621 Somerset St W 2 070 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1R 5K3 879 270 $ CAD (424,77 $ CAD/pi²)

Le 621 Somerset Street offre un actif commercial urbain établi, situé au cœur du corridor Somerset d’Ottawa Centre, l’un des quartiers commerciaux et culturels les plus reconnus de la ville. Positionné sur une voie très fréquentée, cette propriété en pleine propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur rue et d’une accessibilité à pied pour une clientèle diversifiée. Avec une superficie d’environ 3 786 pieds carrés, la propriété profite d’intérieurs améliorés par les locataires et d’aménagements commerciaux existants qui soutiennent une génération de revenus continue tout en offrant une flexibilité pour des stratégies de propriété.
Avec des baux arrivant à échéance à court terme, l’acheteur a la possibilité de prolonger les locations actuelles ou de repositionner l’actif pour une utilisation supérieure, qu’elle soit axée sur le commerce de détail ou un usage mixte commercial. Le zonage (TM [2185]H(16)) permet une large gamme d’applications commerciales et résidentielles, élargissant les possibilités de réutilisation adaptative et de potentiel de réaménagement futur. Situé à proximité des institutions civiques centrales d’Ottawa, de la densité multifamiliale et des connexions au transport en commun, cet actif répond aux besoins des investisseurs expérimentés et des propriétaires-utilisateurs cherchant une stabilité à long terme dans un corridor de marché mature.