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569 Gladstone Ave 6 195 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1R 5P2 1 175 000 $ CAD (189,67 $ CAD/pi²) 5,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Cette propriété à revenu élevé comprend deux appartements et une unité commerciale.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Le 569 Gladstone Avenue #A offre une opportunité commerciale bien située au cœur du centre urbain d'Ottawa. Située dans un corridor animé et très accessible à pied, cette vitrine bénéficie d'une visibilité constante, d'une forte présence piétonnière et d'un accès pratique pour les résidents locaux et le trafic de destination. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, de détaillants indépendants, d'épiciers et d'entreprises de services, créant une clientèle naturelle pour les opérateurs cherchant un environnement commercial centralisé. L'unité présente une présence accueillante au niveau de la rue, idéale pour les détaillants qui privilégient l'accessibilité et l'exposition de la vitrine. Son aménagement principal soutient un environnement efficace orienté vers le client, tandis que le niveau inférieur offre un espace opérationnel précieux pouvant accueillir du stockage, des zones de préparation ou des fonctions de soutien selon les besoins du locataire. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz à air pulsé et d'une climatisation sur place, offrant un environnement confortable pour le personnel et les clients tout au long de l'année. Cet emplacement offre une forte connectivité aux quartiers du centre-ville d'Ottawa et est facilement accessible par les transports en commun, les pistes cyclables et les principales artères urbaines. Il se trouve dans un quartier connu pour sa population dense, son trafic piétonnier constant et son attrait pour les résidents à la recherche d'options de commerce de détail et de restauration locales. Pour les locataires commerciaux cherchant à établir une présence dans un corridor éprouvé et très fréquenté, cette adresse offre une opportunité de location efficace et compétitive. Avec l'ancienne opération ayant récemment fermé, l'espace est prêt à accueillir un nouvel occupant pour apporter son concept à une communauté florissante. La configuration flexible, l'accessibilité et sa position favorable dans une zone dynamique à usage mixte font du 569 Gladstone Avenue #A un excellent choix pour les détaillants cherchant une vitrine urbaine à Ottawa.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 250 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Le 569 Gladstone Avenue #A offre une opportunité commerciale bien située au cœur du centre urbain d'Ottawa. Située dans un corridor animé et très accessible à pied, cette vitrine bénéficie d'une visibilité constante, d'une forte présence piétonnière et d'un accès pratique pour les résidents locaux et le trafic de destination. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, de détaillants indépendants, d'épiciers et d'entreprises de services, créant une clientèle naturelle pour les opérateurs cherchant un environnement commercial centralisé. L'unité présente une présence accueillante au niveau de la rue, idéale pour les détaillants qui privilégient l'accessibilité et l'exposition de la vitrine. Son aménagement principal soutient un environnement efficace orienté vers le client, tandis que le niveau inférieur offre un espace opérationnel précieux pouvant accueillir du stockage, des zones de préparation ou des fonctions de soutien selon les besoins du locataire. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz à air pulsé et d'une climatisation sur place, offrant un environnement confortable pour le personnel et les clients tout au long de l'année. Cet emplacement offre une forte connectivité aux quartiers du centre-ville d'Ottawa et est facilement accessible par les transports en commun, les pistes cyclables et les principales artères urbaines. Il se trouve dans un quartier connu pour sa population dense, son trafic piétonnier constant et son attrait pour les résidents à la recherche d'options de commerce de détail et de restauration locales. Pour les locataires commerciaux cherchant à établir une présence dans un corridor éprouvé et très fréquenté, cette adresse offre une opportunité de location efficace et compétitive. Avec l'ancienne opération ayant récemment fermé, l'espace est prêt à accueillir un nouvel occupant pour apporter son concept à une communauté florissante. La configuration flexible, l'accessibilité et sa position favorable dans une zone dynamique à usage mixte font du 569 Gladstone Avenue #A un excellent choix pour les détaillants cherchant une vitrine urbaine à Ottawa.
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