840 Cambie St
Vancouver, BC V6B 2M8
Bureau Propriété À vendre

Le 840 Cambie Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux patrimonial en briques et poutres de cinq étages, situé à la convergence du quartier central des affaires de Vancouver, de Yaletown et du district du stade. Cet immeuble distinctif, comprenant environ 82 365 pieds carrés de superficie locative nette, est implanté sur un terrain de 17 614 pieds carrés sous le plan de développement du Downtown District (Zone C3), garantissant un potentiel d'investissement à long terme solide.
Construit à l'origine en 1912 et entièrement rénové en 2008, l'immeuble propose des plateaux de plancher adaptables d'une moyenne de 17 000 pieds carrés, un design à plafond ouvert et des finitions en briques apparentes, attirant les utilisateurs de bureaux créatifs, les entreprises technologiques et les occupants institutionnels. Un potentiel de redéveloppement significatif sous le zonage à usage mixte renforce encore son attrait.
Situé à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et attractions culturelles, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, notamment grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de SkyTrain et des corridors de transport majeurs. Livré vacant en 2026, cet actif est idéal pour les investisseurs institutionnels, les promoteurs cherchant à réutiliser de manière adaptative ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une adresse emblématique à Vancouver, soutenue par des fondamentaux de marché solides et une densité urbaine croissante.