Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

309 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 705 N Beach St, Daytona Beach, FL - Industriel à vendre

BAC auto repairs! - 705 N Beach St

Daytona Beach, FL 32114

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 222 200 $ CAD
  • 4 018 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Daytona Beach Industriel à vendre - Downtown Daytona Beach

3/4 acre avec 148 pieds linéaires de front de mer avec accès à la rivière Halifax (voie navigable intra-côtière) et à l'océan.. Excellent emplacement pour la vente et la réparation de bateaux. À l'heure actuelle, plusieurs baies avec enroulement et stationnement du côté nord. Dans la zone de réaménagement communautaire de Daytona Beach, qui est activement en cours avec de nouveaux projets en cours à l'avenue Fairview et au chemin Ballough, y compris un nouveau rond point. Nouveaux appartements de luxe sur la rue Beach, en face de la nouvelle esplanade Riverfront, d'une valeur de 37 millions de dollars. Ce secteur a un bel avenir et c'est le moment d'investir ! Zoné M1 ! Toutes les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur !

Coordonnées pour la location:

BoKnowsRealEstate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2023-06-30
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Plus de détails pour 651 North Old Hiatus, Plantation, FL - Terrain à vendre

VILLASENOR ESTATES - Four 1.1 Acres Lots - 651 North Old Hiatus

Plantation, FL 33325

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 055 322 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Plantation Terrain à vendre - Sawgrass Park

Rare occasion d'investissement d'acheter un portefeuille combiné d'environ 5 acres à Plantation en Floride. Le propriétaire a déjà subdivisé la zone en 4 grands lots de 1,1 acre. Situé dans la prestigieuse communauté de Central Acres et entouré de grandes maisons d'un acre au prix de 1 à 5 millions de dollars. Occasion parfaite pour les promoteurs et les constructeurs de maisons. Les lots peuvent également être combinés pour créer une grande maison ou un ranch équestre. La maison actuelle est d'environ 4 000 pieds carrés avec piscine. La maison peut nécessiter des travaux, mais une fois rénovée, elle peut être utilisée pour des locations Airbnb ou à court terme. Écuries et remise à l'arrière. Locataire occupé à 3 000$ par mois. C'est une occasion de gagner un revenu tout en développant le terrain. Emplacement exceptionnel au sein d'une communauté déjà florissante.

Coordonnées pour la location:

ManCarMic Property Management

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-13
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Plus de détails pour 220 NW 137th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

220 NW 137 Ave - 220 NW 137th Ave

Miami, FL 33182

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 10 728 200 $ CAD
  • Lot de 2,50 AC

Miami Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

À VENDRE OU À LOUER : Terrain commercial très recherché zoné IU-1 Industrial/Lt Manufacturing du côté ouest de l'avenue NW 137 juste au nord de la 8e rue SW : 223 pieds carrés de façade linéaire sur NW 137th Ave. La propriété est adjacente aux principales routes pour un accès facile, 836 Dolphin Exway & Turnpike (à moins de 1 000 pi de l'autoroute 836). À l'heure actuelle, la propriété dispose d'eau de puits et de fosses septiques. La propriété adjacente du côté nord a déjà été raccordée au réseau municipal de distribution d'eau et d'égout du comté, ce qui rend le processus de raccordement des services publics plus réalisable lors de l'achat et de l'aménagement. Veuillez consulter le document ci-joint pour la conformité de la propriété avec Miami Dade DERM : -Élévations -Aire de rétention à sec de 0,26 acre -Drainage des terres - Superficie du terrain 2,5 acres FDOT et FPL - Permis d'allée et de raccordement transférable.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-18
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Plus de détails pour 503 N West St, Bushnell, FL - Terrain à vendre

Vacant Land - 503 N West St

Bushnell, FL 33513

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 154 300 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Bushnell Terrain à vendre

CONSTRUIRE SUR PLACE OU BAIL AU SOL. .9 Acre Hard Corner à une intersection avec signalisation à côté d'un projet NEW CHECKERS à Bushnell. Conservation hors site fournie. Situation centrale à 1,25 milles à l'est de l'I-75, sortie 314 et 1/2 mille à l'ouest de l'autoroute 301.

