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8181 Cambie Rd - President Plaza Unité de condo • Commerce de détail • 823 pi² • À vendre 920 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 3X9
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le Centre asiatique de Richmond, entouré de grands détaillants et de lieux d'accueil.
- Les commodités incluent un accès 24 heures sur 24, une sécurité sur place, une aire de restauration, un atrium et plusieurs options de signalisation.
- Potentiel de revenu supplémentaire provenant des sous-locataires ou des entreprises existantes dans certaines unités
- Accès immédiat à la station de SkyTrain Aberdeen et à quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver.
- Le zonage ZC1 permet une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail et les bureaux.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du quartier commercial animé de Richmond, le 8181 Cambie Road fait partie de President Plaza, un complexe de vente au détail et de bureaux à usage mixte de six étages construit en 1994. Le bâtiment s'étend sur environ 183 042 pieds carrés sur un terrain de 5,97 acres et offre une variété de tailles et de configurations d'unités adaptées aux entreprises de vente au détail, de bureaux et de services. Les unités au sein de la plaza varient de 595 à 13 989 pieds carrés et sont proposées entre 239 370 $ et 9 000 000 $ CAD selon la taille, l'utilisation et la location. La propriété dispose d'un zonage ZC1, qui soutient les usages commerciaux de commodité à petite échelle desservant les quartiers locaux. Les commodités incluent un accès 24 heures sur 24, une sécurité sur place, une aire de restauration, un atrium, la climatisation et des options de signalisation. La plaza est stratégiquement positionnée près de grands pôles tels que le centre Aberdeen, l'hôtel Radisson et la station de Skytrain Capstan, offrant une excellente connectivité de transport et un fort achalandage piétonnier. Plusieurs unités sont actuellement louées à des locataires AAA, tandis que d'autres sont disponibles pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Certaines annonces incluent des flux de revenus supplémentaires provenant de sous-locataires ou d'entreprises existantes telles que des magasins de jouets et d'antiquités. Avec son emplacement de choix, son zonage flexible et sa clientèle établie, le 8181 Cambie Road représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 018-553-061 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 018-553-061 |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1130 | 823 pi² | Commerce de détail | 920 000 $ CAD (1 117,86 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1130
| Taille de l’unité |
| 823 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 920 000 $ CAD (1 117,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1130
| Taille de l’unité | 823 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 920 000 $ CAD (1 117,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 018-553-061 |
| Description | |
| Excellent investissement pour votre propre usage ou pour louer ! President Plaza à Cambie & No 3 Rd, juste en face de la station Aberdeen Square et Canada Line. Unité au rez-de-chaussée avec centre commercial et portes de sortie extérieures. 823 pieds carrés au total (selon le plan des strates) : 583 pieds carrés sur un espace de rangement principal + 240 pieds carrés. Façade extérieure de 33,7 pi avec visibilité de marque depuis Skytrain. Parfait pour les commerces de détail et de services, le thé à bulles, les boissons au yogourt, les cafés, l'éducation, etc. Laissez-passer de stationnement disponibles à la location dans les strata. Occupant présentement une entreprise de jouets qui pourrait être vendue avec la propriété.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé au cœur du dynamique quartier commercial de Richmond, le 8181, chemin Cambie fait partie de President Plaza, un complexe polyvalent de six étages à usage commercial et de bureaux, construit en 1994. L’immeuble couvre environ 183 042 pi² sur un terrain de 5,97 acres et offre un large éventail de superficies et de configurations de locaux, idéales pour des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Grâce à son emplacement de premier choix, son zonage flexible et une clientèle déjà bien établie, President Plaza représente une occasion intéressante pour les investisseurs et les propriétaires d’entreprises qui souhaitent s’implanter de façon stratégique au cœur du pôle commercial de Richmond.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8181 Cambie Rd - President Plaza
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