555 Davenport Rd 65 360 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M5R 3R6 27 000 000 $ CAD (413,10 $ CAD/pi²)

Le 555 Davenport Road offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier urbain entièrement contrôlé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Toronto. Idéalement situé à l'angle de Davenport Road et Kendal Avenue dans Casa Loma, la propriété propose un bâtiment indépendant de premier plan avec stationnement sur place dans un cadre accessible à pied et orienté vers le transport en commun, à quelques pas de la station Dupont sur la ligne 1. Cet emplacement central est efficacement relié au quartier financier du centre-ville, à la gare Union et aux principales institutions académiques, y compris le campus Casa Loma de George Brown, l'Université de Toronto et l'Université Métropolitaine de Toronto.
Historiquement occupé par le Collège George Brown pour son École de santé dentaire, son École de santé et bien-être, son École de gestion des services de santé et sa Clinique d'apprentissage interprofessionnel, le bâtiment bénéficie d'une infrastructure institutionnelle robuste et de plans d'étage multi-niveaux hautement fonctionnels qui se prêtent à une gamme d'utilisations futures. Aujourd'hui, tous les étages sont loués à court terme à Liberty Entertainment pour des fonctions de stockage et d'atelier qui soutiennent les opérations à proximité de Casa Loma, fournissant un revenu intérimaire tout en préservant l'option à long terme pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à valeur ajoutée.
La propriété est en outre valorisée par son statut de planification. Les approbations existantes soutiennent un programme de développement à usage mixte de 10 étages avec 168 unités résidentielles sur une superficie brute approuvée de 139 952 pieds carrés, offrant un chemin clairement défini vers une intensification future dans un contexte résidentiel bien établi et riche en commodités, incluant Rosedale, Summerhill et Forest Hill. Les commodités environnantes de vente au détail et de style de vie incluent des épiceries nationales, des services quotidiens et des restaurants de destination, avec une connectivité pratique à la base d'emploi plus large de Toronto et au réseau de transport régional.
Offert à 27 000 000 $ pour un intérêt en pleine propriété à 100 %, le 555 Davenport Road combine un emplacement exceptionnel en centre-ville, des améliorations existantes flexibles et des droits de réaménagement significatifs, positionnant l'actif comme une opportunité convaincante pour les utilisateurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans le centre de Toronto.