309 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Land O' Lakes Industriel à vendre - Pasco County

Entrepôt entièrement loué, situé dans un emplacement irremplaçable avec d’importantes barrières à l’entrée. L’immeuble est loué à deux locataires qui occupent ce site depuis longtemps. Les deux locataires disposent de droits de renouvellement dans leurs baux. Nous nous attendons à ce que l’immeuble se vende à un taux de capitalisation d’environ 7,5 %, ce qui correspond à une fourchette de prix dans le milieu des 3 millions de dollars. Cette indication de prix est inférieure au coût de remplacement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Opportunité au centre-ville de Melbourne pour une entreprise souhaitant posséder son propre espace de travail avec des bureaux d'investissement supplémentaires, cela pourrait également être une propriété d'investissement rare qui est maintenant disponible ! Cinq places de stationnement doubles sont incluses dans cette vente (il n'y en a pas beaucoup dans cette région). La plupart des places de stationnement sont actuellement louées à des entreprises voisines. Possédez une partie du quartier historique du centre-ville de Melbourne ! L'un des premiers bâtiments de la région avec des planchers en pin de Miami Dade d'origine. Cette vente est confidentielle, veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez pour plus d'informations et une visite, une préqualification est requise. Échange 1031. Financement par le vendeur disponible.

Date de mise en marché :

2025-04-17

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Offert à un taux de capitalisation de 5 %. Basé sur le bail pré-signé d'un franchisé national, la propriété reflète un revenu net d'exploitation potentiel estimé à environ 240 000 $ par an. Tous les chiffres financiers sont des projections dérivées uniquement du bail exécuté par le locataire et sont fournis à des fins de marketing et d'évaluation uniquement. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications indépendantes, y compris le revenu, les dépenses, la performance et le potentiel d'utilisation future. Le vendeur ne fait aucune représentation concernant le revenu d'exploitation actuel ou futur, et rien ici ne doit être interprété comme une garantie de performance. L'acheteur peut mener une diligence raisonnable complète pour évaluer les utilisations potentielles, les scénarios de revenu et la valeur à long terme. Contactez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-06

Hialeah Industriel à vendre

La propriété 7445 W 4th Ave à Hialeah, en Floride, est une salle d'exposition industrielle flexible de premier choix de 20 270 pieds carrés entièrement rénovée sur 0,77 acre, construite en 1967 et entièrement rénovée en 2024. Zone M-1 pour usage industriel léger. Entièrement louée à des locataires de détail et de services comme Amelia Liquors, Pink Chaos et BL Music Academy, elle génère un NOI annuel stable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Positionnée dans un sous-marché à forte demande avec un faible taux d'inoccupation industrielle (3,7 %) et une forte croissance locative (18,90 $/tarif moyen du marché), l'établissement offre un accès facile aux principales autoroutes et aéroports. Situé le long d'un corridor à fort trafic (plus de 36 000 véhicules quotidiens) et entouré d'une population dense (186 000 personnes et plus dans un rayon de 3 milles), il offre aux investisseurs un flux de trésorerie important, une stabilité à long terme et un potentiel de hausse. Appelez pour discuter des détails sur les prix.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-20

Hialeah Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier prospère d'Amelia à Hialeah, cet immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 38 344 pi2 entièrement loué offre une excellente occasion d'investissement. Avec un bon rapport d'investissement et des locataires à long terme en place, la propriété assure des flux de trésorerie stables et un fort potentiel de croissance des revenus. Situé sur 1,7 acre avec un zonage de 7100, il offre une flexibilité commerciale, commerciale et industrielle légère, ce qui en fait un atout attrayant dans un marché à forte demande. La propriété est positionnée pour une appréciation à long terme, bénéficiant de la demande commerciale croissante de Hialeah et de la proximité des principales autoroutes comme la SR 826 et l'I-75. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance de la région, obtenir des rendements stables et explorer des possibilités de valeur ajoutée par la restructuration des baux ou le réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20