Coordonnées pour la location:

Bingham Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-14
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Plus de détails pour 6613 Simmons Loop, Riverview, FL - Terrain à vendre

Simmons Loop - 6613 Simmons Loop

Riverview, FL 33578

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 222 200 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Riverview Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

Construire sur mesure - conditions négociables. Approuvé pour un immeuble de plain-pied d'environ 8 500 pieds carrés. Phase de nettoyage I disponible.

Coordonnées pour la location:

Sage21 investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-02
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Plus de détails pour 17000 Alico Commerce Ct, Fort Myers, FL - Flex à vendre

Alico Enterprise Center #1 - 17000 Alico Commerce Ct

Fort Myers, FL 33967

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 424 375 $ à 679 000 $ CAD
  • 1 250 à 2 000 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Fort Myers Flex à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Incroyable condominium industriel disponible pour occupation immédiate par le propriétaire ou investissement. L'Alico Enterprise Center est situé au centre, juste à côté d'Alico Road et de CAM Court. Cette propriété offre de faibles frais HOA, un compte de réserve entièrement financé, un éclairage LED lumineux la nuit, un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une surveillance et bien plus encore. L'unité mesure environ 1 250 pieds carrés et comprend 250 pieds carrés d'espace à bureaux AC et 1 000 pieds carrés d'entrepôt (25 pi de large x 50 pi de profondeur). L'unité directement à côté de cette unité est également disponible à la vente (MLS#) pour en faire une unité de 2 500 pieds carrés au total. Les plafonds sont de 20 pieds de haut, la porte de la baie mesure 10 X 16, le bâtiment est construit en construction de murs inclinables.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-01-11
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Plus de détails pour 801-811 George Bush Blvd, Delray Beach, FL - Terrain à vendre

801-811 George Bush Blvd

Delray Beach, FL 33483

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 19 005 211 $ CAD
  • Lot de 1,16 AC

Delray Beach Terrain à vendre

Cette offre à usage mixte comprend 10 000 pieds carrés d'espace commercial ainsi que 14 maisons de ville avec parking privé couvert surélevé, une terrasse sur le toit au quatrième étage et une cuisine extérieure accessible à chaque unité ainsi qu'un espace de rangement individuel au rez-de-chaussée. Les maisons de ville ont une superficie de 1 800 à 3 100 pieds carrés, toutes avec vue, et sont construites avec une construction à impact pour résister aux tempêtes saisonnières. Si vous êtes à la recherche de la bourse 1031 parfaite ou de la possibilité de pénétrer le marché commercial en pleine croissance et en expansion du sud de la Floride avec un flux de revenus constant provenant de la vente et de la location de maisons en ville, c'est une propriété incontournable. Veuillez noter : plan complet du site sur demande

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-09
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Plus de détails pour Selvitz Rd, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

Vacant Land - Selvitz Rd

Fort Pierce, FL 34981

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 753 000 $ CAD
  • Lot de 14,20 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Voir la vidéo ci-jointe pour une description, un aperçu et un sondage. Site vacant de 14 acres. Potentiel de zonage industriel léger et commercial dans une zone à forte croissance du trafic. La nouvelle communauté unifamiliale voisine de Ryan Homes, « Carriage Pointe », au Nord, et plusieurs sites industriels lourds au sud. Préserves naturelles à l'Est et à l'Ouest. Situé à 2 milles à l'est de l'Interstate I-95, juste à côté de l'intersection de Selvtiz et Glades Cut Off Rd. Excellente visibilité et accès. À moins d'un mile de l'école secondaire centrale de Ft Pierce, d'une station de transfert de gestion des déchets et de nouveaux centres de distribution Amazon et Walmart. À un peu moins de cinq milles du centre-ville de Fort Pierce et de la zone intercôtière. Il s'agit d'un emplacement de choix pour la région. Actuellement zoné RE-1, comme dans 1 logement résidentiel par acre. Des entretiens ont eu lieu avec le comté et la ville. Les deux municipalités ont affirmé et appuyé la possibilité de rezonage en zones commerciales, industrielles légères, entrepôts et/ou résidentielles à plus forte densité. Pour des renseignements, des questions et des offres, appelez le (561) 856-7982.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-07-05
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Plus de détails pour 2820-2824 NW 5th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Wynwood Flex with High Ceilings - 2820-2824 NW 5th Ave

