827 Somerset St W 2 628 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1R 6R4 1 589 900 $ CAD (604,98 $ CAD/pi²)

Ce bâtiment à usage mixte entièrement opérationnel comprend deux étages, avec un toit neuf installé en 2021, ainsi qu'une chaudière à gaz haute efficacité et un réservoir d'eau chaude récemment mis à niveau. Le niveau principal est actuellement loué à un locataire de restaurant, générant un revenu locatif mensuel de 4 500 $, avec un bail en place jusqu'au 30 septembre 2027. Le deuxième étage est une unité résidentielle de 4 chambres, actuellement louée sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour une future occupation ou un réaménagement. La propriété présente également une excellente opportunité de conversion—possibilité de reconfigurer l'étage supérieur en deux unités distinctes de 2 chambres et 1 salle de bain, augmentant la polyvalence locative et le potentiel de revenu.