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Faits saillants

  • Installation industrielle moderne gérée par Dream Industrial FPI.
  • Beaucoup de stationnement disponible pour les locataires.
  • Excellent accès à Deerfoot et à Airport Trail NE.

Caractéristiques

Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
6
Portes de quai de chargement extérieures
44

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 129
  • 31 131 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L’unité 129 offre une superficie totale de 31 131 pieds carrés, incluant 3 766 pieds carrés de bureaux et une mezzanine de 1 041 pieds carrés. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 24 pieds, d’un système de gicleurs ESFR et d’un éclairage DEL pour des opérations efficaces. La manutention est optimisée grâce à 10 quais de chargement dotés de niveleurs de 60 000 livres et 3 portes au niveau du sol, le tout complété par un vaste stationnement.

  • Comprend 4 807 pi² d’espace de bureau dédié
  • 10 quais de chargement
  • Alimentation électrique haute capacité 347/600 volts.
  • 3 accès plain-pied
  • Unité de compensation d’air avancée de 20 000 pi³/min (CFM).
  • Éclairage DEL.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 129 31 131 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage - 129

Taille
31 131 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 129

Taille 31 131 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’unité 129 offre une superficie totale de 31 131 pieds carrés, incluant 3 766 pieds carrés de bureaux et une mezzanine de 1 041 pieds carrés. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 24 pieds, d’un système de gicleurs ESFR et d’un éclairage DEL pour des opérations efficaces. La manutention est optimisée grâce à 10 quais de chargement dotés de niveleurs de 60 000 livres et 3 portes au niveau du sol, le tout complété par un vaste stationnement.

  • Comprend 4 807 pi² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • 10 quais de chargement
  • Unité de compensation d’air avancée de 20 000 pi³/min (CFM).
  • Alimentation électrique haute capacité 347/600 volts.
  • Éclairage DEL.

Aperçu de la propriété

Cette propriété industrielle moderne est stratégiquement située dans le corridor dynamique d'Aero Drive à Calgary, offrant une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport, y compris Deerfoot Trail et Airport Trail NE. L'emplacement permet un accès direct à l'aéroport international de Calgary, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une distribution régionale et mondiale efficace. La propriété fait partie d'un portefeuille géré professionnellement par Dream Industrial REIT, reconnu pour fournir des installations de haute qualité qui soutiennent l'excellence opérationnelle. Les locataires bénéficient de systèmes de bâtiment avancés, d'une infrastructure robuste et d'un cadre conçu pour accueillir divers usages industriels. Les commodités environnantes et les liens de transport solides améliorent la commodité pour la main-d'œuvre et la logistique, tandis que l'emplacement de la propriété au sein d'un pôle industriel dynamique assure la proximité avec des fournisseurs et prestataires de services clés. Cet actif représente une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'une installation moderne et bien connectée dans l'un des districts industriels les plus accessibles de Calgary.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
121 456 pi²
Taille du lot
7,90 AC
Année de construction
2019
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
LED
Alimentation électrique
Ampères: 100-1 600 Volts: 347-600
Zonage
S-CRI - Usage spécial – District d'infrastructure urbaine et régionale

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • FedEx
  • Transport et entreposage
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 38995875

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 566 Aero Dr NE, Calgary, AB

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