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7070 Chem. de la Côte-des-Neiges 9 335 pi² Bureau Immeuble Montréal, QC H3R 2L9 2 400 000 $ CAD (257,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Disposition flexible
- Emplacement dans un centre dynamique
Résumé de l'annonce
Le 7070 Côte-des-Neiges représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'un quartier montréalais vibrant, multiculturel et densément peuplé qui connaît une forte croissance. Zoné pour un usage commercial, cette propriété offre un aménagement intérieur flexible avec une grande salle principale et un sous-sol spacieux idéal pour les rassemblements, ainsi que plusieurs pièces pouvant être utilisées comme salles de classe, bureaux ou espaces communs. Actuellement exploité comme lieu de culte—un usage très recherché et rarement disponible dans cette région—la propriété offre à un propriétaire-occupant ou à un investisseur l'opportunité de bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de l'un des pôles les plus dynamiques de la ville.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
2 400 000 $ CAD
Prix par pi²
257,10 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 668 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C.6 - Zonage commercial
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7070 Chem. de la Côte-des-Neiges
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