9525 Boul Taschereau 28 477 pi² Commerce de détail Immeuble Brossard, QC J4Y 2J3 16 998 000 $ CAD (596,91 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale offre une occasion rare dans le corridor dynamique de Brossard le long du boulevard Taschereau. Située sur un terrain substantiel de plus de 215 000 pieds carrés, le site comprend un bâtiment commercial d’environ 30 000 pieds carrés, offrant un potentiel significatif pour une expansion ou un redéveloppement. Avec une façade de 360 pieds le long d’un axe routier majeur, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement à fort achalandage.
La région environnante profite de la proximité des principales autoroutes, notamment l’Autoroute 10 et l’Autoroute 30, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Brossard est une municipalité en pleine croissance avec une base économique diversifiée et des données démographiques solides, ce qui renforce encore l’attrait de la propriété pour un redéveloppement commercial ou à usage mixte. Les services municipaux d’eau et d’égouts sont en place, et le zonage est commercial, offrant une flexibilité pour des usages futurs.