Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

314 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 31641 Co 52 rd, San Antonio, FL - Terrain à vendre

31641 Co 52 rd

San Antonio, FL 33576

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 8,63 AC

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement exceptionnelle de 8,63± acres – Corridor de croissance de State Road 52. Site de développement de 8,63± acres offert à 3 295 000 $, stratégiquement situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, dans l'est du comté. Situé à proximité de communautés résidentielles en expansion et à quelques minutes de la communauté planifiée en plein essor de Mirada, cette propriété se trouve au cœur de la croissance continue résidentielle et commerciale. Le site bénéficie d'une désignation d'utilisation future (FLU) pour le commerce de détail/bureaux/résidentiel (ROR), permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux médicaux et professionnels, des entreprises de services, des projets mixtes, des logements multifamiliaux, des maisons de ville de luxe, des condominiums et des communautés résidentielles (sous réserve de l'approbation du comté). L'eau publique et les égouts sont disponibles en façade de propriété, ce qui contribue à réduire les coûts de développement et à accélérer les délais de projet. Pour les développeurs cherchant un projet de plus grande envergure, ce terrain peut être combiné avec l'assemblage adjacent de 17,25± acres, créant une opportunité de développement de 25,88± acres dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du comté de Pasco. Occasion rare de sécuriser un site de développement hautement flexible avec un potentiel exceptionnel à long terme au cœur du corridor d'expansion de SR 52.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9343 Lem Turner Rd, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

MAK Seafood Chicken & Subs - 9343 Lem Turner Rd

Jacksonville, FL 32208

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 718 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Construit à l'origine en 1972 comme un McDonald’s emblématique, ce site a été conçu dès le départ pour maximiser le volume de véhicules et l'efficacité opérationnelle. Après avoir servi de centre médical, la propriété a été entièrement restaurée pour revenir à ses racines de restauration rapide (QSR), avec une rénovation intérieure complète et une mise à niveau mécanique finalisées en 2025. **Puissance Mécanique et Culinaire** Cette installation est une véritable centrale "plug and play" conçue pour un débit extrême : • **Nouvelle Conversion au Gaz Commercial** : Alimente une ligne de cuisson conçue pour 3 friteuses, 2 plaques chauffantes et une cuisinière complète. • **Mises à Niveau des Infrastructures** : Comprend une hotte Captive Aire Type I de 14 pieds, un système de suppression d'incendie certifié Ansul et un chauffe-eau sans réservoir à haute efficacité. • **Aménagement Optimisé** : Un plan d'étage ouvert qui facilite le flux naturel entre les opérations avant et arrière de la maison. **L’Emplacement : Un Public Captif** Situé à un coin de rue très visible avec feux de circulation, le site est entouré de générateurs de trafic quotidien à haute fréquence : • **Pôle de Main-d’Œuvre** : Directement adjacent à CareerSource Northeast Florida et au GoodCareers Center, offrant une clientèle intégrée pour le déjeuner et le dîner composée de professionnels et d'équipes industrielles. • **Ancrage Éducatif** : Situé juste devant Bridge to Success Academy et près de l’école IDEA Bassett (maternelle à 12e année), capturant un trafic intense le matin et après l’école. • **Synergie Commerciale** : Positionné dans le même bloc que le Walmart Supercenter et à proximité de Walgreens et Midas. Ce corridor est une destination principale pour les besoins quotidiens de plus de 155 000 résidents dans un rayon de 8 km. **Logistique et Spécifications** • **Superficie du Bâtiment** : 2 718 pi² (chauffé) • **Terrain** : 0,68 acre | 38 places de stationnement dédiées (ratio de 12,67) • **Zonage** : CCG-2 (Permet une utilisation QSR, commerce de détail ou médicale - près d’une école) • **Proximité** : ±2,9 km de l’I-95 | ±13,7 km de l’aéroport de Jacksonville (JAX) • **Avantage Fiscal** : Situé dans une Zone d’Opportunité Fédérale (idéal pour le report des gains en capital et des économies fiscales à long terme). **Points Forts de l’Investissement** • **100 % Prêt à l’Emploi et Rapidité de Mise sur le Marché** : Évitez les délais de construction et de permis de 12 mois. La rénovation intérieure complète et la mise à niveau mécanique de 2025 vous permettent d’être opérationnel dès 2026. • **Ingénierie QSR de Légende** : Conçu à l’origine comme un McDonald’s "signature", le site dispose d’un plan éprouvé depuis des décennies pour gérer un volume élevé de service au volant et de trafic automobile. • **Infrastructure Moderne "Plug & Play"** : Combine une structure vintage à fort trafic avec des systèmes entièrement neufs de 2025, y compris une hotte Type I de 14 pieds, une nouvelle conversion au gaz et un système de suppression d’incendie certifié Ansul. • **Trafic Fréquent Intégré** : Capte une audience "triple menace" : trafic scolaire intense le matin et l’après-midi (IDEA Bassett K-12), une vaste main-d’œuvre industrielle. • **Potentiel Conceptuel Flexible** : Conçu pour une polyvalence maximale. Parfait pour un concept de poulet/ailes à haut volume, un bar à café spécialisé avec service au volant ou une franchise de restauration rapide décontractée. • **Coin Stratégique et Accès** : Coin de rue très visible avec 38 places de stationnement dédiées et un zonage CCG-2, permettant une utilisation QSR, commerce de détail ou restaurant. **Contactez Ben pour plus d’informations !** 904-759-4873 *Remarque : L’annonce inclut des concepts de rénovation améliorés par IA pour illustrer le potentiel de valeur ajoutée de la propriété. Certaines photos sont numériquement améliorées. L’acheteur est encouragé à effectuer une diligence raisonnable.* #ImmobilierCommercialJacksonville #AncienMcDonalds #QSRàVendre #ZoneDOpportunité #ImmobilierRestaurant #CommerceNordJax #RestaurantCléEnMain #ZonageCommercial #LemTurnerRd #RéutilisationAdaptative #CRE #ImmobilierFloride #QSR

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1206 Park Ave, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

