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8181 Cambie Rd - President Plaza Unité de condo • Commerce de détail • 8 404 pi² • À vendre 6 280 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 3X9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié avec une grande visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès pratique à la Canada Line et aux arrêts d'autobus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet emplacement privilégié offre une grande visibilité et un accès pratique à la ligne Canada Line et aux arrêts d'autobus, ce qui le rend idéal pour diverses entreprises. L'unité est très polyvalente et peut être utilisée pour le bureau, l'éducation, les salles d'exposition, les soins médicaux, dentaires, les avocats, les comptables, les bureaux d'assurance et plus encore. Le President Plaza est un complexe commercial bien établi reconnu pour son atmosphère professionnelle et son apparence attrayante, avec un complexe bien entretenu qui comprend de vastes places de stationnement, des aires communes bien entretenues et une aire de restauration.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 183 042 pi² | Superficie de plancher typique | 26 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 5,97 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | ZC1 - Destiné à offrir des opportunités pour des usages commerciaux de commodité à petite échelle, desservant les quartiers locaux. Comprend le commerce de détail, les hôtels et les commerces. | ||
| Taille totale du bâtiment | 183 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 26 846 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Taille du lot | 5,97 AC |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | ZC1 - Destiné à offrir des opportunités pour des usages commerciaux de commodité à petite échelle, desservant les quartiers locaux. Comprend le commerce de détail, les hôtels et les commerces. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2200/2230/
| Taille de l’unité | 8 404 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 6 280 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 747,26 $ CAD | ID/Numéro de lot | 018-553-141, 018-553-150 |
| Taille de l’unité | 8 404 pi² |
| Prix | 6 280 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 747,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 018-553-141, 018-553-150 |
NOTES SUR LA VENTE
Les unités 2200, 2230 et 3315 du President Plaza représentent une excellente occasion d'investissement dans le centre-ville, avec une superficie combinée de plus de 8 400 pieds carrés et une cuisine centrale bien aménagée de 3 000 pieds carrés, parfaitement adaptée aux entreprises de restauration. Le locataire actuel génère un revenu net annuel de 210 000$, le bail expirant en 2027, ce qui crée un potentiel de nouvelles possibilités. Ce qui rend cette propriété unique, c'est sa divisibilité, permettant l'établissement de deux restaurants distincts, attirant une variété de goûts et de styles, maximisant ainsi le potentiel de revenus. Stratégiquement situé avec un intérieur polyvalent, c'est un choix attrayant pour les investisseurs de l'industrie alimentaire florissante. Ces unités offrent un espace attrayant, une cuisine entièrement équipée et un revenu locatif annuel, ce qui représente une perspective d'investissement prometteuse. Saisissez l'occasion de façonner les prochains points chauds culinaires et de donner vie à votre vision entrepreneuriale. Appelez ou TouchBased Leon pour plus d'informations et des présentations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8181 Cambie Rd - President Plaza
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