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Complexe Médical Nord-de-L'Île 5773-5781 Boul Gouin O 573–9 586 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Montréal, QC H4J 1E3

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FAITS SAILLANTS

  • Emplacement de choix avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes principales et aux commodités à proximité, y compris des restaurants au rez-de-chaussée.
  • Caractéristiques de l'immeuble : 2 ascenseurs, stationnement intérieur avec 72 places, et construction supérieure Montoni de 2018.
  • Suite moderne au 4e étage d’environ 573 pi² dans le Complexe Médical Nord-de-l’Île, certifié LEED Argent.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 110
  • 2 231 pi²
  • 1-10 ans
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 78 085 $ CAD/an 6 507 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Dernier espace commercial avec façade sur rue offrant une excellente visibilité, presque en face de l'Hôpital Sacré-Cœur. Superficie locative approximative de 2 231 pi² (incluant sa part dans les espaces communs) au magnifique Complexe Médical Nord-de-l'Île, un immeuble de 4 étages doté de 2 ascenseurs et d'un stationnement intérieur ($) avec 72 places, offrant également un stationnement public (bornes d'entrée et de sortie). Construction de qualité supérieure réalisée en 2018 (Montoni) et certifiée LEED Argent. L'immeuble est situé sur un terrain de 18 403 pi² avec un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.).

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1er étage, ste 150
  • 2 384 pi²
  • 1-10 ans
  • 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 59 600 $ CAD/an 4 967 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Offrant une excellente visibilité presque en face de l'Hôpital du Sacré-Cœur, suite d'angle avec une superficie locative approximative de 2 384 pi² (incluant sa part dans les espaces communs) au Complexe Médical Nord-de-l'Île, un immeuble de 4 étages doté de 2 ascenseurs et d'un stationnement intérieur avec 72 espaces ($). Construction de qualité supérieure réalisée en 2018 (Montoni) et certifiée LEED Argent. Avec une superficie locative totale de 47 892 pi², l'immeuble est situé sur un terrain de 18 403 pi² offrant un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.). Des restaurants et autres commerces se trouvent au rez-de-chaussée.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Lumière naturelle
  • Climatisation centrale
  • Service d'alimentation
  • 2e étage, ste 250
  • 1 338 pi²
  • 1-10 ans
  • 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 29 436 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Dans un immeuble situé presque en face de l'Hôpital du Sacré-Cœur, cette suite au 2e étage offre une superficie locative approximative de 1 338 pi² (incluant sa part des espaces communs) au Complexe Médical Nord-de-l'Île, un bâtiment de 4 étages doté de 2 ascenseurs et d'un stationnement intérieur comprenant 72 places ($). Construction de 2018 de qualité supérieure (Montoni) et certifiée LEED Argent. Avec une superficie locative totale de 47 892 pi², l'immeuble est situé sur un terrain de 18 403 pi² avec un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.). Des restaurants et autres commerces se trouvent au rez-de-chaussée.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3e étage, ste 330
  • 1 961 pi²
  • 1-10 ans
  • 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 43 142 $ CAD/an 3 595 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Offrant une excellente visibilité face à l'Hôpital du Sacré-Cœur, de nouveaux locaux d'une superficie locative approximative de 2 000 pi² (incluant sa part dans les aires communes) sont disponibles au Complexe Médical Nord-de-l'Île, un immeuble de 4 étages avec ascenseur et stationnement intérieur comprenant 72 espaces. Construction de 2018 de qualité supérieure (Montoni) et certifiée LEED Argent. Avec une superficie locative hors sol de 47 892 pi², le bâtiment est situé sur un terrain de 18 403 pi² avec un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.). Des restaurants et autres commerces se trouvent au rez-de-chaussée.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 365
  • 1 099 pi²
  • 5-10 ans
  • 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 24 178 $ CAD/an 2 015 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4e étage, ste 440
  • 573 pi²
  • 3-10 ans
  • 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 14 325 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Dans un immeuble situé presque en face de l'Hôpital Sacré-Cœur, cette suite au 4e étage offre une superficie locative approximative de 573 pi² (incluant sa part dans les espaces communs) au Complexe Médical Nord-de-l'Île, un bâtiment de 4 étages doté de 2 ascenseurs et d'un stationnement intérieur comprenant 72 places ($). Construction de qualité supérieure réalisée en 2018 (Montoni) et certifiée LEED Argent. Avec une superficie locative totale de 47 892 pi², l'immeuble est situé sur un terrain de 18 403 pi² offrant un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.). Des restaurants et autres commerces se trouvent au rez-de-chaussée.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Stationnement intérieur avec 72 places.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • L'immeuble dispose de 2 ascenseurs.
  • Emplacement de choix avec un accès facile au transport en commun
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 110 2 231 pi² 1-10 ans 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 78 085 $ CAD/an 6 507 $ CAD/mois Bureau - 30 jours
1er étage, ste 150 2 384 pi² 1-10 ans 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 59 600 $ CAD/an 4 967 $ CAD/mois Bureau - 30 jours
2e étage, ste 250 1 338 pi² 1-10 ans 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 29 436 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois Bureau - 30 jours
3e étage, ste 330 1 961 pi² 1-10 ans 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 43 142 $ CAD/an 3 595 $ CAD/mois Bureau construction partielle 30 jours
3e étage, ste 365 1 099 pi² 5-10 ans 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 24 178 $ CAD/an 2 015 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 440 573 pi² 3-10 ans 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 14 325 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois Bureau - 30 jours

1er étage, ste 110

Taille
2 231 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 78 085 $ CAD/an 6 507 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er étage, ste 150

Taille
2 384 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 59 600 $ CAD/an 4 967 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