Foo Wong Garden - 1206 Park Ave

Orange Park, FL 32073

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 560 pi²

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Points forts de l'investissement et de la propriété - **Visibilité de premier ordre** : Attirez l'attention de plus de 60 000 véhicules par jour (AADT). - **Améliorations prévues pour 2024** : Toiture neuve, système CVC haute efficacité et machine à glace industrielle. - **Modèle de service moderne** : Comprend une voie de service au volant très prisée et une capacité d'accueil de 40 places. Idéal pour des concepts de restauration rapide décontractée ou axés sur les plats à emporter. - **Infrastructure à échelle industrielle** : Équipé d'un système de hotte de 30 pieds, d'une station de wok de 8 pieds et d'une chambre froide de 8 pieds par 10 pieds par 14 pieds. - **Zonage** : Zoné Commercial Général, offrant une large gamme de droits d'utilisation et un potentiel de redéveloppement à long terme. - **Acquisition flexible** : Immobilier, mobilier complet, équipements et entité commerciale existante, tout est négociable. **Intérieur détaillé et cœur opérationnel** L'installation est conçue pour une production à haute capacité et des normes rigoureuses de salubrité : **Cuisine de production** : - Équipée d'une cuisinière à 6 brûleurs, d'une station de wok à 4 trous de 8 pieds et d'un évier triple de 10 pieds pour une désinfection intensive. - **Équipement étendu** : Comprend un gril BBQ et un fumoir de 24" par 6', plusieurs congélateurs et des systèmes d'étagères métalliques à plusieurs niveaux. - **Finitions durables** : Surfaces entièrement carrelées et accessoires en acier inoxydable conçus pour la longévité et un entretien facile. - **Conformité** : Alimenté par le gaz naturel, l'eau municipale et les égouts, avec une salle de bain conforme aux normes ADA, mise à jour en 2017. **Spécifications des actifs** - **Superficie du bâtiment** : 1 560 pieds carrés - **Superficie du terrain** : 0,28 acre (terrain d'angle) - **Zonage** : Commercial Général - **Mises à jour récentes** : Toiture (2024), CVC (2024), machine à glace (2024) - **Trafic quotidien** : 60 000+ - **Stationnement** : Stationnement dédié sur place avec service au volant **Stratégie de localisation** Ce site est idéalement positionné pour tirer parti du déplacement démographique vers le sud dans le comté de Clay. Le volume de trafic massif garantit une exposition constante de la marque sans dépenses publicitaires supplémentaires pour être trouvé. **Remarque** : L'annonce inclut des concepts de rénovation améliorés par IA pour illustrer le potentiel de valorisation de la propriété. Certaines photos sont numériquement retouchées. **Contactez Ben pour plus d'informations !** 904-759-4873

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9915 Shands Pier Rd N, Saint Johns, FL - Commerce de détail à vendre

Commercial Redevelopment Waterfront - 9915 Shands Pier Rd N

Saint Johns, FL 32259

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 121 pi²
  • Bord de l’eau

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez un morceau légendaire du patrimoine floridien avec ce complexe polyvalent de 1,87 acre, idéalement situé à l'angle stratégique et signalé de SR 13 (Bartram Scenic Highway) et CR 16A. Avec une visibilité exceptionnelle et un trafic quotidien moyen (AADT) de plus de 17 000 véhicules, ce site offre des revenus résidentiels immédiats, un salon commercial établi avec service au volant, et un potentiel de développement inégalé. DÉVELOPPEMENT VISIONNAIRE ET FORCE DU MARCHÉ - **Potentiel phare** : Le mélange convoité de zonage Commercial Intensif (CI) et RS-2 offre une toile de grande valeur pour une communauté multifamiliale boutique, un restaurant de destination ou un projet de luxe à usage mixte. - **Démographie élite** : Situé dans le code postal 32259, avec un revenu moyen des ménages de 172 141 $ et une croissance démographique de 82,6 % entre 2010 et 2022. - **Droit unique** : L'une des rares parcelles bénéficiant d'un statut commercial préexistant, exemptée des restrictions locales de corridor, créant une barrière stratégique permanente contre la concurrence future. ACTIFS DU SITE ET SIGNIFICATION HISTORIQUE - **Façade et échelle de premier ordre** : L'assemblage de 1,87 acre offre 155 pieds de façade sur une route signalée et 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. - **Composante commerciale** : La parcelle orientale de 1,04 acre (9915) est sous zonage CI convoité et comprend un bâtiment de 3 703 pi² avec 367 pieds de façade sur Shands Pier Road. - **Expansion résidentielle** : La parcelle occidentale de 0,83 acre (9955) est sous zonage RS-2 et offre une profondeur de 394 pieds le long de Shands Pier Road menant au front de rivière. - **Héritage historique** : La structure emblématique de 99 ans est imprégnée de l'histoire du Southern Rock, ayant accueilli des icônes comme Gregg Allman et des membres de Lynyrd Skynyrd. Anciennement connue sous le nom de George's Orangedale Package & Lounge. INFRASTRUCTURE ET REVENUS - **Infrastructure** : Comprend une capacité totale de CVC de 11 tonnes, un panneau Square D de 225 ampères et deux puits artésiens pour soutenir les opérations existantes ou un futur projet. - **Actifs clés** : La vente inclut le terrain, le bâtiment et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (en l'état). - **Sources de revenus** : Comprend trois structures résidentielles générant des revenus immédiats pour compenser les coûts de portage pendant la phase de planification du développement. DÉTAILS DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER (6 121 pi²) **PARCELLE 1 : 9915 SHANDS PIER RD (RE # 0140000000)** - Superficie : 1,14 acre - Zonage : Commercial Intensif (CI) / Résidentiel - Structures : Salon emblématique de 3 703 pi² (construit en 1927), cottage de 646 pi² (2 chambres/1 salle de bain), maison mobile de 952 pi² (2 chambres/2 salles de bain). - Caractéristiques : Deux bars de service sur mesure, fenêtre de service au volant de 19 pieds, câblage et plomberie entièrement refaits. **PARCELLE 2 : 9955 SHANDS PIER RD (RE # 0140100000)** - Superficie : 0,73 acre - Zonage : Résidentiel (RS-2) - Structures : Maison mobile de 820 pi² en bord de rivière. - Valeur : La valeur principale réside dans le terrain et les 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. **ASSUREZ L'AVENIR DE SHANDS PIER. COLLECTEZ DES REVENUS AUJOURD'HUI. DÉVELOPPEZ DEMAIN.** Sources de données : FDOT; U.S. Census Bureau; St. Johns County. Remarque : certaines photos ont été modifiées pour montrer le potentiel et/ou corriger un faible éclairage. Appelez Ben au 904-759-4873 ou Amber au 904-652-9377 pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 210 CORPORATE PARK – à vendre, Jacksonville, FL

