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7288 137th St Unité de condo • Bureau • 4 764 pi² • À vendre 4 750 000 $ CAD • Surrey, BC V3W 1A3
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1 Unité disponible
Unité 201
| Taille de l’unité | 4 764 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 750 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 997,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 764 pi² |
| Prix | 4 750 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 997,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Positionnez votre entreprise dans cette occasion de bureau/commercial de premier choix au deuxième étage, au cœur de Newton. Cette offre occupant tout l’étage comprend 4 208 pi², avec une entrée dédiée au rez-de-chaussée et un accès à une terrasse extérieure, offrant à la fois visibilité et fonctionnalité.
L’espace est actuellement divisé en trois locaux avec un corridor commun, ce qui permet une grande flexibilité pour une occupation multi-locataires ou pour une consolidation en un seul espace. Zoné C8, l’immeuble permet une vaste gamme d’utilisations, notamment garderie, clinique médicale, physiothérapie, salle d’assemblée/église, restaurant ou salle de banquet.
Situé à l’angle stratégique de la 72A Avenue et de la 137 Street, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec de fortes possibilités d’affichage. Du stationnement sur place est disponible, avec une dérogation active en vigueur.
Faisant partie d’une copropriété boutique de deux unités, la propriété offre également un potentiel de valorisation à long terme grâce à la facilité d’un futur redéveloppement. Les lieux peuvent être livrés entièrement vacants ou avec des revenus en place, offrant une flexibilité tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs.
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10 518 pi² | Superficie de plancher typique | 5 259 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,40 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Zonage | C-8 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 518 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 259 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Zonage | C-8 - Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Nettoyeur à sec
- Affichage
Présenté par
7288 137th St
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