9859 67 Av Lot • Terrain commercial • 0,21 Acres • 699 000 $ CAD • Edmonton, AB T6E 3P7

Terrain d'angle de premier choix dans le quartier prisé de Hazeldean Opportunité exceptionnelle de redéveloppement dans la communauté très recherchée de Hazeldean. Ce grand terrain d'angle mesure 65 pi x 138 pi, offrant environ 9 067 pi² de terrain. La propriété comprend actuellement une maison ancienne, présentement aménagée en bureau, ainsi qu'un garage détaché de 24 pi x 24 pi. Son emplacement de choix offre un accès facile aux commerces, écoles, parcs, transports en commun et autres commodités quotidiennes, avec un arrêt de transport en commun situé juste devant la propriété. Selon les nouveaux règlements de zonage d'Edmonton, le site est admissible à un développement pouvant aller jusqu'à huit unités. Étant donné la taille substantielle du terrain, il pourrait également être possible d'obtenir l'approbation pour deux ou trois unités supplémentaires, sous réserve d'une révision et d'une approbation municipale. Que vous soyez développeur, investisseur ou constructeur, voici une occasion rare d'acquérir un grand site de densification dans l'un des quartiers matures les plus prisés d'Edmonton. L'acheteur doit vérifier tout le potentiel de développement et les exigences de zonage auprès de la municipalité. (74923355)