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 469 000 $ CAD
  • 13 778 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE À UN TAUX INFÉRIEUR AU TAUX DU MARCHÉ : jusqu'à 80 % LTV Donnant sur la 5e avenue et dans le très recherché Wynwood, cet espace flexible offre un total de 13 000 pieds carrés répartis également sur 2 étages, le 2ème étage présentant des plafonds très hauts de 18 pieds avec un toit double en T ! Grand espace ouvert parfait pour une galerie, une salle d'exposition, un restaurant, un club, un commerce de détail ou un hybride. Les deux étages sont entièrement climatisés et les logements ont moins de 3 ans. La 5e avenue est l'avenir de Wynwood, avec le plan directeur approuvé en 2020, la 5e avenue devrait voir une refonte massive en faisant de la 5e avenue un corridor principal de Miami.

Coordonnées pour la location:

Riviera Horizons

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-01-03
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Plus de détails pour 323 Overseas Hwy, Key West, FL - Industriel à vendre

6-7-8 Mini Storage - 323 Overseas Hwy

Key West, FL 33040

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 888 800 $ CAD
  • 8 582 pi²

Key West Industriel à vendre

Possibilité d'investissement, installation de libre-entreposage offrant une excellente exposition à la circulation qui passe, située directement sur l'autoroute 1 des États-Unis, près du point 10, juste à l'extérieur de la ville de Key West. Construit en 2020 avec 90 aires de stockage interne à température contrôlée de différentes tailles, à la fois des casiers et des unités traditionnelles avec des portes montantes et au-dessus, 22 conteneurs externes empilables approuvés ou un parking ouvert pour les remorques et les VR. Immeuble surélevé de 3 étages avec fondation en béton coulé, ossature en acier en béton, fenêtres et portes résistantes aux chocs. Terrain entièrement fermé d'environ 22 500 pieds carrés, taille de l'immeuble d'environ 6912 pi.ca avec sécurité, système d'extincteurs automatiques en place, ascenseur, 2 escaliers, bureau et toilettes. Veuillez ne pas perturber les affaires.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Knight & Gardner Realty

Date de mise en marché :

2021-12-29
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Plus de détails pour 38320 Cook Brown Rd, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

38320 Cook Brown Road 349 Acre/ 5,500sf house - 38320 Cook Brown Rd

Punta Gorda, FL 33982

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 8 293 985 $ CAD
  • Lot de 349,00 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Ranch bovin de 349 acres (14 500 $/acre) avec maison de 5 300 pieds carrés et grange, qui sont en très bon état. A 3/4 mile de façade sur le chemin Cook Brown et à seulement 3,5 milles du ranch Babcock en développement rapide, qui possède une école à charte, un nouveau Publix en développement, un nouveau terrain de golf, des restaurants, des boutiques, des centaines de nouvelles maisons et de nombreux autres équipements. Cette propriété a une atmosphère champêtre tout en étant proche de la plupart des commodités. La maison de 2 étages de 5 300 pieds carrés dispose d'une piscine, d'un garage, d'une grande cuisine et d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et de 4 chambres.

Coordonnées pour la location:

Sara David Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2021-04-08
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Plus de détails pour 2920 15th St, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

GENERAL COMMERCIAL ZONING - 2920 15th St

Bradenton, FL 34208

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 969 100 $ CAD
  • 3 180 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

