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4999 43rd St SE Unité de condo • Flex • 5 470 pi² • À vendre 1 203 400 $ CAD • Calgary, AB T2B 3N4
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété flexible située au centre avec une exposition directe sur l'avenue 50 SE
- Excellente connectivité aux principales routes, y compris Barlow Trail et Deerfoot Trail.
- Zoné I-G, permettant une large gamme d'utilisations industrielles et de distribution
Résumé de l'annonce
Le 4999 43rd Street SE représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété flexible bien située dans le corridor industriel du sud suburbain de Calgary. Ce bâtiment de deux étages, de classe B, s'étend sur environ 50 000 pieds carrés et est situé sur un terrain de 2,56 acres, offrant un mélange stratégique de bureaux et de fonctionnalité d'entrepôt. La propriété dispose d'une hauteur libre de plafond de près de 26 pieds, d'une alimentation électrique robuste et d'une fosse de rétention dans l'entrepôt, ce qui la rend idéale pour des opérations de distribution légère, de logistique ou de services.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 50 000 pi² | Superficie de plancher typique | 929 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 2,56 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-G - Industriel général | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 929 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 2,56 AC |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Industriel général |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 143
| Taille de l’unité | 5 470 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 203 400 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 220,00 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 5 470 pi² |
| Prix | 1 203 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 220,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Située dans le quartier d'Eastfield, cette propriété offre 5 470 pi² avec des bureaux sur deux étages. L'espace comprend une grande zone de chargement, quatre bureaux privés et une porte d'accès pour véhicules.
Présenté par
4999 43rd St SE
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