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69 Kempster Ave 3 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ottawa, ON K2B 6M1 1 500 000 $ CAD (500 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Un superbe immeuble de bureaux à vendre dans l'ouest d'Ottawa. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2022 avec des finitions luxueuses. Entrée au niveau de la rue avec un stationnement privé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend une accueillante salle d'attente avec foyer, une salle de bain accessible, sept bureaux fermés de différentes tailles et une zone administrative derrière la réception. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine contemporaine complète, dotée de comptoirs en quartz et d'appareils en acier inoxydable, incluant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four encastré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. On y trouve également un coin salon/salle à manger chaleureux avec un foyer. Le niveau inférieur comprend aussi une grande salle de conférence, deux bureaux supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain complète avec douche, une buanderie équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi que la salle mécanique.
C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bâtiment de qualité pour exploiter un bureau général, une clinique ou un service lié au domaine médical. Accueillez vos clients dans un espace lumineux, esthétiquement agréable et professionnel. Situé en face du Cineplex de l'avenue Carling, près du centre commercial Bayshore et de l'autoroute 417. Possession immédiate disponible. Veuillez noter que les mesures des plans d'étage sont approximatives. Des bureaux individuels sont également disponibles à la location pour le moment, avec utilisation partagée de la salle de conférence, de la cuisine, des salles de bain et de la réception.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 500 000 $ CAD
Prix par pi²
500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
AM[2181] H(11) - Rue Principale Arterielle
Stationnement
9 places (3 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Bâtiment complet à louer. Entièrement rénové au cours des dernières années. Il s'agit d'un bureau haut de gamme magnifiquement aménagé dans l'ouest d'Ottawa. Le rez-de-chaussée offre une superficie de 1 500 pi² avec une salle de bain accessible, une réception, sept bureaux finis et une petite zone administrative avec un évier. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une cuisine contemporaine complète avec des comptoirs en quartz et des électroménagers en acier inoxydable, incluant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four encastré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Il y a un coin salon/repas chaleureux avec un foyer. Le niveau inférieur comprend également deux bureaux supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain complète avec douche, un placard pour la lessive avec laveuse et sécheuse, ainsi que la salle mécanique. Un espace professionnel lumineux, esthétique et accueillant. Situé en face du Cineplex de l'avenue Carling, près du centre commercial Bayshore et de l'autoroute 417. Veuillez noter que les mesures des étages sont approximatives. Le loyer est entièrement net net net. Le loyer de base est de 7 500 $ par mois.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 000 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er étage

Taille
3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 3 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Bâtiment complet à louer. Entièrement rénové au cours des dernières années. Il s'agit d'un bureau haut de gamme magnifiquement aménagé dans l'ouest d'Ottawa. Le rez-de-chaussée offre une superficie de 1 500 pi² avec une salle de bain accessible, une réception, sept bureaux finis et une petite zone administrative avec un évier. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une cuisine contemporaine complète avec des comptoirs en quartz et des électroménagers en acier inoxydable, incluant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four encastré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Il y a un coin salon/repas chaleureux avec un foyer. Le niveau inférieur comprend également deux bureaux supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain complète avec douche, un placard pour la lessive avec laveuse et sécheuse, ainsi que la salle mécanique. Un espace professionnel lumineux, esthétique et accueillant. Situé en face du Cineplex de l'avenue Carling, près du centre commercial Bayshore et de l'autoroute 417. Veuillez noter que les mesures des étages sont approximatives. Le loyer est entièrement net net net. Le loyer de base est de 7 500 $ par mois.

Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 35477148

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69 Kempster Ave, Ottawa, ON K2B 6M1

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