LA VENTE COMPREND TROIS PARCELLES QUI FONT FACE À LA 15E RUE EST ET QUI SONT ZONÉES COMMERCIALES GÉNÉRALES (GC). LES UTILISATIONS AUTORISÉES COMPRENNENT LE MINI (LIBRE-ENTREPOSAGE), LES CENTRES DE VILLÉGIATURE POUR ANIMAUX DE COMPAGNIE, LES CLINIQUES VÉTÉRINAIRES, LES BOISSONS ALCOOLISÉES, LES MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION, LE CHAUFFEUR, LES POMPES À ESSENCE, LA VENTE ET L'ENTRETIEN DE VÉHICULES RÉCRÉATIFS, LE RESTAURANT, LA BANQUE, LE COMMERCE DE DÉTAIL, LA STATION-SERVICE, LA VENTE DE VÉHICULES, LA VENTE DE VÉHICULES, L'ENTREPRISE DE REMORQUAGE ET D'ENTREPOSAGE, LA GARDERIE POUR ADULTES, LA GARDE D'ENFANTS, LA CLINIQUE, L'ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR, L'ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION, L'HÉBERGEMENT, SERVICES DE RÉPARATION, CERTAINES UTILISATIONS MULTIFAMILIALES, ETC. PRIX PRIS EN CHARGE PAR LES COMPS DE VENTE DANS LA RÉGION. 20 687 SF SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES. LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE EST POSSIBLE.

Coordonnées pour la location:

000002104195

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2021-04-01
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Plus de détails pour 1750 NW 7th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1750 NW 7th St

Miami, FL 33125

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 123 400 $ CAD
  • 1 025 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Deux feuillet parfaits pour le réaménagement ou le conserver pour le revenu locatif. Financement du propriétaire de 2 700 000$ disponible 50 % -/+ 4 500$ de loyer plus assurance vente 5 244$. Un bâtiment a été démoli (un duplex antérieur), tandis que la deuxième propriété est une maison de commerce en exploitation. https://youtu.be/98vWiT9PT5Y

Coordonnées pour la location:

RESF Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2019-09-15
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Plus de détails pour 3199 W Indian River Blvd, Edgewater, FL - Terrain à vendre

Florida I-95 Interchange Site for Development - 3199 W Indian River Blvd

Edgewater, FL 32132

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 789 864 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Edgewater Terrain à vendre - South Beach Cities

Ideal 20 +/- Acres pour la plupart défrichés dans la ville d'Edgewater, en Floride et prêts pour le développement, un peu plus de 1 000 +/- pi. sur la façade de l'Autoroute 442 pour l'accès E.Z. Subdivision résidentielle aménagée adjacente Coral Trace située à l'arrière de cette parcelle. De nouvelles conduites d'égout, d'eau et d'eau recyclée sont installées devant la propriété en cause ! La propriété est actuellement zonée pour des lots résidentiels d'un acre. La ville recommande un rezonage pour les commerces à usage mixte qui feraient un site idéal pour un centre commercial, des restaurants, des stations-service, des commerces de détail, des services d'aide à la vie autonome, des appartements, des entreposage en libre-service, etc. Juste à l'est de l'échangeur I-95 et 442 Edgewater, FL. Zone privilégiée pour le développement futur avec l'achat par la ville d'Edgewater d'une propriété de l'autre côté du boulevard pour son nouveau complexe urbain. À l'est de l'autoroute I-95 se trouve la Miami Corp, qui a pour but d'aménager environ 30 000 nouvelles maisons, bureaux, espaces industriels et commerciaux. Les groupes de Farmington développent plus de 60 000 acres et plus dans cette région. Les projets comprennent environ 23 000 maisons neuves, industrielles, etc. La ville d'Edgewater est en pleine croissance pour devenir la prochaine ville de choix ! Les vendeurs ont l'intention de procéder à un échange 1031 contre des biens à revenu.

Coordonnées pour la location:

Herb Lubansky Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-02-20
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Plus de détails pour 2-18 N Eustis St, Eustis, FL - Bureau à vendre

Eustis Center - 2-18 N Eustis St

Eustis, FL 32726

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 896 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Eustis Bureau à vendre - Lake County