Ocala Bureau à vendre - Downtown Ocala

Le site du centre-ville 101 est situé au cœur du centre-ville d'Ocala, sur le boulevard Silver Springs. 35 000 voitures par jour passent devant cet édifice historique entièrement remodelé. À quelques pas du nouveau Hilton Garden Inn, cet immeuble abrite déjà un restaurant et de nombreux utilisateurs de bureaux professionnels de jour. En face de la place, à proximité de toutes les activités, cet emplacement offre visibilité et accessibilité, pour tous les locataires et est très recherché. La partie de stationnement en surface d'un demi-bloc de ce site est convoité au centre-ville d'Ocala et prête à être réaménagée en vue d'une utilisation mixte future.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-06

Fort Pierce Terrain à vendre

Taille : 7,26 ± acres de potentiel inexploité. Zonage : Résidentiel élevé, permettant jusqu'à 18 unités par acre. Emplacement : Situé au cœur de Fort Pierce, ce site est l'une des dernières parcelles importantes de terres non aménagées à l'est de l'US-1, ce qui en fait une excellente occasion de développement de remblais. Adjacent à la réserve de Savannah Lakes : Cette proximité d'une communauté résidentielle établie crée une synergie naturelle pour le développement futur, renforçant ainsi l'attrait du marché. Avantages stratégiques : Répondre à la demande de logements : Le zonage résidentiel élevé de la propriété est idéal pour répondre au besoin croissant de logements dans la région, permettant aux promoteurs de maximiser la densité et de répondre à la demande du marché. Quartier prospère : Fort Pierce connaît une forte reprise de sa croissance et de son développement. Des constructeurs remarquables comme Kolter, Lennar et NVR Homes poursuivent activement des projets de construction de remblais à proximité, soulignant l'attrait de la région et soulignent son potentiel de succès immobilier. Cette occasion unique est bien placée pour tirer parti de la demande croissante de logements de qualité dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-10

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Nous sommes ravis de présenter une occasion exceptionnelle avec environ 1,64 acre située à l'angle dur de la route 19 des États-Unis et du boulevard Embassy, dans le comté de Pasco. Cette propriété comprend un supermarché libre Save A Lot, qui comprend environ 15 369 pieds carrés d'espace de vente au détail. Zoné 00C2 pour une utilisation commerciale générale, le site offre une flexibilité pour diverses applications commerciales. Construite à l'origine en 1996, la propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2019, assurant des équipements modernes et le respect des normes en vigueur. Le site dispose d'un grand parking de 58 places, ce qui est pratique pour les clients et les employés. De plus, il y a un quai de chargement au niveau des gradins, ce qui facilite l'accès pour les livraisons et les opérations. Bien en vue, la propriété est dotée d'une signalisation sur un pylône, ce qui améliore la visibilité et la visibilité de la marque le long de cette artère très fréquentée. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un trafic élevé et d'une forte visibilité dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-12-18

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

FA Commercial est heureuse de vous présenter ce condo à bureaux situé dans l'immeuble Chase, niché au cœur du centre-ville animé de Miami. Emplacement privilégié où les acheteurs de jour font une transition harmonieuse vers des soirées animées. Joignez-vous à une communauté florissante qui offre des boutiques dynamiques, des attractions culturelles et des activités électrisantes. Le jour, profitez des centres commerciaux en plein air, des boutiques haut de gamme et des bijouteries de boutiques, créant une atmosphère invitante et vivifiante. À la tombée de la nuit, l'American Airlines Arena prend le devant de la scène et attire des foules enthousiastes.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-04-12

Delray Beach Terrain à vendre

Le terrain est accompagné de plans et de dessins de construction approuvés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-06-11

Kissimmee Spécialité à vendre

Cette propriété peut être utilisée pour VRBO ou Airbnb, occupée par le propriétaire, ou une combinaison des deux. Les meubles peuvent être inclus afin d’en faire une résidence secondaire ou une opération clé en main.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-11

