Votre courriel a été envoyé.
9520 34 Ave - Maxworth Centre Unités de condo • 1 658-3 240 pi² • À vendre 661 885 $-1 799 000 $ CAD par unité • Edmonton, AB T6E 5X8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Unité de copropriété commerciale brute disponible au 9520 34 Avenue NW, Unité #304, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs de personnaliser l'espace selon les besoins de leur entreprise. Cette unité au troisième étage est livrée en état brut, offrant une toile vierge pour une large gamme d'utilisations commerciales permises, y compris des bureaux professionnels, des services créatifs, des praticiens médicaux ou diverses utilisations commerciales. Située le long du corridor très fréquenté de la 34 Avenue dans le sud d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux principales routes artérielles, y compris Gateway Boulevard, Whitemud Drive, 91 Street et Anthony Henday Drive. La zone environnante présente un mélange bien établi d'entreprises commerciales, de détail et de services, soutenant une forte accessibilité pour les clients et les employés.
Faits sur la propriété
2 Unités disponibles
Unité 9516
| Taille de l’unité | 3 240 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 799 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Prix par pi² | 555,25 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 240 pi² |
| Prix | 1 799 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 555,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Bienvenue dans ce tout nouveau condo brut au 9516 34 Ave, offrant une occasion rare de concevoir et d'aménager votre espace exactement selon vos goûts. Cette unité est livrée en état brut, fournissant une toile vierge pour les investisseurs, les constructeurs ou les utilisateurs finaux souhaitant créer un espace personnalisé pour usage personnel ou comme propriété locative.
Situé dans un immeuble moderne, ce condo présente un agencement fonctionnel avec un potentiel généreux de lumière naturelle et tous les principaux composants structurels déjà en place. Idéal pour ceux qui souhaitent avoir un contrôle total sur les finitions intérieures, les installations et le design, sans les contraintes d'une unité déjà complétée.
Notes sur la vente
Condominium neuf en état brut
Livré en état brut; aménagement intérieur requis
Idéal pour investisseurs, constructeurs ou utilisateurs-propriétaires
Disposition et finitions personnalisables
Bâtiment de nouvelle construction
Excellente opportunité d'ajouter de la valeur
Proche des grandes routes, des transports en commun et des commodités
Convient pour un usage personnel ou un potentiel de revenu
L'acheteur doit vérifier les usages permis et les exigences d'aménagement
Unité 304
| Taille de l’unité | 1 658 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 661 885 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Prix par pi² | 399,21 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 658 pi² |
| Prix | 661 885 $ CAD |
| Prix par pi² | 399,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 83 |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Description
Rare occasion de posséder ou de louer une unité commerciale en copropriété dans un nœud d'affaires à fort trafic dans le sud d'Edmonton. Cette suite, située au troisième étage d'un complexe commercial bien positionné sur 34 avenue, offre un espace flexible adapté aux bureaux professionnels, aux services créatifs, aux médecins ou à une variété d'utilisations commerciales.
Notes sur la vente
Positionné dans un nœud commercial stratégique regroupant des entreprises bien établies de vente au détail, de services automobiles, de restauration et de services professionnels.
Un nombre élevé de véhicules et une excellente visibilité depuis le 34 avenue contribuent à accroître l'exposition commerciale des locataires ou des propriétaires-occupants.
Entouré de propriétés commerciales complémentaires, y compris des condominiums commerciaux, des bureaux professionnels et des espaces flexibles industriels qui soutiennent diverses activités commerciales.
SE Day view
SE Night view
NE corner
SW corner
3rd
Présenté par
9520 34 Ave - Maxworth Centre
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.