210 CORPORATE PARK

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - St Johns County

Occasion exceptionnelle de développement : terrain de 9,79+/- acres à St. Johns, Floride, en pleine expansion ! Ce terrain polyvalent offre 396 pieds de façade de premier choix, comprenant 5 bâtiments existants générant un revenu immédiat ou offrant une flexibilité pour un réaménagement. Un espace considérable reste disponible pour construire davantage—idéal pour une expansion ou de nouvelles constructions. Le zonage et l'emplacement peuvent convenir à une large gamme d'usages très recherchés dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride : -Appartements multifamiliaux ou maisons en rangée -Boutiques et commerces de détail -Espaces flexibles / légers industriels -Installations industrielles -Projets à usage mixte -Bureaux ou cliniques médicales Profitez de la croissance démographique explosive, du fort élan économique et de la proximité de Jacksonville et St. Augustine. Parfait pour les investisseurs, promoteurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à maximiser leur potentiel dans le marché le plus dynamique du nord-est de la Floride. Ne manquez pas cette perle rare, clé en main et extensible—contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite du site ! APPELEZ POUR LES PRIX

Coordonnées pour la location:

Clear Creek Brothers LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1020 Wilfred Dr, Orlando, FL - Industriel à vendre

3 Buildings on 3 Parcels Orlando- SEALED BID - 1020 Wilfred Dr

Orlando, FL 32803

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 605 pi²

Orlando Industriel à vendre - Downtown Orlando

VENTE AUX ENCHÈRES SCELLÉES !! Les meilleures offres seront acceptées jusqu'au 31 août 2026. Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT AUX ENCHÈRES SCELLÉES pour un site INDUSTRIEL et BUREAU comprenant 3 parcelles et plusieurs bâtiments. La vente inclut 3 parcelles totalisant environ 0,85 acre avec une superficie totale de bâtiments de 17 891 pieds carrés (+-), comprenant 2 grands entrepôts et un bureau connectés ensemble, un bâtiment de bureau séparé, ainsi qu'un entrepôt plus récent de 4 000 pieds carrés (+-) avec plusieurs portes roulantes. Les deux bâtiments d'entrepôt sont équipés de grues/treuils montés au plafond qui se déplacent sur des poutres en acier le long des bâtiments. Situé dans le code postal 32803, à quelques minutes du centre-ville d'Orlando, juste au nord de l'autoroute 50/Colonial Drive et de North Mills Avenue. Emplacement idéal à quelques minutes de l'I-4 et des principales autoroutes, du lac Eola, des boutiques et des restaurants. 1020 Wilfred - 12 605 pieds carrés (+-) au total avec bureau et 2 bâtiments d'entrepôt connectés ensemble sur environ 0,45 acre. 6 757 pieds carrés (+-) construits en 1957 connectés à 5 848 pieds carrés (+-) construits en 1977. 1022 Wilfred - Environ 0,19 acre (terrain vacant situé au milieu entre les bâtiments). 1028 Wilfred - Bureau de 1 286 pieds carrés (+-) et entrepôt plus récent de 4 000 pieds carrés (+-) sur environ 0,21 acre. C'est une ZONIFICATION INDUSTRIELLE EXTRÊMEMENT RARE et très difficile à trouver dans cette région... Cela pourrait également représenter une opportunité de réaménagement potentiel ! Conditions générales de soumission pour l'achat aux enchères scellées : 1.) Toutes les offres doivent être soumises sur un contrat commercial FAR. Une preuve valide de fonds provenant de la banque de l'acheteur, datée des 30 derniers jours, est requise. 2.) Agence de séquestre et de clôture : Florida Title & Abstract, Inc., 1600 East Amelia Street, Orlando, Florida 32803. Téléphone : 407-897-7000. Courriel : kmatson@fltitle.net 3.) Exigence de séquestre : 5,00 % du prix d'achat dans les 3 jours ouvrables suivant l'acceptation du contrat. 4.) La transaction sera un achat "EN L'ÉTAT". L'acheteur disposera du 1er septembre 2026 au 30 septembre 2026 pour effectuer toute diligence raisonnable et inspections, y compris, mais sans s'y limiter, les inspections des bâtiments, phase I, relevés, etc. 5.) Date de clôture : 1er octobre 2026. Toutes les offres scellées doivent être reçues au plus tard à 17h00, heure de l'Est, le 31 août 2026. Les offres reçues après la date limite ne seront pas prises en compte. Les termes et conditions de la vente sont soumis à l'approbation finale du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Date de mise en marché :

2026-01-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1525 International Pky, Lake Mary, FL - Bureau à vendre

Park Place at Heathrow - 1525 International Pky

Lake Mary, FL 32746

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 493 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Lake Mary Bureau à vendre

Visibilité et exposition remarquables, stratégiquement situées pour un accès facile grâce à HE Thomas Jr. Pkwy (CR 46-A) et deux points d'accès depuis International Parkway. Accessibilité et commodité supérieures pour rejoindre et quitter l'I-4. Exceptionnelle accessibilité à pied avec un accès direct aux restaurants sur place. Située au cœur d'un prestigieux développement polyvalent de 35 acres, cette suite offre un cadre professionnel inégalé, entouré de commerces haut de gamme, de restaurants raffinés et d'hôtels de luxe.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1342 Colonial Blvd Fort Myers – Bureau à vendre, Fort Myers, FL

1342 Colonial Blvd Fort Myers

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 71 206 pi²
  • 6 Propriétés | Bureau

