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501 Yonge St - Teahouse Condominiums Unité de condo • Commerce de détail • 26 548 pi² • À vendre 18 975 000 $ CAD • Toronto, ON M4Y 1Y4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bloc entier de commerces au rez-de-chaussée sur la rue Yonge.
- Entouré par des générateurs de trafic importants et des attractions touristiques.
- Situé dans le corridor résidentiel à la croissance la plus rapide de Toronto.
- Entièrement loué à 10 locataires établis avec une croissance des loyers.
- À quelques pas de deux stations de métro et accès au tramway.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 088 724 pi² | Planchers | 52 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 18 424 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,86 AC |
| Taille totale du bâtiment | 1 088 724 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 52 |
| Superficie de plancher typique | 18 424 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 0,86 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Retail
| Taille de l’unité | 26 548 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 18 975 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 714,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 26 548 pi² |
| Prix | 18 975 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 714,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Un pâté de maisons entier d'espace commercial de premier choix au cœur du corridor Downtown Yonge de Toronto.
NOTES SUR LA VENTE
CBRE est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir le 501 Yonge Street, un pâté de maisons complet d'espace commercial de premier choix situé dans le podium des condominiums Teahouse, au cœur du corridor Yonge au centre-ville de Toronto. Cette propriété de premier plan offre une façade exceptionnelle le long de la rue Yonge, entre les rues Maitland et Alexander, offrant une visibilité inégalée dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du Canada.
L'actif est entièrement loué à un mélange soigneusement sélectionné de 10 locataires réputés, incluant des marques nationales et des opérateurs locaux solides tels que Fit4Less, Firehouse Subs, HeyTea et Me Va Me. Avec des unités conçues pour des usages alimentaires et des augmentations de loyer contractuelles robustes, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie sécurisé, diversifié et d'une stabilité de revenu à long terme. Le positionnement stratégique de la propriété, à proximité de l'Université Métropolitaine de Toronto, de la place Yonge-Dundas et du centre Eaton, garantit un trafic piétonnier constant et une demande soutenue.
La connectivité est inégalée, avec les stations de métro Wellesley et College à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de tramway à proximité. La région environnante connaît une croissance exponentielle, avec plus de 21 000 nouvelles unités résidentielles prévues ou en construction le long du corridor Yonge, renforçant le potentiel futur de la propriété. Cette offre représente une occasion rare de posséder un actif commercial emblématique dans un marché caractérisé par des fondamentaux solides, des barrières élevées à l'entrée et un attrait durable.
Ground Floor Plan
Basement Level 1 Floor Plan
Basement Level 2 Floor Plan
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 790 | - | - |
Présenté par
501 Yonge St - Teahouse Condominiums
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