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement industriel stabilisé à locataire unique à Fort Myers, en Floride. La propriété est sécurisée par une structure de bail absolu NNN, offrant un revenu passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 4 %, constituant une protection intégrée contre l'inflation et une croissance des revenus à long terme. L'actif est renforcé par un tout nouveau bail de 5 ans avec une garantie personnelle, offrant sécurité et prévisibilité aux investisseurs. La propriété couvre environ ±0,47 acre avec une disposition industrielle fonctionnelle et une forte utilité pour le locataire, ce qui en fait une opportunité d'investissement passif attrayante. Avec un taux de capitalisation en place de 6,25 % et une croissance contractuelle des loyers, cette offre procure aux investisseurs à la fois un rendement immédiat et une appréciation des revenus à long terme dans un marché industriel en pleine expansion du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-26

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

BAIL À TERME UNIQUE GARANTI PAR UNE ENTREPRISE (REGIONS BANK) Le bail comprend trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 12,5 %, offrant une croissance intégrée des revenus et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme. La propriété est louée à Regions Bank, une institution financière reconnue à l'échelle nationale, garantissant un flux de revenus sécurisé et stable soutenu par un locataire corporatif. L'actif comprend une succursale bancaire indépendante de 3 847 pi² située sur un terrain de ±1,18 acre (51 619 pi²), construit à l'origine en 2004 et doté de 44 espaces de stationnement en surface. STRUCTURE DE BAIL ABSOLU NNN PASSIVE Cet investissement offre une véritable structure de propriété passive, puisque le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation de la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance, l'entretien et les services publics. Le format de bail à terme réduit les responsabilités du propriétaire et garantit des flux de trésorerie prévisibles et sans tracas. EMPLACEMENT PROUVÉ AVEC HISTORIQUE D'EXPLOITATION À LONG TERME Regions Bank exploite avec succès ce site depuis 2004, démontrant un engagement à long terme et une solide performance de l'emplacement. Le locataire a récemment exercé sa première option de renouvellement de cinq ans, prolongeant le bail jusqu'en mars 2029, renforçant la confiance dans la viabilité continue de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-22

Reunion Spécialité à vendre - Osceola Outlying

Domaine Ultra-Luxueux en Bordure de Golf | Double Terrain | Vues sur le Coucher de Soleil | Reunion Resort Opportunité rare d'acquérir un domaine de près de 13 000 pieds carrés entièrement meublé sur un double terrain de premier choix surplombant le 14e trou du parcours de golf Signature Jack Nicklaus à Reunion Resort. Cette propriété orientée à l'ouest offre des vues imprenables sur le coucher de soleil à travers le fairway, l'une des orientations les plus prisées de la communauté. Conçu pour un mode de vie luxueux à grande échelle et pour recevoir, la maison comprend 12 suites de chambres, 12 salles de bains complètes et 3 demi-salles de bains, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une cuisine de chef avec un îlot surdimensionné et des appareils haut de gamme. Les commodités de style resort incluent : • Cinéma privé • Allée de bowling à deux pistes • Salles de jeux et de divertissement • Studio de fitness + spa complet (sauna, hammam, massage) • Piscine orientée à l'ouest avec spa, foyer, bar extérieur et cuisine d'été Profitez d'un balcon pleine largeur avec vue panoramique sur le golf et couchers de soleil nocturnes. Inclut une adhésion active au Reunion Resort avec accès au golf de championnat (Nicklaus, Palmer, Watson), parc aquatique, tennis, restauration, et plus encore. À quelques minutes de Disney, Universal et de l'aéroport international d'Orlando. Opportunité d'investissement : Propriété de location de luxe éprouvée avec un revenu annuel prévu de plus de 550 000 $ et des réservations futures solides. Propriété clé en main avec potentiel de revenu immédiat et flexibilité d'utilisation privée. Une combinaison rare d'échelle, d'emplacement, de vues et de performance dans l'une des communautés de villégiature les plus recherchées du centre de la Floride.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Cocoa Beach Terrain à vendre - Brevard County

