7142 Boul Saint-Laurent
Montréal, QC H2S 3E2
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 4 Unités

Située sur le célèbre boulevard St-Laurent dans le quartier animé de la Petite Italie à Montréal, cette propriété semi-commerciale offre un mélange rare de potentiel résidentiel et commercial dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Le bâtiment comprend quatre appartements résidentiels et un espace commercial polyvalent actuellement exploité comme salon de coiffure dans le semi-sous-sol. Trois appartements et le salon sont occupés par le propriétaire et seront livrés vacants lors de la vente, créant ainsi des opportunités immédiates de revenus locatifs ou d'utilisation personnelle.
L'emplacement est inégalé : à quelques pas du marché Jean-Talon et du supermarché spécialisé Milano, entouré de restaurants, cafés et attractions culturelles renommés. Un excellent accès aux transports en commun, y compris les stations de métro et les lignes de bus à proximité, assure une connectivité fluide à travers Montréal. Le parc Jarry, un espace vert populaire, se trouve à quelques rues, ajoutant un attrait de style de vie pour les résidents. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une forte demande locative ou pour les propriétaires-occupants souhaitant s'établir dans un centre urbain florissant. Avec des options d'utilisation flexibles et une proximité des principales commodités, cet actif combine stabilité et potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus recherchés de Montréal.