Immobilier commercial en Bodega Bay disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Bodega Bay, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bodega Bay, CA, USA

Plus de détails pour Jack London Village, Glen Ellen – à vendre, Glen Ellen, CA
  • Visite 3D Matterport

Jack London Village, Glen Ellen

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 11 189 980 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Glen Ellen Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

14211 ARNOLD DR. POINTS FORTS : • Terrain adjacent au Jack London Village • Les locataires du Jack London Village incluent : restaurants, dégustation de vin et commerces de détail • Zonage : Communauté Planifiée (PC) • Le site pourrait accueillir une auberge de 22 chambres, des condominiums ou des maisons en rangée • Situé à seulement 6 miles de la ville de Sonoma • Zone historique près du parc d'État Jack London • Destination touristique et résidentielle • Attire les touristes de Santa Rosa et de la Napa Valley 14301 ARNOLD DR. - POINTS FORTS DU CENTRE COMMERCIAL : • Zone historique près du parc d'État Jack London • Excellents co-locataires • Destination touristique et résidentielle • Attire les touristes de Santa Rosa et de la Napa Valley • Centre commercial • Stationnement sur place Zoné PC (Communauté Planifiée) Le bâtiment et les terrains ont été largement rénovés avec des améliorations conformes aux normes ADA, des travaux de paysagement, des améliorations de la menuiserie extérieure, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 436-440 Center St, Healdsburg, CA - Commerce de détail à vendre

436-440 Center St

Healdsburg, CA 95448

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 781 808 $ CAD
  • 3 348 pi²
  • Climatisation

Healdsburg Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Rare commerce de détail au centre-ville avec stationnement et deux appartements à l'étage bénéficiant d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour location de vacances. La superficie totale de 3 348 pieds carrés comprend 1 627 pieds carrés d'espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée, un appartement avant de 914 pieds carrés et un appartement arrière de 807 pieds carrés à l'étage. Profitez de cet emplacement idéal, à quelques pas de la Plaza de Healdsburg, des marchés locaux et des restaurants primés. Situé à seulement 2 à 4 pâtés de maisons de plus de 10 restaurants. De plus, un système de gicleurs anti-incendie récemment installé pour une sécurité accrue. Travaillez et vivez au-dessus de votre commerce.

Coordonnées pour la location:

Healdsburg Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 600-606 Pacific Ave, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

600-606 Pacific Ave

Santa Rosa, CA 95404

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 935 413 $ CAD
  • 3 300 pi²

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un quadruplex de style maison de ville dans l'un des emplacements les plus recherchés près du Santa Rosa Junior College. La propriété comprend trois unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi qu'une unité spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité et un attrait supplémentaires tant pour les locataires que pour les propriétaires-occupants. Toutes les unités ont été entièrement rénovées avec des planchers modernes, des cuisines contemporaines, des salles de bain refaites, des électroménagers en acier inoxydable, de magnifiques armoires et des luminaires mis à jour, créant ainsi un produit locatif propre et très attrayant. La propriété est également équipée de fenêtres à double vitrage et d'un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien. Les propriétaires actuels ont investi considérablement dans l'extérieur et les systèmes principaux, notamment un toit tout neuf, des gouttières récemment peintes, un câblage PG&E amélioré et un panneau électrique plus récent. La propriété génère un revenu solide en place, avec environ 113 000 $ de revenu brut annuel, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031 à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un marché locatif de premier ordre. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des patios privés clôturés, un stationnement couvert en quantité suffisante, des installations de buanderie sur place et des unités de rangement pour la commodité des locataires. Le mélange solide des unités, les rénovations importantes et l'emplacement privilégié continuent de soutenir une forte demande locative et une performance de revenu stable à long terme. Idéalement située près du centre-ville de Santa Rosa, du centre commercial Coddingtown, des hôpitaux Kaiser et Sutter, des magasins, des restaurants, des transports et du corridor du train SMART, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus solides et stables de Santa Rosa.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Marketplace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 625 Humboldt St, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

625 Humboldt St

Santa Rosa, CA 95404

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 387 418 $ CAD
  • 3 000 pi²

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

John Garrett de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 625 Humboldt Street, Santa Rosa, CA. Le dossier de marketing et les documents de divulgation sont disponibles via le lien ci-dessous. Le 625 Humboldt Street est un magnifique immeuble de style artisan, bien entretenu, qui appartient à la même famille depuis trois générations. Le bâtiment met en valeur de superbes planchers en bois franc d'origine et conserve de nombreux détails d'époque, tels que des moulures classiques de style artisan et une grande porte d'entrée avec des vitres incrustées. Les unités comprennent un studio, deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Le sous-sol offre des espaces de rangement pour les locataires ainsi que des machines à laver louées, permettant aux locataires de payer via une application sur leur téléphone. Le sous-sol met également en évidence la construction solide du bâtiment : la charpente semble être en bois de séquoia ancien, et une fondation en béton substantielle a été ajoutée dans les années 1950 lorsque le bâtiment a été déplacé de quelques pieds vers le sud en raison de l'élargissement de College Avenue. À la fin des années 1980, les propriétaires ont installé un nouveau panneau électrique principal et des sous-panneaux, et ont refait la plupart du câblage du bâtiment. Ils ont également modernisé la majorité de la plomberie. Peu après, ils ont effectué des travaux de renforcement sismique, notamment en fixant la plaque de seuil à la fondation en béton, en ajoutant des murs de renfort et en renforçant les solives avec des poteaux. Une inspection récente du toit le décrit comme étant en "bon état fonctionnel". La propriété dispose d'un aménagement paysager attrayant mais simple, équipé d'un système d'irrigation et nécessitant peu d'entretien. Les locataires sont séduits par le charme unique de la propriété - ce ne sont pas des unités standard et monotones, mais des appartements uniques avec des caractéristiques classiques et des systèmes modernisés. Et bien sûr, l'emplacement, à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Santa Rosa, offre un accès immédiat à la meilleure cuisine, aux divertissements et aux boutiques du comté de Sonoma. Le 625 Humboldt attirera autant les investisseurs expérimentés que les nouveaux investisseurs grâce à son état impeccable, son emplacement et son charme. Le prochain propriétaire pourra compter sur un flux de trésorerie stable et sécurisé à long terme, avec un entretien relativement faible, à un prix d'entrée très raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 850 Mitchell Ln, Windsor, CA - Terrain à vendre

850 Mitchell Ln

Windsor, CA 95492

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 882 426 $ CAD
  • Lot de 1,57 AC

Windsor Terrain à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Les parcelles 1 et 2 peuvent être achetées séparément ou ensemble. Les commissions publiées ne sont PAS applicables, veuillez contacter le courtier inscripteur. Presque 5 acres, avec toutes les autorisations environnementales, ainsi qu'une étude de Phase 1 (2018). Situé à côté de la brasserie et du restaurant Russian River, ainsi que du parc industriel de l'aéroport du comté de Sonoma, les eaux usées sont disponibles pour les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Bertolone Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 22 Boyes Blvd, Boyes Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

22 Boyes Blvd

Boyes Hot Springs, CA 95416

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 781 808 $ CAD
  • 9 256 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Boyes Hot Springs Commerce de détail à vendre - Sonoma/Wine Country

Situé au cœur dynamique du quartier commercial de Boyes Hot Springs, le 22 Boyes Boulevard représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de détail de premier plan, directement adjacent à l'emblématique Fairmont Sonoma Mission Inn & Spa—l'une des destinations de luxe les plus renommées de la région viticole. Positionné le long de l'autoroute 12, cette propriété commerciale très visible de ±9 256 pieds carrés occupe un emplacement de choix à un coin stratégique au cœur de Boyes Springs, une zone reconnue pour son charme piétonnier et son flux constant de trafic local et touristique. Le quartier environnant sert de porte d'entrée à la vallée de Sonoma, attirant un tourisme annuel grâce à ses vignobles de classe mondiale, son hospitalité et ses expériences de bien-être. Construit à l'origine au début des années 1950, le bâtiment offre une configuration flexible pour plusieurs locataires avec quatre suites, ce qui le rend idéal pour divers usages tels que le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les services. Avec une façade attrayante, un excellent potentiel de signalisation et une proximité à une intersection avec feux de circulation, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Cet actif représente une opportunité d'investissement convaincante ou une occasion pour un utilisateur-propriétaire, avec une occupation partielle en place—including un bureau de poste américain—et un potentiel supplémentaire grâce à la location ou au repositionnement. Situé sur un terrain de ±0,27 acre avec stationnement sur place, la propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance continue et de la revitalisation du sous-marché des Springs. Entouré de boutiques, de restaurants et d'équipements de villégiature, et à seulement quelques minutes de la place historique de Sonoma, le 22 Boyes Boulevard offre aux investisseurs une combinaison rare d'emplacement, d'échelle et de potentiel à long terme dans l'une des destinations les plus recherchées du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 17910 Old Monte Rio Rd, Guerneville, CA - Multi-résidentiel à vendre

17910 Old Monte Rio Rd

Guerneville, CA 95446

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 941 213 $ CAD
  • 2 600 pi²
  • Détecteur de fumée

Guerneville Multi-résidentiel à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Avec un solide taux de capitalisation de 7 % et une occupation complète, ce triplex clé en main situé sur la Russian River représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au-dessus de la rivière sur Old Monte Rio Road, la propriété bénéficie d’un emplacement privé hors de la zone inondable—aucune assurance contre les inondations requise—et se trouve à un peu plus d’un mile de Johnson’s Beach. Le triplex d’environ 2 600 pieds carrés comprend trois unités rénovées : un studio, un appartement d’une chambre et un appartement de deux chambres, tous équipés de cuisines et salles de bain modernes, de planchers en bois franc et de vues partielles sur la rivière. Les commodités incluent une buanderie sur place et deux espaces de stationnement. Idéal comme investissement à long terme, location de vacances ou retraite privée, la propriété offre également une grande terrasse et un balcon entourés de séquoias, à seulement quelques minutes des boutiques, restaurants et du charme du centre-ville de Guerneville.

Coordonnées pour la location:

HPI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 7975 Cameron Dr, Windsor, CA - Industriel à vendre

Building 700 - 7975 Cameron Dr

Windsor, CA 95492

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 673 268 $ CAD
  • 3 960 pi²

Windsor Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Situé dans le dynamique parc d'affaires Cameron Center, cet espace polyvalent de 3 960 pieds carrés +/- offre un aménagement professionnel et fonctionnel, idéal pour une variété d'utilisations. La zone de bureau comprend une salle d'attente accueillante, une réception, quatre bureaux privés, un espace de travail dédié avec des armoires et des comptoirs intégrés, des sections d'affichage de plans, une salle de bain et un bureau de gestion avec vue sur l'entrepôt. L'entrepôt de 2 000 pieds carrés +/- inclut une mezzanine pour un espace de rangement ou de travail supplémentaire, une porte roulante de 12 pieds, une hauteur libre de 16 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères, sa propre salle de bain et deux portes d'accès extérieures. Cameron Center est un centre d'affaires vibrant et diversifié, abritant Artisan Alley, qui propose un mélange éclectique de brasseries, vignobles, industries légères, services automobiles, bureaux professionnels, et bien plus encore. Un cadre idéal pour faire prospérer votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Sterling California Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Bodega Bay