619 Mt Pleasant Rd 3 343 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4S 2M5 À vendre

Colliers International (« l’Agent ») est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 619 Mount Pleasant Road (la « Propriété »), un immeuble mixte de trois étages combinant commerce de détail et résidentiel, situé au cœur de Midtown Toronto.
D’une superficie totale de 3 343 pieds carrés (pi²) répartis sur trois niveaux, l’immeuble comprend 1 244 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles totalisant 2 098 pi². La composante résidentielle inclut un appartement de type studio (833 pi²) et une suite de deux chambres s’étendant sur deux étages (1 265 pi²). Les deux unités résidentielles ont récemment été rénovées, offrant des finitions modernes, tandis que l’espace commercial au rez-de-chaussée est en état brut, permettant à un futur occupant de personnaliser l’espace selon ses besoins. Un sous-sol additionnel de 820 pi² offre un espace auxiliaire flexible qui améliore la fonctionnalité de l’espace commercial au rez-de-chaussée.
La propriété est idéalement située dans un secteur très accessible de Midtown, délimité par deux des principaux corridors de la région – l’avenue Eglinton au nord et l’avenue Bayview à l’est – la plaçant au cœur d’un regroupement concentré de commerces de détail et de commodités quotidiennes. À distance de marche de la future station de TLR Mount Pleasant (7 minutes) et de la station de métro Eglinton (15 minutes), la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle au réseau de transport en commun.
Offerte vacante et en condition clé en main, le 619 Mount Pleasant Road offre une flexibilité totale pour une occupation immédiate par le propriétaire, tout en représentant une opportunité attrayante de location, soutenue par la solidité continue des fondamentaux du marché locatif de Midtown.