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ABB Montreal Campus 800 Boul Hymus 11 000–40 740 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Montréal, QC H9P 1J6
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Proximité de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal.
- Centre de conditionnement physique avec vestiaires et douches
- Préservation de 27% de l'espace vert sur le site de l'immeuble
- Édifice certifié LEEDMC Argent, excellentes infrastructures éco-énergétiques
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
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Cette suite de taille moyenne propose un aménagement moderne et à aire ouverte avec des cloisons en verre et des finitions contemporaines. Idéale pour des équipes collaboratives, l'espace est conçu pour accueillir des postes de travail flexibles, des zones de détente et des bureaux privés. Située dans un immeuble certifié LEED Argent, la suite bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès à des commodités partagées, notamment un centre de fitness, une cafétéria et un espace sécurisé pour le rangement des vélos.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Éclairage abondant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Unité entièrement aménagée
- Nouvelles Finitions
Occasion rare de sous-louer des bureaux de qualité exceptionnelle dans un immeuble de classe A situé au Technoparc Montréal. Locaux modernes entièrement aménagés avec des cloisons en verre et un concept d'aire ouverte récent. Immeuble certifié LEED(MC) Argent, livré en 2017, doté de plusieurs infrastructures respectant les meilleures normes environnementales. Le bail en cours expire le 30 janvier 2028.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Éclairage Abondant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Unité entièrement aménagée
- Nouvelles Finitions
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 11 000 pi² | Janv. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 29 740 pi² | Janv. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 11 000 pi² |
| Terme |
| Janv. 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 29 740 pi² |
| Terme |
| Janv. 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 11 000 pi² |
| Terme | Janv. 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite de taille moyenne propose un aménagement moderne et à aire ouverte avec des cloisons en verre et des finitions contemporaines. Idéale pour des équipes collaboratives, l'espace est conçu pour accueillir des postes de travail flexibles, des zones de détente et des bureaux privés. Située dans un immeuble certifié LEED Argent, la suite bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès à des commodités partagées, notamment un centre de fitness, une cafétéria et un espace sécurisé pour le rangement des vélos.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Unité entièrement aménagée
- Éclairage abondant
- Nouvelles Finitions
6e étage
| Taille | 29 740 pi² |
| Terme | Janv. 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Occasion rare de sous-louer des bureaux de qualité exceptionnelle dans un immeuble de classe A situé au Technoparc Montréal. Locaux modernes entièrement aménagés avec des cloisons en verre et un concept d'aire ouverte récent. Immeuble certifié LEED(MC) Argent, livré en 2017, doté de plusieurs infrastructures respectant les meilleures normes environnementales. Le bail en cours expire le 30 janvier 2028.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Unité entièrement aménagée
- Éclairage Abondant
- Nouvelles Finitions
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux de 178 000 pieds carrés est stratégiquement situé au Technoparc Montréal, offrant une excellente synergie avec les entreprises du secteur. Technoparc Montréal est un centre d'excellence pour la recherche technologique, l'aéronautique, les technologies de l'information, les sciences de la vie, les technologies propres et les nanotechnologies. Situé à proximité de l'intersection des autoroutes 13 et 40, à proximité des autoroutes 15 et 520, il offre à la propriété une excellente accessibilité depuis les principaux axes routiers. Dès la livraison du Réseau express métropolitain (REM) en 2023, la propriété sera située à proximité de la station Marie-Curie, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble du réseau de transport en commun de Montréal.
- Bio-tech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ABB Inc
Présenté par
ABB Montreal Campus | 800 Boul Hymus
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