Projet de développement entièrement autorisé pour un immeuble multifamilial à usage mixte. Plans et ingénierie disponibles pour 20 unités de condos jusqu'à 5 étages et un projet de 10 maisons en rangée avec des commodités incluant un quai approuvé sur la rivière Banana, une piscine et un club-house avec centre de fitness. En façade de rue, un espace commercial/restauration pouvant aller jusqu'à 4650 pi². Toutes les approbations municipales et provinciales ont été obtenues. Certaines doivent être renouvelées. Une dérogation pour construire l'immeuble de condos jusqu'à 60 pieds de hauteur est en place. Le plan du site a été approuvé mais doit être resoumis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Hosford Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-12

Cape Coral Spécialité à vendre

• Vente-bail à locataire unique Mister Car Wash : ° Bail garanti par l'entreprise du principal opérateur de lavage de voitures aux États-Unis. ° Bail NNN absolu, aucune responsabilité pour le propriétaire. ° 18 ans restants sur la durée initiale du bail avec quatre options de 5 ans. ° Augmentations annuelles de 2,00 % pendant la durée principale et les options. • À propos de Mister Car Wash (Rapport financier 2025) : ° 548 emplacements avec de nombreux nouveaux sites prévus pour 2026 - Opérateur le plus important. ° A dépassé 1 milliard de dollars de revenus totaux déclarés en 2025 - devenant la première marque de lavage de voitures express de l'histoire à franchir le seuil du milliard de dollars. ° 2,3 millions de membres du club de lavage illimité - représentant près de 80 % de leurs ventes totales de lavage. ° 34 nouveaux emplacements ouverts de 2024 à 2025 - Environ une augmentation de 7 %. • Soutien de Leonard Green : ° Parrainage institutionnel : Leonard Green & Partners est une grande firme de capital-investissement avec près de 100 milliards de dollars d'actifs sous gestion, offrant des ressources capitales et stratégiques importantes. ° Partenaire éprouvé à long terme : LGP est investi dans Mister Car Wash depuis 2014 et a joué un rôle clé dans l'expansion de la plateforme pour en faire le plus grand opérateur du pays, avec des plans pour étendre considérablement son empreinte nationale. ° Acquisition de 3,1 milliards de dollars (février 2026) : L'accord de LGP pour privatiser Mister Car Wash souligne une forte conviction dans l'histoire de croissance à long terme. ° Stratégie de croissance accélérée : Opérer en dehors des pressions des marchés publics permet...

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-11

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Northbank

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Multi-Unités au Centre-Ville de Jacksonville Découvrez une chance incroyable de posséder cinq unités de condo au 311 W Ashley St, au cœur du corridor dynamique du centre-ville de Jacksonville. Ce lot de vente en gros comprend les unités 314, 604, 709 et 710—offrant un mélange attrayant de deux unités d'une chambre et trois studios, totalisant cinq chambres et cinq salles de bains dans l'ensemble. **Déverrouillez un Potentiel de Revenu Locatif Sérieux.** Les unités d'une chambre peuvent rapporter jusqu'à 1 050 $+ par mois chacune, tandis que les studios atteignent jusqu'à 975 $+ mensuellement—créant un flux de revenus solide dès le premier jour. Les unités de studio offrent des vues magnifiques sur la ville que les locataires adorent absolument, rendant les vacances inexistantes. **Un Quartier en Pleine Ascension.** Ce n'est pas juste un achat—c'est un investissement stratégique dans l'un des districts les plus rapidement transformés de Jacksonville. La zone environnante subit des améliorations extraordinaires, y compris 200 000 pieds carrés de nouvel espace commercial, un tout nouveau supermarché Publix, 1 250 unités résidentielles à venir, et plus de 15 restaurants emblématiques. Les valeurs immobilières sont prêtes à grimper significativement une fois ces développements achevés. **Emplacement Qui Livre.** Les résidents profitent d'une proximité à pied de Pearl Square, du théâtre emblématique Florida Theatre, de la Fontaine de l'Amitié le long du Riverwalk, de Brooklyn Station sur Riverside pour le shopping et la restauration, et de Daily's Place pour des divertissements de classe mondiale. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un entrepreneur avec un œil pour le potentiel de rénovation, cette offre groupée à un prix unique attrayant représente une rare porte d'entrée dans la renaissance urbaine florissante de Jacksonville. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

