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6363 Rte Transcanadienne 1 346–45 810 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H4T 1S3
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Faits saillants
- Bureau et milieu médical en banlieue à deux étages
- De nombreuses petites unités idéales pour les professionnels et les prestataires de services
- Présence solide de locataires principaux avec un fort achalandage quotidien
- Faible taux de location brute, près de vingt dollars par pied carré
- Aménagements clés en main disponibles grâce au service interne de conception et de construction du propriétaire.
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite prête à emménager comprenant plusieurs bureaux privés et un espace de travail ouvert. Inclut des options d'aménagement clé en main avec des finitions modernes et des forfaits d'améliorations compétitifs.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Options de construction clé en main
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Disposition avec plusieurs bureaux privés
- Forfaits de finition modernes
Suite compacte avec aménagement efficace pour services professionnels. Offre une configuration flexible et des améliorations soutenues par le propriétaire pour une occupation rapide.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Options de configuration flexibles
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Disposition professionnelle efficace
- Prêt pour une occupation rapide
Suite spacieuse avec un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Idéal pour des équipes collaboratives ou des professionnels de la santé recherchant un espace adaptable.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Combinaison de bureaux et d'espaces ouverts
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Grande empreinte adaptable
- Convient pour un usage médical ou de bureau
Suite fonctionnelle avec plusieurs bureaux fermés et une zone de réception. Conçue pour les petites pratiques professionnelles ou médicales.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Disposition prête pour la réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plusieurs bureaux fermés
- Idéal pour les petites entreprises.
Suite à aire ouverte offrant une flexibilité importante pour des aménagements sur mesure. Idéal pour les entreprises nécessitant un espace de travail vaste.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Potentiel d'aménagement sur mesure
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Disposition ouverte et spacieuse
- Options de conception flexibles
Espace ouvert généreux avec un minimum de cloisons, permettant des configurations sur mesure. Idéal pour des opérations de bureau ou de services à grande échelle.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Partitions minimales pour la personnalisation
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Grand espace ouvert
- Idéal pour les opérations de service
Suite spacieuse avec plusieurs bureaux et zones collaboratives. Idéal pour les grandes organisations ou les groupes médicaux.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Zones collaboratives incluses
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Configuration de bureau étendue
- Soutient les grandes organisations
Suite de taille moyenne avec un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts. Offre une flexibilité adaptée aux professionnels.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Disposition professionnelle flexible
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureau équilibré et espace ouvert
- Prêt pour la personnalisation
Suite polyvalente comprenant des espaces ouverts et des bureaux fermés. Conçue pour s'adapter aux besoins des locataires.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espaces ouverts et fermés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Configuration polyvalente
- Adaptable aux exigences des locataires
Suite spacieuse à aire ouverte, idéale pour des environnements de travail collaboratifs ou des opérations à grande échelle.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Personnalisable pour les grandes équipes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Conception à aire ouverte expansive
- Grande adaptabilité
Suite avec plusieurs bureaux privés et un aménagement fonctionnel, idéal pour des professionnels ou des utilisateurs du domaine médical.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Disposition fonctionnelle et professionnelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plusieurs bureaux privés
- Configuration prête pour le domaine médical
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 2 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 103 | 1 346 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 104 | 4 442 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 105 | 1 784 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 106 | 3 991 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 138 | 5 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 206 | 7 986 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 208 | 3 373 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 227 | 4 467 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 235 | 6 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 238 | 4 355 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 2 286 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 346 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 4 442 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 784 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 3 991 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 138
| Taille |
| 5 456 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 7 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 3 373 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 227
| Taille |
| 4 467 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 6 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 238
| Taille |
| 4 355 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 102
| Taille | 2 286 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite prête à emménager comprenant plusieurs bureaux privés et un espace de travail ouvert. Inclut des options d'aménagement clé en main avec des finitions modernes et des forfaits d'améliorations compétitifs.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Disposition avec plusieurs bureaux privés
- Options de construction clé en main
- Forfaits de finition modernes
1er étage, ste 103
| Taille | 1 346 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite compacte avec aménagement efficace pour services professionnels. Offre une configuration flexible et des améliorations soutenues par le propriétaire pour une occupation rapide.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Disposition professionnelle efficace
- Options de configuration flexibles
- Prêt pour une occupation rapide
1er étage, ste 104
| Taille | 4 442 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite spacieuse avec un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Idéal pour des équipes collaboratives ou des professionnels de la santé recherchant un espace adaptable.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Grande empreinte adaptable
- Combinaison de bureaux et d'espaces ouverts
- Convient pour un usage médical ou de bureau
1er étage, ste 105
| Taille | 1 784 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite fonctionnelle avec plusieurs bureaux fermés et une zone de réception. Conçue pour les petites pratiques professionnelles ou médicales.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plusieurs bureaux fermés
- Disposition prête pour la réception
- Idéal pour les petites entreprises.
