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5319 Victoria Ave
Niagara Falls, ON L2G 3L3
Terrain À vendre
·
0,20 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Terrain de 0,22 acre avec une façade de 80 pieds et une profondeur de 120 pieds à Niagara Falls.
- Emplacement très visible avec un fort trafic touristique et automobile tout au long de l'année.
Résumé de l'annonce
Avec des initiatives soutenues par le gouvernement qui génèrent des milliards d'investissements locaux et des améliorations d'infrastructures, ce site est parfaitement positionné pour le développement. Comparé aux propriétés situées dans le cœur de Clifton Hill, le 5319 avenue Victoria offre un coût de terrain inférieur et une concurrence réduite, tout en bénéficiant d'un fort trafic piétonnier et automobile. Pour ceux qui cherchent à établir une présence dans un marché florissant avec un potentiel de croissance à long terme, cette propriété représente une acquisition stratégique et attrayante.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Zonage | GC - Commercial général |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 100 000 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par AC | 5 500 000,00 $ CAD |
| Prix | 1 100 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 500 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 0,20 AC |
Terrain de 0,22 acre (80x120 pieds) situé près de l'autoroute 420 et du pont Rainbow, zoné Commercial Général. Idéal pour un hôtel boutique, un stationnement, un commerce de détail ou un restaurant, avec une couverture de lot de 66 % et une hauteur autorisée de 12 m. Emplacement touristique à fort achalandage.
Description
Le 5319 Victoria Avenue propose un terrain de choix de 0,22 acre au cœur de Niagara Falls, idéalement situé près de l'intersection du Rainbow Bridge et de l'autoroute 420. Le lot mesure environ 80 par 120 pieds et est zoné Commercial Général, permettant une large gamme d'options de développement. Les usages autorisés incluent des hôtels-boutiques, des installations de stationnement, des restaurants, des magasins de détail, des cliniques médicales et d'autres entreprises commerciales. Le site permet une couverture de bâtiment allant jusqu'à 66 % et une hauteur maximale de bâtiment de 12 mètres, offrant une grande flexibilité pour des développements à plusieurs étages. Situé à seulement 12 minutes à pied de Clifton Hill, la propriété bénéficie d'un fort trafic de débordement provenant du quartier central de divertissement de la ville tout en offrant un point d'entrée plus accessible par rapport aux sites à prix premium dans le noyau touristique immédiat. Le service d'eau municipal est disponible, et la proximité de la propriété avec les principales routes de transport garantit une excellente connectivité pour les visiteurs et les clients.