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce portefeuille de bureaux et commerces de 42 668 pieds carrés comprend trois bâtiments détenus en pleine propriété ainsi que onze unités de bureaux en copropriété situées dans le même complexe, réparties sur trois autres bâtiments. Cette offre représente une rare opportunité de valorisation, avec des loyers actuels bien en dessous du marché et une stratégie de location définie visant un loyer modifié brut de 22,50 $. De plus, la propriété inclut une parcelle d'environ ±1 acre (avec infrastructure) qui pourrait offrir une flexibilité future pour un éventuel lotissement, une vente ou un développement supplémentaire, permettant ainsi d'augmenter les revenus ou de réduire la base de coût. Le portefeuille représente environ 80 % de la propriété au sein de l'association de copropriété, créant un intérêt significatif et un contrôle majeur au sein du complexe. Actuellement, la propriété génère des revenus locatifs importants, offrant un flux de trésorerie en place tout en présentant une opportunité claire de location progressive à mesure que les suites vacantes sont occupées. Les hypothèses de location progressive sont basées sur des loyers modifiés bruts de 22,50 $ par pied carré, ce qui reste conservateur par rapport aux conditions actuelles du marché. Au cours des derniers mois, de nouveaux baux au sein de la propriété ont été conclus à 22,50 $ par pied carré, confirmant davantage l'objectif de location réalisable. Les développements comparables à proximité livrent de nouveaux espaces à environ 30–45 $ par pied carré, tandis que les coûts d'occupation stabilisés dans le marché environnant atteignent en moyenne environ 27,00 $ par pied carré, soulignant un potentiel de croissance des loyers au cours des prochaines années. Les ventes de bureaux en copropriété dans la région immédiate se négocient entre environ 220–300 $ par pied carré, offrant un soutien supplémentaire à la valorisation des unités individuelles tout en renforçant l'énorme opportunité de valorisation que cet investissement représente. Une fois stabilisée, la propriété devrait générer un revenu pro forma projeté d'environ 970 915 $ et un revenu net d'exploitation d'environ 691 777 $.

Coordonnées pour la location:

SVN Commercial Partners

Date de mise en marché :

2026-01-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 21422 Carson Dr, Land O' Lakes, FL - Industriel à vendre

21422 Carson Dr

Land O' Lakes, FL 34639

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 18 280 pi²
  • Système de sécurité

Land O' Lakes Industriel à vendre - Pasco County

Entrepôt entièrement loué, situé dans un emplacement irremplaçable avec des barrières importantes à l'entrée. Le bâtiment est loué à deux locataires qui occupent cet emplacement depuis longtemps. Les deux locataires disposent de droits de renouvellement dans leurs baux. Nous prévoyons que le bâtiment se vendra à un taux de capitalisation d'environ 7,5 %, ce qui correspond à une fourchette de prix autour de 3,5 millions de dollars. Cette estimation de prix est inférieure au coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2018 Melbourne Ct, Melbourne, FL - Bureau à vendre

2018 Melbourne Ct

Melbourne, FL 32901

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 000 pi²

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Une opportunité rare pour les investisseurs au centre-ville de Melbourne est maintenant disponible! Cette vente inclut cinq places de stationnement doubles (ce qui est très rare dans cette région). La majorité des espaces de stationnement sont actuellement loués à des entreprises voisines. Possédez une partie du quartier historique du centre-ville de Melbourne! Espace entièrement loué. L'un des premiers bâtiments de la région avec des planchers en pin Miami Dade d'origine. Cette vente est confidentielle, veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez pour plus d'informations et pour organiser une visite; une préqualification est requise. Échange 1031. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

National Realty Space Coast

Date de mise en marché :

2025-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7445 W 4th Ave, Hialeah, FL - Industriel à vendre

Black Box - 7445 W 4th Ave

Hialeah, FL 33014

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 20 266 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Hialeah Industriel à vendre

La propriété 7445 W 4th Ave à Hialeah, en Floride, est une salle d'exposition industrielle flexible de premier choix de 20 270 pieds carrés entièrement rénovée sur 0,77 acre, construite en 1967 et entièrement rénovée en 2024. Zone M-1 pour usage industriel léger. Entièrement louée à des locataires de détail et de services comme Amelia Liquors, Pink Chaos et BL Music Academy, elle génère un NOI annuel stable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Positionnée dans un sous-marché à forte demande avec un faible taux d'inoccupation industrielle (3,7 %) et une forte croissance locative (18,90 $/tarif moyen du marché), l'établissement offre un accès facile aux principales autoroutes et aéroports. Situé le long d'un corridor à fort trafic (plus de 36 000 véhicules quotidiens) et entouré d'une population dense (186 000 personnes et plus dans un rayon de 3 milles), il offre aux investisseurs un flux de trésorerie important, une stabilité à long terme et un potentiel de hausse. Appelez pour discuter des détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

VIVO Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7551 W 4th Ave, Hialeah, FL - Commerce de détail à vendre

7551 W 4th Ave

Hialeah, FL 33014

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 38 344 pi²

Hialeah Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier prospère d'Amelia à Hialeah, cet immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 38 344 pi2 entièrement loué offre une excellente occasion d'investissement. Avec un bon rapport d'investissement et des locataires à long terme en place, la propriété assure des flux de trésorerie stables et un fort potentiel de croissance des revenus. Situé sur 1,7 acre avec un zonage de 7100, il offre une flexibilité commerciale, commerciale et industrielle légère, ce qui en fait un atout attrayant dans un marché à forte demande. La propriété est positionnée pour une appréciation à long terme, bénéficiant de la demande commerciale croissante de Hialeah et de la proximité des principales autoroutes comme la SR 826 et l'I-75. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance de la région, obtenir des rendements stables et explorer des possibilités de valeur ajoutée par la restructuration des baux ou le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

VIVO Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour SW Kanner Hwy, Stuart, FL - Terrain à vendre

Stuart Kanner Highway Development Site - SW Kanner Hwy

Stuart, FL 34994

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,42 AC

Stuart Terrain à vendre - Martin

Northmarq est heureuse de présenter le site de développement de la route Stuart Kanner, une excellente occasion de développement à usage mixte de +/-2,42 acres située à Stuart, en Floride. Ce site stratégiquement positionné offre une excellente visibilité et un excellent accès le long de la route S. Kanner dans une région en pleine croissance du comté de Martin, ce qui le rend idéal pour une variété de projets de développement. La propriété se trouve à moins d'un mile de Costco, offrant un accès facile aux principaux commerces de détail, et se trouve à proximité des attractions locales, des boutiques et de la rivière Sainte-Lucie, ce qui renforce son attrait pour le développement. Le site de développement de la route Stuart Kanner offre aux investisseurs et aux promoteurs une occasion rare de créer un projet historique avec un zonage flexible dans l'un des endroits les plus désirables et les plus accessibles de Stuart.