1er étage, ste 106
| Taille | 3 991 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite à aire ouverte offrant une flexibilité importante pour des aménagements sur mesure. Idéal pour les entreprises nécessitant un espace de travail vaste.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Disposition ouverte et spacieuse
- Potentiel d'aménagement sur mesure
- Options de conception flexibles
1er étage, ste 138
| Taille | 5 456 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Espace ouvert généreux avec un minimum de cloisons, permettant des configurations sur mesure. Idéal pour des opérations de bureau ou de services à grande échelle.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Grand espace ouvert
- Partitions minimales pour la personnalisation
- Idéal pour les opérations de service
2e étage, ste 206
| Taille | 7 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite spacieuse avec plusieurs bureaux et zones collaboratives. Idéal pour les grandes organisations ou les groupes médicaux.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Configuration de bureau étendue
- Zones collaboratives incluses
- Soutient les grandes organisations
2e étage, ste 208
| Taille | 3 373 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite de taille moyenne avec un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts. Offre une flexibilité adaptée aux professionnels.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Bureau équilibré et espace ouvert
- Disposition professionnelle flexible
- Prêt pour la personnalisation
2e étage, ste 227
| Taille | 4 467 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite polyvalente comprenant des espaces ouverts et des bureaux fermés. Conçue pour s'adapter aux besoins des locataires.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Configuration polyvalente
- Espaces ouverts et fermés
- Adaptable aux exigences des locataires
2e étage, ste 235
| Taille | 6 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite spacieuse à aire ouverte, idéale pour des environnements de travail collaboratifs ou des opérations à grande échelle.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Conception à aire ouverte expansive
- Personnalisable pour les grandes équipes
- Grande adaptabilité
2e étage, ste 238
| Taille | 4 355 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite avec plusieurs bureaux privés et un aménagement fonctionnel, idéal pour des professionnels ou des utilisateurs du domaine médical.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Plusieurs bureaux privés
- Disposition fonctionnelle et professionnelle
- Configuration prête pour le domaine médical
Aperçu de la propriété
Le 6363, autoroute Transcanadienne est un immeuble de bureaux et médical de banlieue de deux étages situé à Saint-Laurent, QC. L’immeuble offre un mélange de bureaux professionnels et d’espaces médicaux légers, avec comme locataire principal Physimed, l’une des plus grandes cliniques multidisciplinaires à Montréal. Les locataires bénéficient d’aménagements clé en main réalisés par une équipe de construction interne, ce qui assure des délais efficaces et des finis de qualité. L’immeuble propose de nombreux petits locaux configurés pour offrir flexibilité et abordabilité, en plus d’allocations d’améliorations locatives concurrentielles. Située le long d’un important corridor de transport, la propriété offre une excellente accessibilité à l’aéroport international Montréal–Pierre-Elliott-Trudeau, au centre de Montréal et aux principaux pôles d’affaires environnants. Les centres commerciaux, restaurants et services essentiels à proximité créent un environnement pratique pour le personnel et les visiteurs. Grâce à la présence d’un locataire principal solide et à un achalandage quotidien élevé, le 6363, autoroute Transcanadienne représente une option attrayante pour les entreprises à la recherche d’un espace de bureaux ou médical accessible, bien desservi et situé dans un milieu à usage mixte en pleine effervescence.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- Bureau de la Sécurité Privée
- -
- 1ᵉʳ
- Clinique Dentaire Physimed
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Formation Dale Carnegie
- -
- 2ᵉ
- Peel Capital Privé
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Physimed Centre Médical
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Primerica
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Proxim
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Radiméd
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- WLS-Chirurgie Perte de Poids
- -
- 2ᵉ
- World Financial Group
- Finance et assurances
Présenté par
6363 Rte Transcanadienne
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