Situé le long de la route d'État 52, cet actif offre une façade directe sur une artère principale avec un trafic atteignant près de 29 000 véhicules par jour, assurant une visibilité constante et une forte exposition commerciale. Le site bénéficie d'une accessibilité et d'un flux de consommateurs établi, renforçant la performance à long terme des locataires. L'investissement est structuré comme un bail NNN absolu avec Heartland Dental responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien. Cela offre une structure de propriété entièrement passive sans obligations de gestion pour le propriétaire. Située dans le sous-marché en pleine expansion de Hudson, la propriété dessert une zone dont la croissance est projetée à 12,3 % dans un rayon de cinq miles d'ici 2029. L'expansion résidentielle continue soutient la demande soutenue en soins de santé et la stabilité à long terme des locataires. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, créant une croissance prévisible du NOI et une protection intégrée contre l'inflation tout au long de la durée. Construit en 2024, le bâtiment de 3 800 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,87 acre et présente un design moderne et fonctionnel adapté à un opérateur dentaire national. En tant que nouvelle construction, l'actif minimise le risque de dépenses en capital à court terme. La propriété offre un accès pratique à la Suncoast Parkway, se trouve à environ 26 miles du centre-ville de Tampa, et est située à seulement deux miles de l'école secondaire Bishop McLaughlin, la positionnant dans un corridor bien connecté et en expansion.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-02-24

Miami Portefeuille de propriétés à vendre

Cet assemblage de premier choix offre cinq parcelles prêtes pour un développement transformateur sous l'Acte Live Local. Les trois premières parcelles adjacentes, totalisant 24 000 pieds carrés (adresses : 914 NW 12th St Rd, 1180 NW 11th St Rd, et 1158 NW 11th St Rd), sont zonées T6-8-L. Avec Live Local, vous pourriez potentiellement construire environ 550 unités. Ces parcelles génèrent actuellement des revenus locatifs, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire. Ensuite, la propriété de 9 000 pieds carrés au 1234 NW 9th Ave (T6-8-L) rapporte déjà 8 000 $ par mois. En appliquant l'Acte Live Local, vous pourriez potentiellement développer environ 200 unités. Enfin, le terrain de 5 750 pieds carrés au 741 NW 10th St (T6-8-O) rapporte actuellement 3 000 $ par mois. Avec Live Local, il pourrait produire environ 132 unités, sous réserve des retraits et des exigences. Ces parcelles sont situées près de la station de métro Culmer et dans les zones RTZ et TOD, offrant des avantages de développement axé sur le transport. Tout développement est soumis aux approbations de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle!

Date de mise en marché :

2026-02-24

Jacksonville Industriel à vendre - Southside

Croissance intégrée des revenus Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2,5 %, offrant un rendement croissant et une protection efficace contre l’inflation. Immeuble industriel de catégorie A dans un emplacement recherché Situé tout près de l’I-295, cet immeuble industriel de catégorie A est très bien connecté au nord-est de la Floride et au reste du sud-est des États-Unis. Construit en 2017, il s’agit d’un immeuble industriel de premier plan dans un sous-marché où les barrières à l’entrée sont importantes, ce qui rend la reproduction de cet actif pratiquement impossible. Revenu passif et prévisible Les responsabilités minimales du propriétaire rendent cet actif attrayant pour les investisseurs à la recherche d’un flux de revenus passif et prévisible. Environnement fiscal avantageux La Floride est l’un des neuf seuls États sans impôt sur le revenu des particuliers et a récemment éliminé la taxe de vente sur les loyers commerciaux. Ce climat fiscal favorable aux investisseurs améliore le potentiel de flux de trésorerie par rapport aux États à fiscalité plus élevée. Terrain excédentaire pour développement Avec la possibilité de construire jusqu’à 20 000 pi² d’entrepôt supplémentaire, cette propriété offre une partie des derniers terrains aménageables dans ce secteur industriel, qui a connu très peu de vacance au cours des dernières années.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Apopka Bureau à vendre - NW Orange Outlying

Prix Réduit! Bâtiment de bureaux clé en main avec option de location-achat flexible! Il s'agit d'un bâtiment de bureaux de 1540 pi² situé dans le parc de bureaux Wekiva Commons à Apopka, en Floride. Il a été achevé à la fin de 2004. Une rénovation complète de l'intérieur du bâtiment a été réalisée en 2018, incluant de nouveaux planchers, une cuisine améliorée et une peinture fraîche partout. Depuis, les deux unités de CVC ont été remplacées. Le toit a été remplacé en 2025. Il n'y a pas d'entretien différé. Le propriétaire occupe l'ensemble du bâtiment, bien qu'il puisse être traité comme une installation à deux unités avec l'unité A ayant 930 pi² et l'unité B ayant 610 pi². Elles partagent toutes deux une salle de bain. Le bâtiment est actuellement configuré avec 4 bureaux, 1 salle de conférence, 1 hall/réception, 1 salle de bain et 1 salle de stockage. Il est possible de redessiner l'intérieur pour ajouter plus de bureaux. C'est une excellente propriété pour une occupation par le propriétaire. C'est aussi une propriété d'investissement prometteuse, car environ la moitié des bâtiments dans le petit parc de bureaux de 7 bâtiments sont loués. Wekiva Commons est une petite association de copropriétaires qui entretient toutes les parties communes telles que les parkings et les arbres. L'eau et les égouts sont inclus dans les frais de condo. Les frais de condo actuels pour ce bâtiment sont de 363,66 $ par mois. Le bâtiment est offert avec la plupart des meubles en place. C'est un bâtiment de bureaux clé en main.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Fort Lauderdale Portefeuille de propriétés à vendre - Cypress Creek

Vente de portefeuille aux Villas at Lakeview, à Fort Lauderdale! Comprend 2 unités (no 96 et 98) dans une communauté clôturée bien entretenue, avec toitures récemment remplacées, travaux de béton/peinture effectués et toutes les cotisations spéciales déjà payées. Les 2 unités sont des maisons en rangée de 2 chambres et 2,5 salles de bain chacune. Toutes les unités offrent air climatisé central, laveuse/sécheuse dans l’unité et une vue paisible sur le lac. Les frais de copropriété sont exceptionnellement bas : 369,50 $/mois par unité. Les faibles coûts d’exploitation et le potentiel de revenus locatifs en font une excellente occasion d’investissement. La communauté est bien entretenue, offrant tranquillité d’esprit et valeur à long terme. Une occasion rare d’acquérir plusieurs unités dans l’une des communautés riveraines les plus recherchées de Fort Lauderdale. RNE (NOI) : 30 986,36 $ Taux de capitalisation (CAP) : 6,6 %

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

Palatka Bureau à vendre

3576 pieds carrés d'espace de bureau en copropriété. Condos de bureaux médicaux/professionnels. Actuellement occupé par un locataire avec un contrat de location mensuel. Parfait pour une occupation par le propriétaire ou une location à long terme. L'unité peut être divisée en deux unités distinctes pour permettre une partie à l'usage du propriétaire tout en louant le reste à un locataire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20