Introduction d'un investissement opportuniste de premier plan au cœur du centre-ville d'Eustis, en Floride. Cette propriété commerciale de 16 736 pieds carrés méticuleusement rénovée offre 8 unités individuelles construites en 1904 et soigneusement mises à jour en 2024, offrant un mélange harmonieux de charme historique et de fonctionnalité moderne. Avec un taux d'occupation souhaitable de 100 % et une valeur ajoutée immédiate, ce bijou est mûr pour des rendements immédiats. Zonée à des fins médicales et commerciales, la propriété présente une perspective attrayante pour les investisseurs en bâtiment médical et de détail à la recherche d'un actif bien positionné générateur de revenus. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété distinguée à votre portefeuille et de tirer parti de la valeur ajoutée à long terme disponible dans la structure actuelle. Nichée au cœur animé du centre-ville d'Eusti, près du lac, cette propriété de premier ordre louée à 100 % offre un environnement médical/commercial accessible à pied. La région possède un paysage commercial piétonnier avec un éventail d'établissements de restauration, de magasins de détail et de services professionnels, créant un pôle d'attraction pour la circulation piétonnière et les clients potentiels. Des sites d'intérêt à proximité tels que Ferran Park, Foxtail Coffee, Ace Hardware, City Paddleboats et l'hôtel de ville d'Eustis contribuent à l'ambiance animée, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises et la clientèle de détail. En tant qu'investisseur dans des immeubles de bureaux et de commerces à usage mixte, vous apprécierez le positionnement stratégique de la propriété au sein de ce marché florissant, assurant ainsi une visibilité et une accessibilité optimales pour les locataires ou clients potentiels. La propriété se trouve directement à côté d'un parking public à l'angle dur de la rue Eustis et de l'avenue East Orange. Avec l'accès à la piétonne du centre-ville d'Eustis et la façade directe sur la rue la plus fréquentée de la région, ce site offre une occasion idéale pour les investisseurs stratégiques à la recherche d'investissements à valeur ajoutée avec des avantages à long terme.

Coordonnées pour la location:

Millenia Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 9343 Lem Turner Rd, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

MAK Seafood Chicken & Subs - 9343 Lem Turner Rd

Jacksonville, FL 32208

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 718 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Construit à l’origine en 1972 comme restaurant emblématique McDonald’s, ce site a été conçu dès le départ pour un volume maximal de véhicules et une efficacité opérationnelle optimale. Après une période d’exploitation comme clinique médicale, l’immeuble a été entièrement ramené à sa vocation de restauration rapide (QSR), avec une démolition intérieure complète et une remise à neuf mécanique finalisées en 2025. Puissance mécanique et culinaire L’immeuble est un véritable « plug and play », conçu pour un débit extrême : • Nouvelle conversion au gaz commercial : Alimente une ligne de cuisson prévue pour 3 friteuses, 2 plaques chauffantes et une cuisinière complète. • Mise à niveau des infrastructures : Comprend une hotte de type I Captive Aire de 14 pi, un système d’extinction d’incendie Ansul certifié et un chauffe-eau instantané à haute efficacité. • Aménagement optimisé : Un plan d’étage à aire ouverte assure une circulation naturelle entre l’avant et l’arrière de la maison. L’emplacement : une clientèle captive Situé sur un coin de rue très visible avec feu de circulation, le site est entouré de générateurs de trafic quotidien à haute fréquence : • Pôle d’emplois : Directement adjacent à CareerSource Northeast Florida et au GoodCareers Center, offrant une clientèle intégrée de professionnels et d’équipes industrielles pour les repas du midi et du soir. • Ancrage éducatif : Situé directement devant Bridge to Success Academy et près de l’école IDEA Bassett (maternelle à 12e année), captant un important trafic de dépôt matinal et d’après-école. • Synergie de détail : Situé dans le même quadrilatère que le Walmart Supercenter et voisin de Walgreens et Midas. Ce corridor sert de destination principale pour les besoins quotidiens de plus de 155 000 résidents dans un rayon de 5 milles. Logistique et caractéristiques • Superficie du bâtiment : 2 718 pi² (chauffés) • Terrain : 0,68 acre | 38 cases de stationnement dédiées (ratio 12,67) • Zonage : CCG-2 (permet un usage QSR, commerce de détail ou clinique médicale – près d’une école) • Proximité : ±1,8 mille de l’I-95 | ±8,5 milles de l’aéroport JAX • Avantage fiscal : Situé dans une zone d’opportunité fédérale (idéal pour le report de gains en capital et des économies d’impôt à long terme). Faits saillants de l’investissement • 100 % clé en main et mise en marché accélérée : Évitez les 12 mois de travaux d’aménagement et de délais de permis. La démolition intérieure complète et la remise à neuf mécanique de 2025 vous permettent d’être opérationnel dès le premier jour de 2026. • Ingénierie QSR de calibre historique : À l’origine un McDonald’s « signature », le site bénéficie d’un plan d’implantation éprouvé depuis des décennies pour gérer un volume extrême de service au volant et de circulation automobile. • Infrastructure moderne « plug & play » : Allie une enveloppe vintage à fort trafic à des systèmes entièrement neufs de 2025, incluant une hotte de type I de 14 pi, une nouvelle conversion au gaz et un système d’extinction Ansul certifié. • Trafic intégré à haute fréquence : Capte une clientèle « triple menace » : fort trafic scolaire matin et après-midi (IDEA Bassett, maternelle à 12e), vaste main-d’œuvre industrielle… • Potentiel de concept flexible : Conçu pour une polyvalence maximale. Idéal pour un concept de poulet/ailes à haut volume, un bar à café spécialisé avec service au volant ou une franchise de restauration rapide décontractée (fast-casual). • Coin stratégique et accès : Coin de rue très visible avec feu de circulation, 38 cases de stationnement dédiées et zonage CCG-2 permettant un QSR, un commerce de détail ou un restaurant. Appelez Ben pour plus d’info ! 904-759-4873 Note : L’inscription comprend des concepts de rénovation améliorés par IA afin d’illustrer le potentiel de valorisation de la propriété. Certaines photos sont numériquement retouchées. L’acheteur est encouragé à effectuer sa propre vérification diligente. #JacksonvilleRealEstate #FormerMcDonalds #QSRforSale #OpportunityZone #RestaurantRealEstate #NorthJaxRetail #TurnkeyRestaurant #CommercialZoning #LemTurnerRd #AdaptiveReuse #CRE #FloridaCRE #QSR

