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9515 Rue Lajeunesse 9 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 100 000 $ CAD à un 4,97% taux de capitalisation Montréal, QC H2M 1S7

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement de choix avec un excellent accès au transport en commun
Flux de revenus diversifié avec unités résidentielles et commerciales

Taux de capitalisation attrayant dans un marché à forte demande

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement de choix : Près du métro Sauvé, Henri-Bourassa, 8 unités résidentielles + 1 unité commerciale offrant un flux de trésorerie stable et équilibré. La propriété offre un taux de capitalisation de 5 %, des taux de vacance faibles et une stabilité locative à long terme, avec un potentiel de croissance.

9515-9525 rue Lajeunesse- Ahuntsic

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	2 100 000 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	233 333 $ CAD	Taille du lot	0,07 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	7 155 pi²
Taux de capitalisation	4,97%	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	9	Année de construction	1954
Type de propriété	Immeuble residentiel Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)

Prix	2 100 000 $ CAD
Prix par unité	233 333 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,97%
Nombre d’unités	9
Type de propriété	Immeuble residentiel Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De faible hauteur
Taille du lot	0,07 AC
Taille du bâtiment	7 155 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1954

COMMODITÉS DU SITE

Sans ascenseur

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Walk Score®

Très pratique à pied (88)

Transit Score®

Excellent transport en commun (77)

Bike Score®

Très cyclable (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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(579) 300-3417

CONTACT

Abdullah Sabbagh
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC. - Kirkland

ID d’inscription: 38236117
Date de mise sur le marché: 2025-10-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 9515 Rue Lajeunesse, Montréal, QC H2M 1S7

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