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5800-5804 Boul Saint-Laurent 13 196 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Montréal, QC H2T 1T3 3 500 000 $ CAD (265,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété Spacieuse : Bâtiment emblématique de 3 étages avec sous-sol, totalisant 13 196 pi², avec 3 299 pi² par étage.
- Charme historique : Ancienne maison du célèbre Whiskey Café Lounge/Bar/Salon de cigares, réputée pour son caractère et son ambiance.
- Occasion clé en main : Le rez-de-chaussée est vacant et entièrement équipé pour un concept de bar, lounge ou restaurant.
- Générateur de revenus : Les deuxième et troisième étages sont entièrement loués à EDU2, une école secondaire privée, offrant un revenu locatif stable.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble emblématique de 3 étages avec sous-sol offre une superficie totale de 13 196 pi², soit environ 3 299 pi² par étage. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par le réputé Whiskey Café Lounge/Bar/Salon de cigares, est actuellement vacant et disponible à la location. Il est entièrement équipé avec des meubles de haute qualité, y compris des comptoirs de bar, des tables, des chaises et des tabourets—idéal pour un concept d'hospitalité similaire. Les deuxième et troisième étages sont entièrement loués à un locataire stable, EDU2, une école secondaire privée, offrant un revenu locatif régulier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 196 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
3 500 000 $ CAD
Prix par pi²
265,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 299 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,00
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C.4,H
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Dan Knafo Real Estate Service
5800-5804 Boul Saint-Laurent
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