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 1206 Park Ave, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

Foo Wong Garden - 1206 Park Ave

Orange Park, FL 32073

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 560 pi²

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Points saillants de l’investissement et de l’immeuble - Visibilité de premier plan : Captez l’attention de plus de 60 000 véhicules par jour (AADT). - Améliorations en capital 2024 : Toiture entièrement neuve, nouveau système CVC (HVAC) à haute efficacité et machine à glace industrielle. - Modèle de service moderne : Comprend une voie de service au volant très recherchée et des places assises pour jusqu’à 40 personnes. Configuration idéale pour un concept de restauration rapide décontractée ou axé sur les commandes à emporter. - Infrastructure à échelle industrielle : Équipé d’une hotte de 30 pi, d’une station de wok de 8 pi et d’une chambre froide de 8 pi x 10 pi x 14 pi. - Zonage : Zonage Commercial général, offrant un large éventail de droits d’utilisation et un fort potentiel de redéveloppement à long terme. - Acquisition flexible : L’immeuble, l’ensemble complet de mobilier, d’accessoires et d’équipement, ainsi que l’entité commerciale existante sont tous négociables. - Intérieur détaillé et noyau opérationnel - L’installation est conçue pour une capacité de production élevée et des normes de salubrité rigoureuses : Cuisine de production : - Comprend une cuisinière à 6 brûleurs, une station de wok de 8 pi à 4 emplacements et un évier triple de 10 pi pour un nettoyage intensif. - Équipement étendu : Ensemble industriel incluant un gril BBQ et fumoir de 24 po x 6 pi, plusieurs congélateurs et des systèmes d’étagères en fil métallique à paliers. - Finitions durables : Surfaces entièrement carrelées et accessoires en acier inoxydable conçus pour la longévité et la facilité d’entretien. - Conformité : Entièrement desservi par le gaz naturel, l’aqueduc et les égouts municipaux, avec une salle de bain conforme à l’ADA, mise à jour en 2017. Caractéristiques de l’actif - Superficie du bâtiment : 1 560 pi² - Superficie du terrain : 0,28 acre (terrain de coin) - Zonage : Commercial général - Améliorations récentes : Toiture (2024), CVC/HVAC (2024), machine à glace (2024) - Trafic quotidien : 60 000+ véhicules - Stationnement : Stationnement dédié sur place plus service au volant Stratégie d’emplacement Le site est positionné pour tirer parti du déplacement démographique aisé vers le sud, en direction du comté de Clay. L’important volume de circulation assure une exposition constante de la marque sans dépenses marketing supplémentaires pour être trouvé. Note : L’inscription comprend des concepts de rénovation améliorés par IA afin d’illustrer le potentiel de valorisation de la propriété. Certaines photos sont numériquement retouchées. Appelez Ben pour plus d’information ! 904-759-4873

