7142 Boul Saint-Laurent 4 Unité Immeuble d’appartements À vendre Montréal, QC H2S 3E2

Située sur le célèbre boulevard Saint-Laurent, au cœur de la vibrante Petite Italie de Montréal, cette propriété semi-commerciale offre un mélange rare de potentiel résidentiel et commercial dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. L’immeuble comprend quatre appartements résidentiels et un espace commercial polyvalent actuellement exploité comme salon de coiffure dans le demi-sous-sol. Trois des appartements ainsi que le salon sont occupés par le propriétaire et seront livrés vacants lors de la vente, offrant des opportunités immédiates de revenus locatifs ou d’utilisation personnelle.
L’emplacement est incomparable : à quelques pas du marché Jean-Talon et du supermarché spécialisé Milano, entouré de restaurants renommés, de cafés et d’attractions culturelles. L’accès au transport en commun est excellent, avec des stations de métro et des lignes d’autobus à proximité, assurant une connectivité fluide à travers Montréal. Le parc Jarry, un espace vert prisé, se trouve à quelques rues seulement, ajoutant un attrait de style de vie pour les résidents. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une forte demande locative ou pour les propriétaires-occupants souhaitant s’établir dans un centre urbain en plein essor. Avec des options d’utilisation flexibles et une proximité aux commodités majeures, cet actif combine stabilité et potentiel de croissance dans l’un des corridors les plus recherchés de Montréal.