Coordonnées pour la location:

Signature Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9332 Us Highway 19, Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

Save-a-lot - 9332 Us Highway 19

Port Richey, FL 34668

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 15 369 pi²

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Nous sommes ravis de présenter une occasion exceptionnelle avec environ 1,64 acre située à l'angle dur de la route 19 des États-Unis et du boulevard Embassy, dans le comté de Pasco. Cette propriété comprend un supermarché libre Save A Lot, qui comprend environ 15 369 pieds carrés d'espace de vente au détail. Zoné 00C2 pour une utilisation commerciale générale, le site offre une flexibilité pour diverses applications commerciales. Construite à l'origine en 1996, la propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2019, assurant des équipements modernes et le respect des normes en vigueur. Le site dispose d'un grand parking de 58 places, ce qui est pratique pour les clients et les employés. De plus, il y a un quai de chargement au niveau des gradins, ce qui facilite l'accès pour les livraisons et les opérations. Bien en vue, la propriété est dotée d'une signalisation sur un pylône, ce qui améliore la visibilité et la visibilité de la marque le long de cette artère très fréquentée. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un trafic élevé et d'une forte visibilité dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

LQ Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-12-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 150 SE 2nd Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Chase Building - 150 SE 2nd Ave

Miami, FL 33131

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 851 à 9 931 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

FA Commercial est heureuse de vous présenter ce condo à bureaux situé dans l'immeuble Chase, niché au cœur du centre-ville animé de Miami. Emplacement privilégié où les acheteurs de jour font une transition harmonieuse vers des soirées animées. Joignez-vous à une communauté florissante qui offre des boutiques dynamiques, des attractions culturelles et des activités électrisantes. Le jour, profitez des centres commerciaux en plein air, des boutiques haut de gamme et des bijouteries de boutiques, créant une atmosphère invitante et vivifiante. À la tombée de la nuit, l'American Airlines Arena prend le devant de la scène et attire des foules enthousiastes.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-04-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 716-731 SW 12th St, Homestead, FL - Multi-résidentiel à vendre

REGAL PALM SUBDIVISION - 716-731 SW 12th St

Homestead, FL 33034

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 191 280 $ CAD
  • 4 200 pi²

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

Avec 90 % des unités générant déjà des revenus locatifs, ce portefeuille démontre une forte demande sur le marché et un potentiel immédiat de flux de trésorerie. L'économie en croissance de Homestead et son emplacement stratégique près des principaux centres d'emploi rendent ces propriétés particulièrement attrayantes pour les locataires. Adresse de la propriété Nom de la subdivision Chambres Salles de bain Loyer X Mois Prix HOA Taxes NOI Taux de capitalisation 716 SW 12TH ST REGAL PALM SUBDIVISION 3 2.5 2 250,00 $ 285 000,00 $ 110,00 $ 7 273,90 $ 18 406,10 $ 6,46 % 721 SW 11TH ST REGAL PALM SUBDIVISION 3 2.5 731 SW 11TH ST REGAL PALM SUBDIVISION 3 2.5 2 300,00 $ 285 000,00 $ 110,00 $ 7 273,90 $ 19 006,10 $ 6,67 % Que vous construisiez un portefeuille locatif ou recherchiez votre première propriété d'investissement, ces chiffres parlent d'eux-mêmes. Les locataires sont en place, les loyers sont collectés, et l'opportunité est prête à être saisie. Potentiel maximal de revenus locatifs. Les grands plans d'étage attirent des locataires à long terme. Les garages et les patios clôturés ajoutent un attrait premium et permettent des loyers plus élevés. Chaque unité dispose d'un patio clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Cet aménagement augmente considérablement l'attrait locatif et la rétention des locataires. Position stratégique près des écoles, des commerces et des grandes autoroutes. Forte demande locative de la part des familles et des professionnels travaillant dans la région. Rabais sur volume disponibles : L'achat de plusieurs unités permet d'obtenir des prix encore plus avantageux. Que vous achetiez 3 unités ou 30, nous travaillerons avec vous pour établir une tarification en gros adaptée à votre stratégie d'investissement. Idéal pour les grossistes : Constituez votre liste d'acheteurs avec ces propriétés recherchées. Les chiffres fonctionnent pour les cessions, et avec plus de 100 unités disponibles, il y a suffisamment d'inventaire à commercialiser auprès de votre réseau d'acheteurs en espèces et d'investisseurs. Calendrier de clôture flexible : Nous comprenons que les achats en gros nécessitent une coordination. Travaillez avec nous pour structurer un calendrier de clôture qui s'adapte à vos besoins en matière de financement, d'inspections et de planification de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 28730 SW 132nd Ct, Homestead, FL - Multi-résidentiel à vendre

PINE ISLE Pinevista - 28730 SW 132nd Ct

Homestead, FL 33033

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 925 951 $ CAD
  • 7 800 pi²

