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5233 49 Ave 4 894–9 888 pi² d'espace disponible • Bureau • Red Deer, AB T4N 6G5
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Faits saillants
- Accès facile aux commodités du centre-ville.
- Positionné le long de la 49e avenue.
- Bien entretenu avec des améliorations extérieures.
- Il se trouve sur un terrain d'angle.
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Située sur l'un des corridors les plus achalandés de Red Deer, la 49e Avenue, cette propriété offre un emplacement haut de gamme et une visibilité élevée avec un accès exceptionnel aux principaux équipements du centre-ville, notamment l'hôtel de ville, l'édifice provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Comprend un terrain de stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble de bureaux attrayant de deux étages totalise 4 994 pieds carrés à chaque étage et se trouve sur un terrain d'angle de 100 pi x 128 pi. Construit en 1980, il est occupé en permanence par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence, une salle de signalisation, une salle de photocopie, deux toilettes, une salle de stockage et sept bureaux. Le deuxième étage comprend une salle de signalisation supplémentaire, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de stockage et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a fait l'objet d'importantes améliorations extérieures, y compris un nouveau revêtement, un remplacement de toiture en 2016 et de nouvelles fenêtres et portes en 2022, renforçant ainsi son attrait extérieur général. Des places de stationnement avec compteurs sont disponibles le long de la 53e rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Accueil accueillant et salle d'attente.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Terrain de stationnement de 26 places à l'arrière de l'immeuble.
Située sur l'un des corridors les plus achalandés de Red Deer, la 49e Avenue, cette propriété offre un emplacement haut de gamme et une visibilité élevée avec un accès exceptionnel aux principaux équipements du centre-ville, notamment l'hôtel de ville, l'édifice provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Comprend un terrain de stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble de bureaux attrayant de deux étages totalise 4 994 pieds carrés à chaque étage et se trouve sur un terrain d'angle de 100 pi x 128 pi. Construit en 1980, il est occupé en permanence par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence, une salle de signalisation, une salle de photocopie, deux toilettes, une salle de stockage et sept bureaux. Le deuxième étage comprend une salle de signalisation supplémentaire, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de stockage et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a fait l'objet d'importantes améliorations extérieures, y compris un nouveau revêtement, un remplacement de toiture en 2016 et de nouvelles fenêtres et portes en 2022, renforçant ainsi son attrait extérieur général. Des places de stationnement avec compteurs sont disponibles le long de la 53e rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Terrain de stationnement de 26 places à l'arrière de l'immeuble.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Salle d’impression/Photocopie
- Neuf bureaux privés.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 994 pi² | Négociable | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 34 958 $ CAD/an 2 913 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 894 pi² | Négociable | 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 34 258 $ CAD/an 2 855 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 994 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 34 958 $ CAD/an 2 913 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 894 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,00 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 34 258 $ CAD/an 2 855 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 994 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située sur l'un des corridors les plus achalandés de Red Deer, la 49e Avenue, cette propriété offre un emplacement haut de gamme et une visibilité élevée avec un accès exceptionnel aux principaux équipements du centre-ville, notamment l'hôtel de ville, l'édifice provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Comprend un terrain de stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble de bureaux attrayant de deux étages totalise 4 994 pieds carrés à chaque étage et se trouve sur un terrain d'angle de 100 pi x 128 pi. Construit en 1980, il est occupé en permanence par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence, une salle de signalisation, une salle de photocopie, deux toilettes, une salle de stockage et sept bureaux. Le deuxième étage comprend une salle de signalisation supplémentaire, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de stockage et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a fait l'objet d'importantes améliorations extérieures, y compris un nouveau revêtement, un remplacement de toiture en 2016 et de nouvelles fenêtres et portes en 2022, renforçant ainsi son attrait extérieur général. Des places de stationnement avec compteurs sont disponibles le long de la 53e rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Accueil accueillant et salle d'attente.
- Terrain de stationnement de 26 places à l'arrière de l'immeuble.
2e étage
| Taille | 4 894 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située sur l'un des corridors les plus achalandés de Red Deer, la 49e Avenue, cette propriété offre un emplacement haut de gamme et une visibilité élevée avec un accès exceptionnel aux principaux équipements du centre-ville, notamment l'hôtel de ville, l'édifice provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Comprend un terrain de stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble de bureaux attrayant de deux étages totalise 4 994 pieds carrés à chaque étage et se trouve sur un terrain d'angle de 100 pi x 128 pi. Construit en 1980, il est occupé en permanence par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence, une salle de signalisation, une salle de photocopie, deux toilettes, une salle de stockage et sept bureaux. Le deuxième étage comprend une salle de signalisation supplémentaire, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de stockage et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a fait l'objet d'importantes améliorations extérieures, y compris un nouveau revêtement, un remplacement de toiture en 2016 et de nouvelles fenêtres et portes en 2022, renforçant ainsi son attrait extérieur général. Des places de stationnement avec compteurs sont disponibles le long de la 53e rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Neuf bureaux privés.
- Terrain de stationnement de 26 places à l'arrière de l'immeuble.
Aperçu de la propriété
La propriété est un immeuble de bureaux à deux étages situé sur l'avenue 49 au centre-ville de Red Deer. Elle occupe un terrain d'angle de 100' x 128' et comprend un stationnement adjacent avec 26 places. Le bâtiment a été construit en 1980 et a bénéficié de rénovations extérieures, notamment le remplacement du toit en 2016 et l'installation de nouvelles fenêtres et portes en 2022. Le rez-de-chaussée comprend une réception, une salle de conférence, une salle de signature, une salle de photocopie, deux salles de bain, un espace de rangement et sept bureaux. Le deuxième étage inclut une cuisine, une bibliothèque, des salles supplémentaires de signature et de photocopie, plusieurs espaces de rangement et neuf bureaux. La propriété est zonée C-1 et se trouve à distance de marche de l'hôtel de ville, du bâtiment provincial, du palais de justice et de la bibliothèque publique.
Faits sur la propriété
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- Altalaw LLP
- Pedersen Titles Group
Présenté par
Century 21 Maximum
5233 49 Ave
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