9525 Boul Taschereau 28 477 pi² Commerce de détail Immeuble Brossard, QC J4Y 2J3 16 998 000 $ CAD (596,91 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale offre une occasion rare dans le corridor dynamique de Brossard le long du boulevard Taschereau. Située sur un vaste terrain de plus de 215 000 pieds carrés, elle comprend un bâtiment commercial d’environ 30 000 pieds carrés, offrant un important potentiel d’agrandissement ou de redéveloppement. La façade de 360 pieds sur un axe artériel majeur assure une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de valeur à long terme dans un secteur à fort achalandage.
Le secteur environnant bénéficie de la proximité des principales autoroutes, notamment l’autoroute 10 et l’autoroute 30, assurant une connectivité fluide avec la grande région de Montréal et au-delà. Brossard est une municipalité en croissance, dotée d’une base économique diversifiée et de solides données démographiques de consommation, ce qui renforce l’attrait de la propriété pour un projet commercial ou de redéveloppement à usage mixte. Les services municipaux d’aqueduc et d’égout sont en place, et le zonage est commercial, offrant une grande flexibilité pour les usages futurs.