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783 Queen St W 3 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6J 1G1 4 799 000 $ CAD (1 351,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sous-sol aménagé
- Système de CVC séparé sur le toit
- Situé dans le quartier recherché « Cœur » du quartier branché de « West Queen West ».
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble unique en son genre est situé au cœur recherché du quartier « West Queen West » à la mode. Construit en 1889, il mesure 3 550 pieds carrés, réparti sur 3 étages et sous-sol aménagé.
* Rez-de-chaussée 1615 pieds carrés, actuellement : restaurant moderne entièrement (sous licence)
* Deuxième étage 1615 pi2 Actuellement : Salon de coiffure très populaire (agréé) et entreposage. Le salon est doté d'un plafond spectaculaire de 21 1/2 pieds et demi et d'un accès à la terrasse sur le toit.
* Mezzanine au troisième étage : actuellement utilisée pour le service à la clientèle et le bureau, donne sur le toit et le salon du 2e étage.
* Le sous-sol aménagé comprend : des toilettes bien aménagées, « séparées », des toilettes pour femmes et pour hommes, une buanderie, une zone de rangement, une glacière et une salle mécanique.
* Le bâtiment a des unités de CVC sur le toit distinctes desservant le rez-de-chaussée et le deuxième étage/mezzanine.
* L'électricité comprend les services 220-240 V et 600 V.
* Possibilité d'aménager un bâtiment existant d'environ 1 175 pi2.
Ne communiquez pas avec les locataires ou le personnel. Toutes les demandes de renseignements doivent être adressées à la personne-ressource indiquée SEULEMENT.
* Rez-de-chaussée 1615 pieds carrés, actuellement : restaurant moderne entièrement (sous licence)
* Deuxième étage 1615 pi2 Actuellement : Salon de coiffure très populaire (agréé) et entreposage. Le salon est doté d'un plafond spectaculaire de 21 1/2 pieds et demi et d'un accès à la terrasse sur le toit.
* Mezzanine au troisième étage : actuellement utilisée pour le service à la clientèle et le bureau, donne sur le toit et le salon du 2e étage.
* Le sous-sol aménagé comprend : des toilettes bien aménagées, « séparées », des toilettes pour femmes et pour hommes, une buanderie, une zone de rangement, une glacière et une salle mécanique.
* Le bâtiment a des unités de CVC sur le toit distinctes desservant le rez-de-chaussée et le deuxième étage/mezzanine.
* L'électricité comprend les services 220-240 V et 600 V.
* Possibilité d'aménager un bâtiment existant d'environ 1 175 pi2.
Ne communiquez pas avec les locataires ou le personnel. Toutes les demandes de renseignements doivent être adressées à la personne-ressource indiquée SEULEMENT.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1889
Prix
4 799 000 $ CAD
Prix par pi²
1 351,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,04
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
CR 3.0 - Zone résidentielle commerciale
Façade
17’ sur Queen St
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (96)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Jerry Rewega
783 Queen St W
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