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 10444 Little Rd, New Port Richey, FL - Terrain à vendre

50,000+ AADT Signalized Hard Corner - 10444 Little Rd

New Port Richey, FL 34654

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,02 AC

New Port Richey Terrain à vendre - Pasco County

Occasion d’investissement de premier ordre, pour utilisateurs finaux et/ou pour le lotissement du terrain et le développement d’un centre commercial linéaire multi-locataires. Propriété polyvalente offrant de nombreuses options, tant pour des occupants indépendants que pour des utilisateurs en rangée.

Coordonnées pour la location:

Goal Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 308 N Federal Hwy, Hallandale Beach, FL - Commerce de détail à vendre

308 N Federal Hwy

Hallandale Beach, FL 33009

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 800 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

Hallandale Beach Commerce de détail à vendre - Hallandale

Immeuble d’investissement stabilisé à usage mixte sur US-1 à Hallandale Beach, comprenant au rez-de-chaussée un bail NNN avec un exploitant national de cannabis médical, avec 3 années de terme ferme restantes et deux options de renouvellement de 5 ans chacune, assorties d’augmentations de 10 % à chaque option. Le deuxième étage offre 1 800 pi² loués 3 000 $/mois brut dans le cadre d’un bail d’un an. L’immeuble est situé sur un terrain de 13 781 pi² le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Hallandale Beach, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort achalandage sur Federal Highway, desservant les marchés d’Aventura, Hallandale et Hollywood. Le locataire du rez-de-chaussée dispose de deux options de renouvellement de 5 ans avec augmentations de loyer intégrées de 10 %, assurant une sécurité de revenu à long terme et une trajectoire claire de valorisation continue. Acquisition simple avec flux de trésorerie immédiat, un locataire national solvable au rez-de-chaussée et un deuxième étage stabilisé générant un revenu locatif brut.

Coordonnées pour la location:

Chaberman Advisory

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 210 CORPORATE PARK – à vendre, Jacksonville, FL

210 CORPORATE PARK

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - St Johns County

Occasion de développement exceptionnelle de 9,79+/- acres dans la florissante région de St. Johns, Floride! Ce terrain polyvalent offre 396 pieds de façade de premier choix, incluant 5 bâtiments existants avec un potentiel de revenu immédiat ou une flexibilité de réaménagement. Il reste suffisamment d'espace pour construire davantage—parfait pour une expansion ou une nouvelle construction. Le zonage et l'emplacement peuvent soutenir une large gamme d'usages très demandés dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride : -Appartements multifamiliaux ou maisons en rangée -Magasins de détail et vitrines -Espaces flexibles / industriels légers -Installations industrielles -Développements à usage mixte -Bureaux médicaux ou cliniques Profitez de la croissance démographique explosive, du fort élan économique et de la proximité de Jacksonville et St. Augustine. Idéal pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel maximal dans le marché le plus dynamique du nord-est de la Floride. Ne manquez pas ce joyau rare, prêt à l'emploi mais extensible—contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite du site! APPELEZ POUR LES PRIX

Coordonnées pour la location:

Clear Creek Brothers LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 1525 International Pky, Lake Mary, FL - Bureau à vendre

Park Place at Heathrow - 1525 International Pky

Lake Mary, FL 32746

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 493 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Lake Mary Bureau à vendre

Visibilité et exposition exceptionnelles, emplacement stratégique permettant un accès et une sortie faciles via HE Thomas Jr. Pkwy (CR 46-A) et deux points d’accès depuis International Parkway. Accessibilité et commodité supérieures pour les déplacements vers et depuis l’I-4. Excellente accessibilité piétonne grâce à un accès direct aux restaurants sur place. Située au cœur d’un prestigieux projet à usage mixte de 35 acres, cette suite offre un cadre professionnel inégalé, entouré de commerces haut de gamme, de restaurants gastronomiques et d’hôtels de luxe.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 1342 Colonial Blvd Fort Myers – Bureau à vendre, Fort Myers, FL

