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69-75 Rue Saint-Viateur O 2 533 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2T 2K9 1 800 000 $ CAD (710,62 $ CAD/pi²) 5,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Emplacement à forte exposition
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone lourde commercialisée
- Exposition à la lumière naturelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvre une perspective lucrative pour votre entreprise située à l'intersection de Saint-Urbain et Saint-Viateur Ouest. Cet emplacement privilégié constitue une passerelle idéale vers le succès.
Le carrefour animé, facilement accessible depuis les stations de métro Rosemont et Laurier, en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et animé.
Le carrefour animé, facilement accessible depuis les stations de métro Rosemont et Laurier, en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et animé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 533 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
1 800 000 $ CAD
Prix par pi²
710,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,11%
Revenu net d’exploitation
91 992 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
0031 - Commercial/Résidentiel
Stationnement
4 places (1,58 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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69-75 Rue Saint-Viateur O
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