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707 Courtney St - The Falls Unité de condo • Commerce de détail • 6 417 pi² • À vendre 4 810 000 $ CAD • Victoria, BC V8W 0A9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété en question est offerte à un prix bien inférieur à son coût de remplacement actuel.
- Le zonage du centre-ville (CBD) est volontairement permissif, favorisant une large gamme d'usages professionnels, notamment médicaux, pharmaceutiques, physiothérapie et bien-être.
- Situé sur la rue Douglas (un axe clé de la Transcanadienne avec plus de 14 900 véhicules par jour).
- Situé à quelques pas du port intérieur et des principaux sites emblématiques, au sein d'un développement à usage mixte comprenant 155 unités résidentielles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 286 326 pi² | Planchers | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 13 998 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | CBD-2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 286 326 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 18 |
| Superficie de plancher typique | 13 998 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Zonage | CBD-2 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 869
| Taille de l’unité | 6 417 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 810 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 749,57 $ CAD | ID/Numéro de lot | 027-962-601 |
| Taille de l’unité | 6 417 pi² |
| Prix | 4 810 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 749,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 027-962-601 |
NOTES SUR LA VENTE
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale en coin très visible située au 869 rue Douglas, Victoria, C.-B. (la « propriété visée »). La propriété visée est un lot en coin de 6 417 pi² au rez-de-chaussée, donnant sur la rue Douglas (Route 1 / Transcanadienne) au centre-ville de Victoria. L'unité est offerte à un prix bien inférieur au coût de remplacement et bénéficie également d'un stationnement partagé sur place, de son emplacement sous The Falls (deux tours résidentielles totalisant 155 unités résidentielles), ainsi que de solides co-locataires adjacents, Browns Socialhouse et 7-Eleven.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 336 | - | - |
Présenté par
707 Courtney St - The Falls
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