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9303 34th Ave NW
Edmonton, AB T6E 5W8
Amnor on 34th · Commerce de détail Propriété À vendre
·
33 000 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Exposition privilégiée : Emplacement très fréquenté sur l'avenue 34 avec une excellente visibilité et un accès facile aux principaux itinéraires.
- Le stationnement sur place pour environ 70 véhicules améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs.
- Propriété flexible : Option d'achat de petites baies de vente au détail ou d'unités de bureaux démobilisables de 1 000 à 11 678 SF.
- Forte démographie : Une population dense et à revenu élevé située à moins de 3 km répond à la demande des commerces de détail et des bureaux.
- Positionné près de l'intersection de la 34 avenue NW et de la rue 92 NW pour une forte visibilité.
Résumé de l'annonce
Amnor on 34th (anciennement connu sous le nom de Parson's Village) est une propriété commerciale très visible et facilement accessible située au 93 Street et 34 Avenue dans le sud-est d'Edmonton, offrant un mélange d'espaces de bureaux et de commerces de détail dans un bâtiment de 26,187 pieds carrés sur 1,15 acre. Positionné le long de la très fréquentée 34 Avenue—avec environ 22,600 véhicules passant quotidiennement—le site bénéficie d'une forte visibilité, de nombreuses commodités à proximité et d'un accès pratique à la fois au Gateway Boulevard et au Whitemud Drive. Le développement propose un stationnement en surface gratuit, des opportunités de signalisation sur pylône, et des intérieurs naturellement lumineux. Les unités commerciales sont partiellement occupées par une variété d'entreprises établies, tandis que le deuxième étage offre jusqu'à 11,678 pieds carrés d'espace de bureau divisible disponible immédiatement, soutenu par des taux de location compétitifs et une forte densité démographique environnante.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 33 000 pi² | Superficie de plancher typique | 16 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,15 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zonage | GC (General Commercial) | ||
| Taille totale du bâtiment | 33 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 16 500 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zonage | GC (General Commercial) |
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
14 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 300 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 300 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour le prix.
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 009 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 009 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour le prix.
Unité 3
| Taille de l’unité | 1 838 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 838 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour le prix.
Unité 4
| Taille de l’unité | 4 553 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 4 553 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour le prix.
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 361 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 361 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour le prix.
Unité 6
| Taille de l’unité | 1 152 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 152 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
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Unité 7
| Taille de l’unité | 1 205 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 205 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Veuillez vous renseigner pour le prix.
Unité 8
| Taille de l’unité | 2 125 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 125 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
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Unité A
| Taille de l’unité | 1 656 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 656 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
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Unité B
| Taille de l’unité | 2 102 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 102 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
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Unité C
| Taille de l’unité | 1 473 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 473 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
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Unité D
| Taille de l’unité | 1 582 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 582 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
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Unité E
| Taille de l’unité | 1 594 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 594 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
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Unité F
| Taille de l’unité | 1 087 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 087 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
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