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Plaza 160 8115-8119 160 Ave 925–2 605 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T5Z 0G3
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Faits saillants
- Situé stratégiquement au coin sud-ouest de la 82e Rue et de la 160e Avenue.
- Possibilités de signalisation à forte exposition disponibles
- Joignez-vous à Papa Johns Pizza, CK Dental, Gray Insurance, Rapha Medical Clinic, Sylvan Learning et bien d'autres !
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204A | 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 204A
Ce bureau d'angle au 2e étage est situé à l'angle ouest de l'immeuble. et dispose d'une réception avant et de deux salles d'examen
- Signalisation disponible
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204A | 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1 680 p2 d'espace de vente au détail principal.
- Signalisation disponible
2e étage, ste 204A
Ce bureau d'angle au 2e étage est situé à l'angle ouest de l'immeuble. et dispose d'une réception avant et de deux salles d'examen
- Signalisation disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 605 pi² | Superficie commerciale brute | 23 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 878 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété commerciale située au 8115-8119 160 Avenue, Edmonton, AB, connue sous le nom de Plaza 160, occupe un emplacement stratégique à l'angle sud-ouest de l'intersection de la 82e Rue et de la 160e Avenue. Ce corridor bénéficie d'un trafic routier quotidien important, dépassant les 25 000 véhicules, et se trouve dans une zone résidentielle caractérisée par un revenu moyen élevé des ménages. Le bâtiment a été construit en 2008 sous le zonage commercial de corridor DC2. L'accès est facilité par les artères environnantes, et la propriété offre un stationnement sur place. Les locataires actuels incluent des services de restauration, des fournisseurs de soins de santé et des services éducatifs.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza 160 | 8115-8119 160 Ave
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