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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le nouveau centre d'affaires de Richmond, avec un accès au centre-ville de Vancouver en 15 minutes.
  • Commodités intégrées comprenant des hôtels de luxe, des restaurants et des espaces de conférence au sein du complexe.
  • Système de verre intelligent pour l'efficacité énergétique et la réduction de l'éblouissement.
  • À distance de marche de la station SkyTrain Bridgeport et des connexions de transport rapide.
  • À environ cinq minutes de l'aéroport international de Vancouver et des principaux axes de transport.

Résumé de l'annonce

Cette propriété est située au sein du Centre de Commerce International, à l'intersection de Bridgeport Road et No. 3 Road à Richmond, en Colombie-Britannique. Le complexe comprend deux tours de bureaux, des hébergements hôteliers et des espaces de restauration, constituant un développement à usage mixte. Achevé en 2018, il intègre des systèmes de verre intelligent pour le contrôle énergétique. Le site offre un accès pratique à la station Bridgeport sur la ligne Canada, à l'aéroport international de Vancouver et au réseau routier menant au centre-ville de Vancouver.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 975
  • 596 pi²
  • Bureau
  • 506 600 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 030-798-850
Description
La suite 975, située au 9e étage du Richmond International Trade Centre, offre un environnement de bureau haut de gamme conçu pour les professionnels qui accordent de l'importance à l'efficacité et à l'image. Ce condo de bureau de classe A présente un aménagement rectangulaire épuré, sans obstructions structurelles, optimisant chaque pied carré de sa superficie de 596 pi². L'espace bénéficie de grandes fenêtres orientées au sud-est, offrant une lumière naturelle abondante et des vues partielles sur la rivière, tandis qu'une technologie avancée de vitrage assure un confort thermique et une efficacité énergétique. *Espace de bureau rénové
Notes sur la vente
Situé dans le prestigieux International Trade Centre de Richmond, cet espace de bureau de classe A offre un emplacement exceptionnel pour les entreprises modernes. Positionné à l’intersection de Bridgeport Road et No. 3 Road, la propriété bénéficie d’une connectivité optimale avec un accès immédiat à la station de SkyTrain Canada Line et se trouve à seulement cinq minutes de l’aéroport international de Vancouver.

L’espace propose des plafonds élevés, une technologie de panneaux de verre intelligents qui optimise la lumière naturelle et la performance énergétique, ainsi qu’un aménagement rectangulaire sans piliers pour une efficacité maximale. Les expositions sud et sud-est offrent une abondance de lumière naturelle, tandis que certains bureaux disposent de vues apaisantes sur la rivière. Les entreprises profitent des commodités environnantes, notamment deux hôtels de luxe, des options de restauration haut de gamme et la proximité de centres commerciaux et de services dynamiques.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 975 596 pi² Bureau 506 600 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²) -

Unité 975

Taille de l’unité
596 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
506 600 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 975

Taille de l’unité 596 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 506 600 $ CAD (850,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 030-798-850
Description
La suite 975, situ&#233;e au 9e &#233;tage du Richmond International Trade Centre, offre un environnement de bureau haut de gamme con&#231;u pour les professionnels qui accordent de l&#39;importance &#224; l&#39;efficacit&#233; et &#224; l&#39;image. Ce condo de bureau de classe A pr&#233;sente un am&#233;nagement rectangulaire &#233;pur&#233;, sans obstructions structurelles, optimisant chaque pied carr&#233; de sa superficie de 596 pi&#178;. L&#39;espace b&#233;n&#233;ficie de grandes fen&#234;tres orient&#233;es au sud-est, offrant une lumi&#232;re naturelle abondante et des vues partielles sur la rivi&#232;re, tandis qu&#39;une technologie avanc&#233;e de vitrage assure un confort thermique et une efficacit&#233; &#233;nerg&#233;tique. *Espace de bureau r&#233;nov&#233;</li></ul>
Notes sur la vente
Situ&#233; dans le prestigieux International Trade Centre de Richmond, cet espace de bureau de classe A offre un emplacement exceptionnel pour les entreprises modernes. Positionn&#233; &#224; l’intersection de Bridgeport Road et No. 3 Road, la propri&#233;t&#233; b&#233;n&#233;ficie d’une connectivit&#233; optimale avec un acc&#232;s imm&#233;diat &#224; la station de SkyTrain Canada Line et se trouve &#224; seulement cinq minutes de l’a&#233;roport international de Vancouver.<br> <br> L’espace propose des plafonds &#233;lev&#233;s, une technologie de panneaux de verre intelligents qui optimise la lumi&#232;re naturelle et la performance &#233;nerg&#233;tique, ainsi qu’un am&#233;nagement rectangulaire sans piliers pour une efficacit&#233; maximale. Les expositions sud et sud-est offrent une abondance de lumi&#232;re naturelle, tandis que certains bureaux disposent de vues apaisantes sur la rivi&#232;re. Les entreprises profitent des commodit&#233;s environnantes, notamment deux h&#244;tels de luxe, des options de restauration haut de gamme et la proximit&#233; de centres commerciaux et de services dynamiques.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 98 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble A
Planchers 10
Superficie de plancher typique 8 167 pi²
Année de construction 2019
Taille du lot 1,68 AC
Ratio de stationnement 0,19/1 000 pi²
Zonage ZC33 - Zonage commercial pour immeubles de bureaux en hauteur permettant un développement à haute densité, favorable au transport en commun, non résidentiel, et situé dans le quartier central des affaires.

Commodités

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Réception
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40886298

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8477 Bridgeport Rd, Richmond, BC V6X 3C7

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