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

Avec 90 % des unités générant déjà des revenus locatifs, ce portefeuille démontre une forte demande sur le marché et un potentiel immédiat de flux de trésorerie. L'économie en croissance de Homestead et son emplacement stratégique près des principaux centres d'emploi rendent ces propriétés particulièrement attrayantes pour les locataires. Adresse de la propriété Nom de la subdivision Chambres/Salles de bain Loyer X Mois Prix HOA Taxes NOI TAUX DE CAPITALISATION 13226 SW 287TH TER PINE ISLE Pinevista 3 3 $ 2,450.00 $ 350,000.00 $300.00 $ 7,731.38 $ 18,068.62 5.16% 13320 SW 287TH TER PINE ISLE Pinevista 3 3 $ 2,550.00 $ 350,000.00 $300.00 $ 7,731.38 $ 19,268.62 5.51% 13322 SW 287TH TER PINE ISLE Pinevista 3 2.5 $ 2,400.00 $ 350,000.00 $300.00 $ 7,731.38 $ 17,468.62 4.99% 13336 SW 287TH TER PINE ISLE Pinevista 3 3 $ 2,450.00 $ 350,000.00 $300.00 $ 7,731.38 $ 18,068.62 5.16% 28730 SW 134TH CT PINE ISLE Pinevista 3 2.5 $ 2,450.00 $ 350,000.00 $300.00 $ 7,731.38 $ 18,068.62 5.16% 28741 SW 133RD CT PINE ISLE Pinevista 3 3 $ 2,450.00 $ 350,000.00 $300.00 $ 7,731.38 $ 18,068.62 5.16% Que vous construisiez un portefeuille locatif ou recherchiez votre première propriété d'investissement, ces chiffres parlent d'eux-mêmes. Les locataires sont en place, les loyers sont collectés, et l'opportunité est prête à être saisie. Potentiel maximal de revenus locatifs. Les grands plans d'étage attirent des locataires à long terme. Les garages et les patios clôturés ajoutent un attrait premium et des loyers plus élevés. Chaque unité dispose d'un patio clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Cet aménagement augmente considérablement l'attrait locatif et la rétention des locataires. Position stratégique près des écoles, des commerces et des grandes autoroutes. Forte demande locative de la part des familles et des professionnels travaillant dans la région. Rabais sur volume disponibles : L'achat de plusieurs unités permet d'obtenir des prix encore plus avantageux. Que vous achetiez 3 unités ou 30, nous travaillerons avec vous pour établir une tarification en gros adaptée à votre stratégie d'investissement. Parfait pour les grossistes : Constituez votre liste d'acheteurs avec ces propriétés très recherchées. Les chiffres fonctionnent pour les cessions, et avec plus de 100 unités disponibles, il y a suffisamment d'inventaire pour commercialiser auprès de votre réseau d'acheteurs en espèces et d'investisseurs. Calendrier de clôture flexible : Nous comprenons que les achats en gros nécessitent une coordination. Travaillez avec nous pour structurer un calendrier de clôture qui s'adapte à vos besoins en matière de financement, d'inspections et de planification de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 556 NE 5th St, Florida City, FL - Multi-résidentiel à vendre

Keys Point - 556 NE 5th St

Florida City, FL 33034

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 348 917 $ CAD
  • 15 600 pi²

Florida City Multi-résidentiel à vendre - South Dade

Avec 90 % des unités générant déjà des revenus locatifs, ce portefeuille démontre une forte demande sur le marché et un potentiel immédiat de flux de trésorerie. L'économie en croissance de Homestead et son emplacement stratégique près des principaux centres d'emploi rendent ces propriétés particulièrement attrayantes pour les locataires. Adresse de la propriété Subdivision Chambres/Salles de bain Loyer X Mois Prix HOA Taxes NOI TAUX DE CAPITALISATION 452 NE 4TH LN Keys Point 2 2.5 2 300,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 18 673,48 $ 6,46 % 452 NE 4TH TER Keys Point 2 2.5 2 000,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 15 073,48 $ 5,22 % 452 NE 5TH ST Keys Point 2 2.5 2 300,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 18 673,48 $ 6,46 % 453 NE 5TH TER Keys Point 3 3 2 500,00 $ 330 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 21 073,48 $ 6,39 % 457 NE 5TH ST Keys Point 3 3 2 250,00 $ 330 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 18 073,48 $ 5,48 % 480 NE 5TH ST Keys Point 2 2.5 2 000,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 15 073,48 $ 5,22 % 484 NE 5TH ST Keys Point 2 2.5 2 000,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 15 073,48 $ 5,22 % 484 NE 5TH TER Keys Point 2 2.5 2 300,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 18 673,48 $ 6,46 % 488 NE 5TH ST Keys Point 2 2.5 2 300,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 18 673,48 $ 6,46 % 488 NE 5TH TER Keys Point 2 2.5 2 250,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 18 073,48 $ 6,25 % 492 NE 5TH ST Keys Point 2 2.5 2 000,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 15 073,48 $ 5,22 % 492 NE 5TH TER Keys Point 2 2.5 2 300,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 18 673,48 $ 6,46 % 556 NE 4TH ST Keys Point 2 2.5 2 200,00 $ 289 000,00 $ 105,00 $ 7 666,52 $ 17 473,48 $ 6,05 % Que vous construisiez un portefeuille locatif ou recherchiez votre première propriété d'investissement, ces chiffres parlent d'eux-mêmes. Les locataires sont en place, les loyers sont collectés, et l'opportunité est prête à être saisie. Potentiel maximal de revenus locatifs. Les grands plans d'étage attirent des locataires à long terme. Les garages et les patios clôturés ajoutent un attrait premium et permettent des loyers plus élevés. Chaque unité dispose d'un patio clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Cet aménagement augmente considérablement l'attrait locatif et la rétention des locataires. Position stratégique près des écoles, des commerces et des grandes autoroutes. Forte demande locative de la part des familles et des professionnels travaillant dans la région. Rabais sur volume disponibles : L'achat de plusieurs unités permet d'obtenir des prix encore plus avantageux. Que vous achetiez 3 unités ou 30, nous travaillerons avec vous pour établir une tarification en gros adaptée à votre stratégie d'investissement. Parfait pour les grossistes : Constituez votre liste d'acheteurs avec ces propriétés très recherchées. Les chiffres fonctionnent pour les cessions, et avec plus de 100 unités disponibles, il y a suffisamment d'inventaire pour commercialiser auprès de votre réseau d'acheteurs en espèces et d'investisseurs. Calendrier de clôture flexible : Nous comprenons que les achats en gros nécessitent une coordination. Travaillez avec nous pour structurer un calendrier de clôture qui s'adapte à vos besoins en matière de financement, d'inspections et de planification de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 107-245 NW 12th Ct, Homestead, FL - Multi-résidentiel à vendre

AURORA - 107-245 NW 12th Ct

Homestead, FL 33034

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 150 863 $ CAD
  • 24 700 pi²

