Immobilier commercial en Deerfield disponible à vendre

4 1031 Exchange Properties à vendre près de Deerfield, WI, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Deerfield, WI, USA

Plus de détails pour 4518 E Washington Ave, Madison, WI - Commerce de détail à vendre

LensCrafters - 4518 E Washington Ave

Madison, WI 53704

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 819 816 $ CAD
  • 3 486 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - Northeast Madison

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial récemment construit, d'une superficie de 3 486 pieds carrés, occupé par un locataire unique, LensCrafters, situé au 4518 E. Washington Avenue à Madison, Wisconsin. Achevé en 2024, le bien est implanté sur environ 0,70 acre dans le principal corridor commercial du côté est de la ville. L'actif est garanti par une caution corporative de Luxottica of America, Inc., une filiale à part entière d'EssilorLuxottica S.A. (S&P : A), l'une des plus grandes entreprises d'optique au monde, générant environ 28 milliards de dollars de revenus annuels et exploitant plus de 5 900 points de vente en Amérique du Nord. La propriété est louée sous un bail double net (NN) avec environ huit années restantes sur la durée initiale, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, et deux options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 8026 Forsythia St, Middleton, WI - Commerce de détail à vendre

Caliber Collision - 8026 Forsythia St

Middleton, WI 53562

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 163 272 $ CAD
  • 18 109 pi²

Middleton Commerce de détail à vendre - Northwest Madison

La propriété comprend une installation de réparation de carrosserie sur mesure de 18 109 pieds carrés, construite en 2019 sur un terrain de 2,69 acres. L'actif est loué à Caliber Collision, la plus grande entreprise de réparation de carrosserie aux États-Unis, dans le cadre d'un bail absolu NNN garanti par la société Wand Newco 3, Inc. Cela offre aux investisseurs une absence totale de responsabilités en tant que propriétaire et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, environ huit années restantes sur la durée initiale, ainsi que deux options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance des revenus intégrée attrayante.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 1319-1413 Creston Park Dr, Janesville, WI - Commerce de détail à vendre

Creston Park Mall - 1319-1413 Creston Park Dr

Janesville, WI 53545

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 681 400 $ CAD
  • 73 471 pi²

Janesville Commerce de détail à vendre - Rock County

Le centre commercial Creston Park Mall représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Janesville, Wisconsin. Ce centre commercial de 73 471 pieds carrés est situé sur un terrain de 7,99 acres et est proposé au prix de 6 300 000 $ avec un taux de capitalisation de 10 %. Ancré par des locataires de longue date tels qu'OfficeMax et Fresenius Medical Care, la propriété offre une stabilité et un potentiel de revenus. Situé le long de Milton Avenue, avec une visibilité sur environ 25 000 véhicules par jour, le centre bénéficie d'un fort trafic et d'une zone commerciale densément peuplée comptant près de 400 000 résidents dans un rayon de 25 miles. Le taux d'occupation actuel est de 83 %, offrant un potentiel immédiat d'amélioration grâce à la location des espaces vacants et au développement possible d'un terrain d'environ un acre. Le taux de vacance des commerces de détail à Janesville reste faible à 2,6 %, ce qui renforce la solidité de ce sous-marché. Avec sa proximité de Madison et des grands détaillants régionaux, le Creston Park Mall offre aux investisseurs un actif bien situé avec des flux de trésorerie constants et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1414 S Park St, Madison, WI - Soins de santé à vendre

Meriter Hospital Clinic, Downtown Madison, WI - 1414 S Park St

Madison, WI 53715

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 3 637 920 $ CAD
  • 17 819 pi²

Madison Soins de santé à vendre - Central Campus

Mid-America Real Estate Wisconsin est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir la clinique de l'hôpital Meriter située au 1414 S Park Street à Madison, Wisconsin. La propriété est louée à Meriter Hospital, Inc., opérant au sein du système UnityPoint Health, et sert de clinique médicale ambulatoire bien établie soutenant le réseau de soins de santé environnant. Idéalement située le long de South Park Street, juste au sud du centre-ville de Madison, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic quotidien constant et de sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, notamment l'hôpital UnityPoint Health Meriter et l'Université du Wisconsin–Madison. Le bâtiment accueille actuellement des services médicaux ambulatoires ainsi que des fonctions opérationnelles hospitalières, offrant une installation hautement fonctionnelle pour le locataire. Cet actif offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété médicale bien entretenue au cœur urbain de Madison, située le long d'un corridor en pleine redéveloppement et croissance résidentielle. La propriété présente également un potentiel de valeur foncière à long terme grâce à son emplacement stratégique le long de l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de Madison.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-13
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États-Unis 1031 Exchange Properties Wisconsin Deerfield