2e étage, ste 250

Taille
1 338 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 29 436 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

3e étage, ste 330

Taille
1 961 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 43 142 $ CAD/an 3 595 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

3e étage, ste 365

Taille
1 099 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 24 178 $ CAD/an 2 015 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 440

Taille
573 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 14 325 $ CAD/an 1 194 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er étage, ste 110

Taille 2 231 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

Dernier espace commercial avec façade sur rue offrant une excellente visibilité, presque en face de l'Hôpital Sacré-Cœur. Superficie locative approximative de 2 231 pi² (incluant sa part dans les espaces communs) au magnifique Complexe Médical Nord-de-l'Île, un immeuble de 4 étages doté de 2 ascenseurs et d'un stationnement intérieur ($) avec 72 places, offrant également un stationnement public (bornes d'entrée et de sortie). Construction de qualité supérieure réalisée en 2018 (Montoni) et certifiée LEED Argent. L'immeuble est situé sur un terrain de 18 403 pi² avec un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.).

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

1er étage, ste 150

Taille 2 384 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 25,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

Offrant une excellente visibilité presque en face de l'Hôpital du Sacré-Cœur, suite d'angle avec une superficie locative approximative de 2 384 pi² (incluant sa part dans les espaces communs) au Complexe Médical Nord-de-l'Île, un immeuble de 4 étages doté de 2 ascenseurs et d'un stationnement intérieur avec 72 espaces ($). Construction de qualité supérieure réalisée en 2018 (Montoni) et certifiée LEED Argent. Avec une superficie locative totale de 47 892 pi², l'immeuble est situé sur un terrain de 18 403 pi² offrant un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.). Des restaurants et autres commerces se trouvent au rez-de-chaussée.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation

2e étage, ste 250

Taille 1 338 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 22,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

Dans un immeuble situé presque en face de l'Hôpital du Sacré-Cœur, cette suite au 2e étage offre une superficie locative approximative de 1 338 pi² (incluant sa part des espaces communs) au Complexe Médical Nord-de-l'Île, un bâtiment de 4 étages doté de 2 ascenseurs et d'un stationnement intérieur comprenant 72 places ($). Construction de 2018 de qualité supérieure (Montoni) et certifiée LEED Argent. Avec une superficie locative totale de 47 892 pi², l'immeuble est situé sur un terrain de 18 403 pi² avec un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.). Des restaurants et autres commerces se trouvent au rez-de-chaussée.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

3e étage, ste 330

Taille 1 961 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 22,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

Offrant une excellente visibilité face à l'Hôpital du Sacré-Cœur, de nouveaux locaux d'une superficie locative approximative de 2 000 pi² (incluant sa part dans les aires communes) sont disponibles au Complexe Médical Nord-de-l'Île, un immeuble de 4 étages avec ascenseur et stationnement intérieur comprenant 72 espaces. Construction de 2018 de qualité supérieure (Montoni) et certifiée LEED Argent. Avec une superficie locative hors sol de 47 892 pi², le bâtiment est situé sur un terrain de 18 403 pi² avec un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.). Des restaurants et autres commerces se trouvent au rez-de-chaussée.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 365

Taille 1 099 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 22,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

4e étage, ste 440

Taille 573 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 25,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

Dans un immeuble situé presque en face de l'Hôpital Sacré-Cœur, cette suite au 4e étage offre une superficie locative approximative de 573 pi² (incluant sa part dans les espaces communs) au Complexe Médical Nord-de-l'Île, un bâtiment de 4 étages doté de 2 ascenseurs et d'un stationnement intérieur comprenant 72 places ($). Construction de qualité supérieure réalisée en 2018 (Montoni) et certifiée LEED Argent. Avec une superficie locative totale de 47 892 pi², l'immeuble est situé sur un terrain de 18 403 pi² offrant un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.). Des restaurants et autres commerces se trouvent au rez-de-chaussée.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • L'immeuble dispose de 2 ascenseurs.
  • Stationnement intérieur avec 72 places.
  • Emplacement de choix avec un accès facile au transport en commun

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Dans un immeuble situé presque en face de l'Hôpital Sacré-Cœur, cette suite au 4e étage offre une superficie locative approximative de 573 pi² (incluant sa part dans les espaces communs) au Complexe Médical Nord-de-l'Île, un bâtiment de 4 étages doté de 2 ascenseurs et d'un stationnement intérieur comprenant 72 espaces ($). Construction de qualité supérieure réalisée en 2018 (Montoni) et certifiée LEED Argent. Avec une superficie locative totale de 47 892 pi², l'immeuble est situé sur un terrain de 18 403 pi² offrant un accès facile (autobus à la porte, Route 117, Pont Lachapelle, A15, Boulevard Henri-Bourassa, etc.). Des restaurants et autres commerces se trouvent au rez-de-chaussée.

  • Bio-tech/Laboratoire
  • Concierge
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Backup Power / Generators

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2018
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
52 879 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 219 pi²
Stationnement
72 places de stationnement couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 2ᵉ
  • Acces Physio
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Amir
  • Hébergement et services alimentaires
  • 2ᵉ
  • Clinique Art Médic
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 3ᵉ
  • Clinique d’Orthopédie Dr. Benoît Benoît
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 3ᵉ
  • Clinique de Osychologie Bien Etre
  • -
  • 4ᵉ
  • La Clinique GG
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Option Vision
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 3ᵉ
  • Podiatrix
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 3ᵉ
  • Studio Dentaire Montréal
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 4ᵉ
  • Sylvie Samson, Social Worker
  • Soins de santé et assistance sociale
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37183702

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5773-5781 Boul Gouin O, Montréal, QC H4J 1E3

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