1342 Colonial Blvd Fort Myers

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 71 206 pi²
  • 6 Propriétés | Bureau

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce portefeuille de bureaux et de commerces de détail de 42 668 SF se compose de trois immeubles en propriété exclusive et de onze autres unités de condominiums à bureaux situés dans le même complexe, dans trois autres immeubles. Le placement représente une rare occasion à valeur ajoutée, les baux actuels étant bien inférieurs au loyer du marché et une stratégie de location définie ciblant le brut modifié de 22,50$. De plus, la propriété comprend une portion d'environ ± 1 acre qui peut offrir une flexibilité future pour un lotissement potentiel, une vente ou un développement supplémentaire, offrant la possibilité d'augmenter le revenu ou de réduire la base. Le portefeuille représente une participation d'environ 80 % au sein de l'association condominiale, ce qui crée une participation majoritaire importante dans l'immeuble. À l'heure actuelle, la propriété génère des revenus locatifs importants, procurant des flux de trésorerie sur place tout en offrant une possibilité claire de location à mesure que les logements vacants sont absorbés. Les hypothèses de location sont fondées sur des loyers bruts modifiés de 22,50$ FPS, qui demeurent prudents par rapport aux conditions actuelles du marché. Au cours des derniers mois, de nouveaux baux à l'intérieur de la propriété ont été garantis à 22,50$ FPS, ce qui confirme davantage l'objectif de location réalisable. Des aménagements comparables situés à proximité offrent de nouveaux locaux à environ 30$ à 45$ FPS, tandis que les coûts d'occupation stabilisés sur le marché environnant s'élèvent en moyenne à environ 27,00$ FPS, ce qui souligne la croissance potentielle des loyers au cours des prochaines années. Les ventes de condominiums à bureaux dans la région immédiate se négocient entre environ 220$ et 300$ FPS, ce qui fournit un soutien supplémentaire à l'évaluation des unités de condominiums individuels tout en renforçant l'énorme opportunité de valeur ajoutée que présente cet investissement. Au moment de la stabilisation, le bien soutient un revenu pro forma projeté d'environ 970 915$ et un bénéfice d'exploitation net d'environ 691 777$.

Coordonnées pour la location:

SVN Commercial Partners

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 518 Biscayne Dr, West Palm Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Recently Renovated Rent-Stabilized 4-Plex - 518 Biscayne Dr

West Palm Beach, FL 33401

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 612 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

RENOVATION ÉPOUSTOUFLANTE EN COURS : Les 4 unités ont (ou auront) des cuisines et salles de bains entièrement rénovées : (2 des 4 unités sont terminées) CUISINE 1. Nouveaux Armoires & Placards 2. Nouveau Évier 3. Nouveau Four Samsung 4. Nouveau Micro-ondes Samsung SALLE DE BAIN 1. Nouveau Meuble-lavabo & Évier 2. Nouvelle Douche 3. Nouveau Carrelage AUTRES AMÉLIORATIONS : 1. Service récent de CVC sur les 4 unités 2. Le toit est en cours de réétanchéification 3. Réparation du béton du patio arrière 4. Améliorations paysagères 5. Réparation de la clôture ___________________________________________________ OCCUPATION & LOYER 3 des 4 unités sont actuellement occupées. Les loyers des 3 unités sont modérément en dessous du marché, ce qui passera à largement en dessous du marché une fois les rénovations terminées. ___________________________________________________ Le Flamingo Park 4-Plex à West Palm Beach offre un emplacement imbattable à distance de marche de Konro (évalué Michelin), de l'école privée Jeff Green, du charmant quartier Antique Row et du nouveau développement commercial Park Place. Les résidents peuvent profiter de la commodité de se promener vers les restaurants, les boutiques et les attractions culturelles à proximité, ainsi que d'un accès facile au célèbre quartier des arts de la région et au centre-ville dynamique. Avec sa proximité de ces commodités recherchées, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en multifamilial/bas-haut/jardin cherchant un investissement de choix au cœur de West Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

Chad Massaker LLC Brokered By EXP Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-04
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride