Immobilier commercial en Bokeelia disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Bokeelia, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bokeelia, FL, USA

Plus de détails pour 24420 Sandhill Blvd, Punta Gorda, FL - Commerce de détail à vendre

Sandhill Crossings - 24420 Sandhill Blvd

Punta Gorda, FL 33983

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 663 828 $ CAD
  • 24 509 pi²

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Occasion d'investissement pour acquérir Sandhill Commons, un centre commercial multi-locataires bien entretenu comprenant 18 unités entièrement louées réparties sur trois bâtiments. Offert à un taux de capitalisation de 6,5 %, cette propriété entièrement occupée offre un flux de trésorerie stable et immédiat avec un potentiel de croissance significatif à mesure que les baux sous-évalués arrivent à échéance et sont renouvelés. Les améliorations récentes incluent le remplacement des toitures, la mise à jour des systèmes de CVC, le resurfaçage du stationnement et d'autres améliorations de la propriété, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Idéalement situé sur Sandhill Boulevard, au cœur de Port Charlotte, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un taux d'occupation élevé des locataires et d'un accès pratique à l'US-41, Kings Highway et l'I-75. Que vous effectuiez un échange 1031 ou que vous élargissiez votre portefeuille d'investissements, Sandhill Commons représente un actif clé en main générant des revenus avec un potentiel d'appréciation à long terme. Toutes les informations proviennent d'utilisateurs et de sources considérées comme fiables, mais doivent être vérifiées pour en garantir l'exactitude. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Peace River Partners Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 17030 Alico Commerce Ct, Fort Myers, FL - Industriel à vendre

Building 3 - 17030 Alico Commerce Ct

Fort Myers, FL 33967

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités et industriel à vendre
  • 431 522 $ à 517 826 $ CAD
  • 1 250 à 1 500 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Idéalement situé le long du très prisé corridor de Alico Road à South Fort Myers, le 17030 Alico Road bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'une proximité avec certains des pôles commerciaux, résidentiels et d'emploi les plus importants du sud-ouest de la Floride. La propriété se trouve juste à l'est de l'échangeur avec l'Interstate 75 et à quelques minutes de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride, offrant un accès pratique à l'échelle régionale et nationale. Le site est entouré de commodités majeures, notamment le Gulf Coast Town Center, qui propose plus de 100 magasins de détail, restaurants, lieux de divertissement et détaillants nationaux, ainsi que l'université Florida Gulf Coast à proximité, de nombreux hôtels, campus de bureaux, parcs industriels et communautés résidentielles en pleine expansion. Caractéristiques des unités : - Alimentation électrique améliorée de 220 volts - Mezzanine industrielle avec système de gicleurs conforme - Fraîchement peint - Unités de bout - 2 unités contiguës disponibles (3 750 pieds carrés au total) - Stationnement supplémentaire - Meilleure localisation dans le parc Son emplacement stratégique offre un accès direct aux principaux corridors de transport, notamment Alico Road (CR 840), Ben Hill Griffin Parkway et l'Interstate 75, positionnant la propriété au cœur de l'un des corridors mixtes et logistiques à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Lehigh Acres Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Lehigh Acres, FL

Lehigh Acres Duplex Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 169 097 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Lehigh Acres Portefeuille de propriétés à vendre - City of Ft Myers

Portefeuille de cinq duplex récemment construits, totalisant 10 unités à Lehigh Acres, en Floride. Offert uniquement en tant que vente de portefeuille, cet investissement clé en main offre un flux de trésorerie immédiat, un entretien minimal et un potentiel locatif solide dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Le portefeuille est proposé à 2 495 000 $ et devrait générer environ 200 000 $ de revenu net stabilisé (NOI), représentant un taux de capitalisation attractif de 8 %. Quatre des cinq duplex sont entièrement loués, tandis que l'unité restante a récemment obtenu son certificat d'occupation et devrait être louée avant la clôture. Les loyers actuels sont de 1 900 $ par unité, tandis que des duplex comparables de nouvelle construction dans la région atteignent des loyers de 1 950 $ à 2 200 $ par unité, offrant aux investisseurs un potentiel de hausse dès le premier jour. Avec une construction neuve, des revenus solides en place et des fondamentaux de marché favorables soutenus par une croissance continue de la population et une demande en logement, ce portefeuille représente une opportunité rare d'acquérir un produit multifamilial de haute qualité avec un rendement difficile à trouver ailleurs sur le marché actuel de la Floride.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 204-212 3rd st, Fort Myers, FL - Industriel à vendre

204-212 3rd St - 204-212 3rd st

Fort Myers, FL 33907

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 383 131 $ CAD
  • 12 979 pi²
  • Climatisation

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Site de réaménagement industriel/commercial de 3,86± acres avec zonage IL et C-2 près de l'aéroport Page Field et de l'US-41. Les locataires actuels en location mensuelle fournissent un revenu temporaire. Idéal pour IOS, entrepôt, cour d'entrepreneur, espace industriel flexible ou opportunité de réaménagement pour un propriétaire-utilisateur. Description de l'emplacement : Situé dans le corridor industriel près du centre-ville de Fort Myers, avec un accès pratique à l'US-41, à Page Field et à l'I-75. Emplacement privilégié idéal pour un entrepôt, une cour d'entrepreneur, un espace de stockage et des opportunités de réaménagement. Points forts : 3,86 acres dans un corridor très recherché avec un zonage mixte IL et C-2. Revenu existant grâce aux locataires en location mensuelle. Grande visibilité et accès pratique aux transports. Situé dans un corridor en pleine expansion. MLS2026023203 PAGE PARK BLK N PB 8 PG 92 LOT 20. Vous pouvez également contacter le vendeur au 239-776-0866.