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

Avec 90 % des unités générant déjà des revenus locatifs, ce portefeuille démontre une forte demande sur le marché et un potentiel immédiat de flux de trésorerie. L'économie en croissance de Homestead et son emplacement stratégique près des principaux centres d'emploi rendent ces propriétés particulièrement attrayantes pour les locataires. Adresse de la propriété Subdivision Chambres/Salles de bain Loyer X Mois Prix HOA Taxes NOI Taux de capitalisation 107 NW 12TH CT AURORA 5 4.5 3 300,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 26 873,17 $ 5,97 % 1151 NW 1ST ST AURORA 5 4.5 1155 NW 1ST ST AURORA 5 4.5 3 250,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 26 273,17 $ 5,84 % 1159 NW 1ST ST AURORA 5 4.5 3 300,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 26 873,17 $ 5,97 % 1159 NW 2ND TER AURORA 5 4.5 2 800,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 20 873,17 $ 4,64 % 1163 NW 1ST ST AURORA 5 4.5 2 800,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 20 873,17 $ 4,64 % 1164 NW 3RD ST AURORA 5 4.5 3 400,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 28 073,17 $ 6,24 % 1167 NW 1ST ST AURORA 5 4.5 3 300,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 26 873,17 $ 5,97 % 1171 NW 3RD ST AURORA 5 4.5 3 000,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 23 273,17 $ 5,17 % 222 NW 11TH CT AURORA 5 4.5 3 300,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 26 873,17 $ 5,97 % 226 NW 11TH CT AURORA 5 4.5 3 000,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 23 273,17 $ 5,17 % 238 NW 11TH CT AURORA 5 4.5 3 000,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 23 273,17 $ 5,17 % 245 NW 12TH CT AURORA 5 4.5 3 300,00 $ 450 000,00 $ 71,00 $ 11 874,83 $ 26 873,17 $ 5,97 % Que vous construisiez un portefeuille locatif ou recherchiez votre première propriété d'investissement, ces chiffres parlent d'eux-mêmes. Les locataires sont en place, les loyers sont collectés, et l'opportunité est prête à être saisie. Potentiel maximal de revenus locatifs. Les grands plans d'étage attirent des locataires à long terme. Les garages et les patios clôturés ajoutent un attrait premium et permettent des loyers plus élevés. Chaque unité dispose d'un patio clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Cet aménagement augmente considérablement l'attrait locatif et la rétention des locataires. Position stratégique près des écoles, des commerces et des grandes autoroutes. Forte demande locative de la part des familles et des professionnels travaillant dans la région. Rabais sur volume disponibles : L'achat de plusieurs unités permet d'obtenir des prix encore plus avantageux. Que vous achetiez 3 unités ou 30, nous travaillerons avec vous pour établir une tarification en gros adaptée à votre stratégie d'investissement. Parfait pour les grossistes : Constituez votre liste d'acheteurs avec ces propriétés recherchées. Les chiffres fonctionnent pour les cessions, et avec plus de 100 unités disponibles, il y a suffisamment d'inventaire à commercialiser auprès de votre réseau d'acheteurs en espèces et d'investisseurs. Calendrier de clôture flexible : Nous comprenons que les achats en gros nécessitent une coordination. Travaillez avec nous pour structurer un calendrier de clôture qui s'adapte à vos besoins en matière de financement, d'inspections et de planification de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2606 Lodi Cir, Kissimmee, FL - Spécialité à vendre

Seven Dwarfs - 2606 Lodi Cir

Kissimmee, FL 34746

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 416 600 $ CAD
  • 1 470 pi²

Kissimmee Spécialité à vendre

Cela peut être utilisé pour VRBO ou Air-BNB, occupé par le propriétaire, ou une combinaison des deux. Les meubles peuvent être inclus pour en faire une résidence secondaire ou une opération clé en main.

Coordonnées pour la location:

Hugs Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1847 NW 70th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Gladeview Duplexes - 1847 NW 70th St

Miami, FL 33147

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 179 930 $ CAD
  • 2 784 pi²
  • Climatisation

Miami Multi-résidentiel à vendre

Gladeview Duplexes est un portefeuille multifamilial de six logements composé de trois immeubles en duplex de deux étages sur des parcelles adjacentes dans le nord-ouest du comté de Miami-Dade (33147). Achevés en 2023, les six unités sont spacieuses de trois chambres et de trois salles de bain d'environ 1 150 pieds carrés, sans entretien différé et des systèmes modernes qui respectent bien leur durée de vie utile. Construits conformément au code du bâtiment de la Floride de 2020 dans la zone d'ouragan à grande vitesse de Miami-Dade, les bâtiments sont dotés de fenêtres et de portes résistantes aux impacts partout, de toits en croupe et de connexions toit-mur à double enveloppe — un profil durci et atténué par le vent qui favorise des prix d'assurance avantageux et un faible entretien continu. Offert gratuitement et sans financement existant, Gladeview offre une occasion clé en main à un investisseur privé ou à un acheteur d'une bourse de 1031 d'acquérir un actif gérable, facile à encaisse et facile d'entretien dans un marché de Sunbelt soumis à des contraintes d'approvisionnement.

Coordonnées pour la location:

Arena Capital Holdings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3 Buildings (30) Bed Rental Property – à vendre, Daytona Beach, FL

3 Buildings (30) Bed Rental Property

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 298 961 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Daytona Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Daytona Beach

ALERTE TRANSACTION — 315 LIVE OAK AVE, 404 & 408 S RIDGEWOOD AVE, CENTRE-VILLE DE DAYTONA BEACH Prix demandé : 1 650 000 $ — Paiement comptant Entièrement meublé et prêt à l’emploi (100 000 $ en mobilier inclus sans frais supplémentaires) Revenu net d’exploitation (NOI) en place (T-12 mois) ˜ 145 000 $ — ˜ taux de capitalisation de 8,8 % au prix demandé, avec une tendance vers 10 % Un portefeuille stabilisé, géré professionnellement, générant des flux de trésorerie — basé sur des chiffres réels et vérifiables. Trois bâtiments entièrement rénovés. Trente chambres générant des revenus réparties entre une maison victorienne historique, une maison de cohabitation et une maison unifamiliale. Terrain de 1,5 acre avec 164 pieds de façade sur US-1 (Ridgewood) au cœur du centre-ville de Daytona Beach — exploité sur PadSplit, la plus grande plateforme de cohabitation au pays, sous gestion professionnelle tierce, et générant des flux de trésorerie réels dès aujourd’hui. Ce n’est pas un projet de location que vous devez terminer ni une opération de redressement que vous devez exécuter. La stabilisation est déjà réalisée, comme en témoignent les revenus réels des douze derniers mois de 243 000 $ +/- et le NOI en place de 145 000 $ +/-, avec la première moitié de 2026 atteignant un rythme annualisé de NOI de 165 000 $ +/-. Vous achetez un revenu prouvé, entièrement meublé, sans gestion nécessaire dès le premier jour. Pour en savoir beaucoup plus, veuillez cliquer sur la première pièce jointe intitulée « Deal Alert ». Celle-ci inclura les conditions, le résumé financier et des informations sur les trois actifs.

