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Plaza 67 6075 67A St 1 490–5 012 pi² d'espace disponible • Red Deer, AB T4P 2Z9
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Faits saillants
- Excellente visibilité à une intersection avec feux de signalisation dans un corridor à fort achalandage.
- Forte co-location nationale incluant Tim Hortons, Esso et BMO.
- Le zonage C4 permet une large gamme d'utilisations commerciales et orientées vers les services.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120B | 1 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B110 | 1 927 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120B
Espace commercial/bureau de 1 595 pieds carrés disponible immédiatement. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Possibilités d'affichage.
- Possession immédiate.
1er étage, ste B110
Un espace de bureau entièrement aménagé en bout d'immeuble, comprenant une grande réception/aire d'attente, quatre bureaux privés, une salle de bain, une salle de lunch pour le personnel avec un bar à collations, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement et à l'impression. L'unité est prête à emménager avec des finitions modernes, idéale pour des locataires professionnels ou offrant des services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle à manger du personnel avec un bar à collations.
- Signalisation disponible.
- Environnement professionnel prêt à emménager.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120B | 1 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A110 | 1 490 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 250 $ CAD/an 3 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B110 | 1 927 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120B
Espace commercial/bureau de 1 595 pieds carrés disponible immédiatement. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Possibilités d'affichage.
- Possession immédiate.
1er étage, ste A110
Cet espace commercial en ligne est offert à des tarifs du marché au sein d'une zone commerciale. Il est disponible immédiatement et bénéficie d'un emplacement très visible le long de la 67e Rue. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Locataires voisins populaires.
- Possibilités d'affichage.
1er étage, ste B110
Un espace de bureau entièrement aménagé en bout d'immeuble, comprenant une grande réception/aire d'attente, quatre bureaux privés, une salle de bain, une salle de lunch pour le personnel avec un bar à collations, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement et à l'impression. L'unité est prête à emménager avec des finitions modernes, idéale pour des locataires professionnels ou offrant des services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle à manger du personnel avec un bar à collations.
- Signalisation disponible.
- Environnement professionnel prêt à emménager.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 012 pi² | Superficie commerciale brute | 19 917 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 012 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 917 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Boutiques de vente au détail le long de la 67e rue à Red Deer.
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Plaza 67 | 6075 67A St
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