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6641 Rue Saint-Hubert 10 800 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2S 2M5 2 990 000 $ CAD (276,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité importante sur la Plaza Saint-Hubert
- Circulation piétonne élevée
- Livré vacant — Idéal pour les investisseurs ou propriétaires-occupants à la recherche d'une occupation immédiate
- Excellente accessibilité avec les stations de métro et les transports en commun à proximité
- ±10 800 pi2 (±5 400 pi2 de commerces au rez-de-chaussée +±5 400 pi2 d'entreposage au deuxième étage)
- Zonage à usage mixte — Possibilité d'aménager 10 à 12 unités résidentielles au-dessus de l'espace commercial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de 10 800 pieds carrés dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Situé au cœur de La Petite Patrie, la propriété est entourée d'un mélange florissant de cafés, boutiques et destinations culturelles, attirant un flux constant de piétons tout au long de l'année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Prix
2 990 000 $ CAD
Prix par pi²
276,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
C.5B, C.2C:31-42
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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6641 Rue Saint-Hubert
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