Coordonnées pour la location:

Adams Cameron & Co., Realtors-Commercial Division

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13301 NW 24th Ave, Miami, FL - Spécialité à vendre

13301 NW 24th Ave

Miami, FL 33167

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 782 236 $ CAD
  • 14 980 pi²
  • Climatisation

Miami Spécialité à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Rare opportunité d'acquérir un important site de développement en milieu urbain d'environ 2,91 acres contiguës dans le comté de Miami-Dade. Situé au 13301 NW 24th Avenue, cette offre comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ 126 759 pieds carrés de terrain, ainsi qu'environ 17 524 pieds carrés d'améliorations existantes. La propriété est actuellement aménagée et exploitée en tant que campus religieux établi, avec des installations comprenant un sanctuaire, plusieurs espaces d'assemblée et de rassemblement, des bureaux administratifs, des salles de bain, une cuisine et des installations de fraternité, un ancien espace préscolaire ou éducatif, ainsi qu'un terrain vacant supplémentaire. La configuration existante offre un potentiel immédiat pour une utilisation continue à des fins religieuses, éducatives, communautaires, institutionnelles ou pour un propriétaire-utilisateur. Cependant, la véritable opportunité réside dans la valeur foncière du site, sa taille, son emplacement et son potentiel pour des droits et un réaménagement futurs. Alors qu'il devient de plus en plus difficile d'assembler des terrains constructibles sur le marché de Miami, cette offre permet à un promoteur ou à un investisseur de contrôler près de trois acres contigus dans le cadre d'une seule acquisition. La propriété pourrait offrir une opportunité de développer des concepts de réaménagement résidentiels, éducatifs, institutionnels, communautaires, de logements abordables, de logements pour personnes âgées ou autres, sous réserve des règlements de zonage, des réglementations d'utilisation des terres, des approbations gouvernementales et des processus d'autorisation applicables. L'utilisation religieuse actuelle du site peut également constituer un point de départ stratégique pour les organisations cherchant à établir ou à agrandir une église, une école, une garderie, une organisation à but non lucratif, un centre communautaire, un service social ou une utilisation institutionnelle similaire. Un acheteur pourrait évaluer si certaines parties des améliorations existantes peuvent être rénovées, réaffectées, agrandies ou intégrées dans un plan de réaménagement plus vaste. La propriété est actuellement identifiée avec une désignation de zone primaire de 0100 Résidentiel unifamilial – Général et une classification d'utilisation principale des terres de 7144 Religieux – Exonéré : Religieux. Les acheteurs et promoteurs potentiels doivent confirmer de manière indépendante le district de zonage applicable, la désignation du plan d'aménagement, la densité, l'intensité, les usages permis, les usages conditionnels, les exceptions spéciales, les exigences de lotissement, la capacité des services publics et toutes les autres exigences de développement auprès du comté de Miami-Dade et des agences gouvernementales compétentes. Cette offre convient parfaitement à un promoteur, un investisseur, une organisation religieuse, un opérateur éducatif, une organisation communautaire ou un propriétaire-utilisateur cherchant une propriété de taille significative dans le comté de Miami-Dade avec une infrastructure existante et un potentiel significatif de repositionnement à long terme. La combinaison d'acres contigus, d'améliorations existantes, de multiples espaces fonctionnels et d'opportunités potentielles d'autorisation fait de cette acquisition une opportunité unique sur un marché où les assemblages comparables se font de plus en plus rares. La propriété est offerte en l'état. Toutes les mesures, les superficies des bâtiments, les superficies des terrains, les usages permis, le potentiel de développement et les informations sur le zonage sont approximatifs et doivent être vérifiés de manière indépendante par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

BLUE STAR REALTY PROS INC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-08-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6013 Us Highway 98, Sebring, FL - Commerce de détail à vendre

6013 Us Highway 98

Sebring, FL 33876

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 034 034 $ CAD
  • 7 280 pi²

Sebring Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un Dollar General à locataire unique situé au 6013 US-98 à Sebring, en Floride. Ce magasin de 7 280 pieds carrés est implanté sur un terrain de 2,6 acres et est sécurisé par un nouveau bail Double Net (NN) de 5 ans, débutant en octobre 2025 et se terminant en octobre 2030. Offert au prix de 742 141 $, cet actif génère un revenu net d'exploitation annuel de 57 516 $, ce qui représente un taux de capitalisation attractif de 7,75 %. La structure de bail NN offre aux investisseurs des responsabilités minimales en tant que propriétaire et un flux de trésorerie stable provenant de l'un des principaux détaillants à rabais du pays. Le bail inclut deux options de renouvellement de 5 ans, chacune comportant une augmentation de loyer de 10 %, offrant ainsi une protection intégrée contre l'inflation et renforçant le potentiel de croissance des revenus à long terme. Stratégiquement situé le long de l'US-98, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique dans le marché de Sebring. Soutenu par le modèle opérationnel éprouvé de Dollar General et son engagement à servir les communautés rurales et suburbaines, cet investissement offre une combinaison convaincante de revenus fiables, de croissance contractuelle des loyers et d'occupation à long terme par le locataire.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05
Afficher moins​
Afficher plus
265–288 de 314
  2. 1
  3. ...
  4. 10
  5. 11
  6. 12
  7. 13
  8. 14
États-Unis 1031 Exchange Properties Floride