7763-7767 Edmonds St Lot • Terrain commercial • 0,59 Acres • 10 999 000 $ CAD • Burnaby, BC V3N 1B9

Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte au 7763 et 7767 rue Edmonds, Burnaby. Les deux propriétés doivent être achetées ensemble et sont offertes à un prix demandé combiné de 10 999 000 $. La propriété a reçu une deuxième lecture de la Ville de Burnaby pour un projet de développement à usage mixte de 6 étages avec un coefficient d'occupation des sols (COS) d'environ 2,2 et une superficie constructible de 59 335 pi². La proposition actuelle comprend 61 unités résidentielles, dont 12 maisons en rangée, ainsi que 3 unités commerciales. Les revenus locatifs actuels provenant de quatre locataires totalisent environ 26 941 $ par mois, pour un revenu locatif brut annuel d'environ 323 292 $. La Ville a également indiqué qu'une nouvelle demande pourrait être soumise pour explorer un développement élargi de 6 étages à l'arrière du site, ce qui pourrait porter le projet à environ 75 unités. Les acheteurs doivent vérifier tout le potentiel de développement auprès de la Ville de Burnaby dans le cadre de leur propre diligence raisonnable. Ne pas déranger ou approcher les locataires. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le dossier de commercialisation complet.