99 W 6th Ave
Vancouver, BC V5Y 1K2
Local d'activités Propriété À vendre

Situé dans le dynamique quartier de Mount Pleasant, le 99 West 6th Avenue représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien positionné et hautement flexible au cœur de Vancouver. Ce bâtiment indépendant est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme grâce à un repositionnement ou à un futur réaménagement, soutenu par son vaste zonage I-1 qui permet des usages variés tels que bureaux, salles d'exposition, industrie légère et activités créatives. Avec une visibilité exceptionnelle à l'intersection de West 6th Avenue et Manitoba Street, la propriété allie une façade attrayante à un design fonctionnel, augmentant ainsi le potentiel de signalisation et l'attrait global. Parmi ses caractéristiques supplémentaires, on trouve deux quais de chargement, un étage supérieur desservi par un ascenseur et un stationnement sur place, offrant une commodité opérationnelle. Le quartier environnant continue de connaître une croissance constante, alimentée par des entreprises technologiques, des studios créatifs et des commodités de style de vie. L'emplacement de cet actif, à quelques pas des principaux corridors de transport et à quelques minutes du centre-ville, en fait un choix convaincant pour les investisseurs souhaitant tirer parti de l'évolution urbaine de Vancouver et de la demande soutenue dans les zones commerciales à forte densité.