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50 St Bégin 9 301 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gatineau, QC J9A 1C6 1 495 000 $ CAD (160,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement stratégique à Gatineau! Située dans le secteur prisé de Val-Tétrault, près de l'Université, cette propriété offre un revenu immédiat et un fort potentiel. Deux unités résidentielles génèrent 3 175 $/mois, tandis qu'une entreprise bien établie depuis plus de 50 ans rapporte environ 900 000 $/an en revenus bruts. Toiture remplacée en 2022. Zonée pour un futur projet multi-résidentiel ou à usage mixte de 20 à 30 unités, et située dans le corridor du tramway prévu pour 2035. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 301 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 495 000 $ CAD
Prix par pi²
160,74 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Stationnement
3 places (0,32 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Espace de pique-nique
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Patrouille vidéo
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Guichet automatique sur place
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
50 St Bégin
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