901 Boul Des Entreprises
Terrebonne, QC J6Y 0J9
Industriel Propriété À vendre

Le 901 Rue des Forges offre une occasion unique d'acquérir une installation industrielle moderne conçue pour soutenir les opérations de transformation alimentaire et de fabrication connexe. Construite en 2016 et agrandie en 2021, la propriété couvre environ 81 195 pieds carrés sur un terrain de 152 929 pieds carrés, situé dans le secteur industriel établi de Terrebonne. Le bâtiment allie la fonctionnalité d'un entrepôt à des bureaux contemporains répartis sur deux niveaux, et il est configuré pour répondre aux besoins exigeants des utilisateurs industriels nécessitant une infrastructure spécialisée.
L'installation comprend une chambre réfrigérée, un service d'eau à haute capacité, des drains de sol intégrés, des panneaux muraux lavables, un service électrique de 2 500 ampères à 600 volts, ainsi qu'un système de traitement des eaux usées sur place. Les opérations d'entrepôt sont soutenues par trois quais de chargement, avec la possibilité d'ajouter trois quais supplémentaires, deux portes de garage au niveau du sol, un système de gicleurs et une hauteur libre atteignant jusqu'à 55 pieds. Le site offre également 94 espaces de stationnement et une circulation efficace pour les employés et les véhicules commerciaux.
Située à proximité des autoroutes 15, 25 et 640, la propriété bénéficie d'une connectivité pratique à travers la grande région de Montréal et le marché industriel de la Rive-Nord. Sa combinaison d'infrastructures adaptées aux normes alimentaires, de construction moderne, de capacité d'expansion et de disponibilité immédiate positionne cet actif comme une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les fabricants, les transformateurs et les investisseurs à la recherche d'une installation industrielle spécialisée dans un emplacement stratégique pour la logistique.