Coordonnées pour la location:

Realnet Florida Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4745 13th St SW, Lehigh Acres, FL - Multi-résidentiel à vendre

4745/4747 13th SW St, Lehigh Acres, FL 33973 - 4745 13th St SW

Lehigh Acres, FL 33973

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 704 242 $ CAD
  • 3 140 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Lehigh Acres Multi-résidentiel à vendre - Lehigh

Nouvelle opportunité d'investissement dans un duplex à Lehigh Acres! Propriété générant d'excellents revenus, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain de chaque côté. Revenu locatif estimé à environ 2 100–2 200 $ par unité, offrant un fort potentiel de flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Caractéristiques de la propriété : • Comptoirs en quartz • Planchers en carreaux de porcelaine • Électroménagers en acier inoxydable • Fenêtres et portes résistantes aux impacts • Système d’irrigation • Système de caméras de sécurité • Accès indépendant au garage • Plans d’étage spacieux Situé à proximité du seul terrain de golf de Lehigh Acres, avec un accès facile à Fort Myers, à l’aéroport RSW et à Naples. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires souhaitant vivre d’un côté et louer l’autre. Zone à forte demande locative. Facile à visiter. Contribution du vendeur jusqu’à 12 000 $ disponible. Commission pour les agents des acheteurs disponible.

Coordonnées pour la location:

Belhouse Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3609 Bal Harbor Blvd, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

Coastal STR Golfers Oasis + Boaters Paradise - 3609 Bal Harbor Blvd

Punta Gorda, FL 33950

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 285 220 $ CAD
  • 12 000 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Les Bal Harbor Townhomes offrent une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de huit (8) unités de maisons en rangée entièrement converties en copropriétés, situées dans le marché en pleine expansion de Punta Gorda, en Floride, l'une des destinations à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride pour les locations de vacances, les investissements Airbnb et le tourisme en bord de mer. Chaque résidence, avec titre individuel, propose environ 1 500 pieds carrés, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant, des plafonds de 9 pieds et une vue dégagée sur le terrain de golf dès l'entrée. Située dans une communauté côtière de classe A sans restrictions sur les locations à court terme, cet investissement clé en main combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation exceptionnel. Les huit résidences ayant des titres distincts, plusieurs stratégies de sortie sont possibles, notamment la revente individuelle, la conservation du portefeuille ou une cession progressive. La propriété peut également inclure deux ans d'adhésion au golf, des quais pour bateaux (sous réserve des conditions de l'offre), et le vendeur est ouvert à des propositions solides de financement par le vendeur, offrant une flexibilité d'acquisition supplémentaire pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 17650 San Carlos Blvd, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Fort Myers Beach Restaurant/Bar/Market - 17650 San Carlos Blvd

Fort Myers, FL 33931

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 904 349 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale indépendante située sur environ 3,5 acres le long du très fréquenté corridor de San Carlos Blvd, idéalement positionnée entre Summerlin Rd et Fort Myers Beach. Le site comprend un bâtiment bien entretenu de ±14 000 pi², conçu dans un style classique Olde Florida, mettant en valeur des plafonds voûtés et des accents en bois naturel partout. L'aménagement actuel offre un mélange flexible d'espaces de vente au détail et de restauration, incluant deux cuisines et une salle à manger privée, ce qui le rend adapté à une variété d'activités commerciales. Située sur un terrain spacieux, la propriété dispose d'un grand stationnement pavé et marqué avec environ 100 places, ainsi que de deux points d'accès pour une circulation fluide à l'entrée et à la sortie. Zoné C-2, le site de 3,5 acres offre une polyvalence exceptionnelle—idéal pour une utilisation continue, une reconfiguration ou un futur réaménagement. La taille et la disposition du terrain offrent un potentiel pour une large gamme d'applications commerciales, faisant de cette propriété une opportunité unique dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

ERA Commercial Group- ERA Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11940 Fairway Lakes Dr, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Fairway Lakes Commons - 11940 Fairway Lakes Dr

Fort Myers, FL 33913

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 377 358 $ CAD
  • 10 485 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Invest Florida est fier de représenter ce centre commercial de quartier situé au cœur de la communauté en pleine croissance de Gateway à Fort Myers, FL. Cette propriété d'investissement est entièrement louée avec des locataires à long terme en place, générant un revenu solide avec des augmentations annuelles de loyer moyennes de 4 % à 5 %. Elle bénéficie d'un mélange solide de locataires, incluant un restaurant de sushi populaire offrant des services complets, une entreprise de salons de coiffure bien établie et prospère, ainsi que des espaces professionnels de vente au détail et de bureaux. L'aménagement du restaurant et des salons de coiffure est de grande valeur et coûteux à reproduire. La propriété dispose de baux NNN, ce qui signifie que les locataires sont responsables des taxes foncières, de l'assurance de la propriété et de l'entretien des espaces communs. Elle est située dans la communauté en pleine expansion de Gateway, où plusieurs projets de développement de maisons multifamiliales et unifamiliales sont en cours de construction dans un rayon de 3 miles. Veuillez ne pas déranger les locataires et prendre rendez-vous pour une visite programmée avec la société de courtage Invest Florida, LLC.

Coordonnées pour la location:

Invest Florida, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-14
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Bokeelia