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541-547 Seymour St 8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6B 3K4
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Faits saillants
- À distance de marche de la station Waterfront, de la ligne Canada et de plusieurs lignes d'autobus.
- Espace entièrement aménagé avec salles de classe, câblage réseau et cuisine privée.
- Aménagement ouvert rehaussé par des murs en briques apparentes, des plafonds hauts et une abondante lumière naturelle.
- Forte circulation piétonnière en journée provenant des établissements éducatifs, commerces et bureaux environnants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Le 543 Seymour Street offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entièrement aménagé dédié à l'éducation et aux bureaux, situé au centre-ville de Vancouver. S'étendant sur environ 8 500 pieds carrés, le deuxième étage combine une construction en bois massif apparent, des puits de lumière, des espaces collaboratifs, des salles de classe, une façade commerciale et des bureaux administratifs, le tout dans un environnement distinctif de style patrimonial.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Climatisation
- Entièrement aménagé
- Salles de réunion privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Superficie commerciale brute | 18 388 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 388 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre-ville de Vancouver, le 543 Seymour Street offre un accès immédiat au noyau commercial de la ville, aux principales connexions de transport en commun, aux commodités de détail ainsi qu'aux secteurs en croissance de l'éducation et de la technologie. À quelques pas de la station Waterfront, de la station Granville, de Gastown et du Pacific Centre, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle.
- Climatisation
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541-547 Seymour St
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