309 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

Nouvelle communauté de location à Jacksonville, FL Nombre total d'unités - 108 Unités construites - 76 Unités à construire - 32 Taux d'occupation - 95% Loyer de base moyen - 1 255 $ par mois Revenu supplémentaire - 48,05 $ par mois pour les déchets et autres avantages pour les résidents. Prix d'achat total (108 unités) - 20 000 000 $ (185 000 $ par unité) Détails du projet - La communauté se compose de 27 bâtiments de quatre unités totalisant 108 unités. Chaque bâtiment est situé sur un lot cadastré, ce qui permet de vendre les bâtiments séparément. Gentle Woods - Rapport de préconstruction de Johns Burns inclus. Les loyers sont conformes aux attentes du rapport John Burn. Unités complétées occupées à 95%. Cette propriété a été qualifiée par l'État de Floride pour l'exonération fiscale Live Local avec des certificats reçus de l'État. Nous prévoyons que cela entraînera une réduction de 70 % de l'impôt foncier pour 2026 et au-delà. Entièrement transférable à l'acheteur. La transaction peut être structurée de deux manières différentes : Option #1 : L'acheteur doit contracter pour l'achat de l'ensemble de la communauté avec toutes les unités à clôturer à l'achèvement de l'ensemble de la communauté. À la fin de la période d'inspection de l'acheteur, celui-ci versera un dépôt de 2 millions de dollars. Dès réception du dépôt, le vendeur commencera la construction des unités restantes. L'acheteur doit clôturer l'ensemble de la communauté dans les 60 jours suivant le CO du dernier bâtiment. Option #2 : L'acheteur doit contracter pour l'achat de l'ensemble de la communauté en deux clôtures. La première clôture comprendra les 76 unités complétées et aura lieu 30 jours après l'expiration de la période d'inspection. La deuxième clôture aura lieu dans les 60 jours suivant le CO des 32 unités restantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

Occasion exceptionnelle de développement à Wynwood Norte. Terrain de 7 200 pieds carrés zoné T4-R avec superposition NRD-2 selon Miami21. Opportunité exceptionnelle de redéveloppement dans le District de Revitalisation de Quartier (NRD) de Miami, à quelques pas des boutiques de Midtown, des restaurants et des lieux de divertissement. Ce site offre le potentiel de construire jusqu'à 16 unités réparties sur 3 étages (+ avec bonus). Stationnement hors site (selon les directives du NRD; l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Miami). Avec son emplacement de choix et son fort potentiel de valorisation, ce terrain est idéal pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Oakland Park Industriel à vendre - Fort Lauderdale

Apex Capital Realty est fier de présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le 3031-3035 NE 12th Terrace, une propriété industrielle/flexible de 9 660 pieds carrés à double baie située à Oakland Park, en Floride. Dotée de deux portes de chargement au niveau du sol à l'avant et à l'arrière du bâtiment, conçues pour une fonctionnalité "flow-thru". Le bâtiment se compose de deux unités de taille égale, bénéficiant de plafonds de 16 pieds de hauteur avec un système de toit Twin-T et un plan d'étage ouvert sans colonnes intérieures. Ce bâtiment d'entrepôt indépendant est situé sur un terrain généreux de 13 011 pieds carrés, offrant un accès confortable à l'arrière de chaque unité grâce à des allées de chaque côté. Une unité est actuellement occupée par un locataire mécanicien expert spécialisé dans les voitures classiques européennes de modèles anciens. Ce locataire paie actuellement 19,67 $/pi² brut (95 000 $ par an) et dispose d'un bail expirant en mars 2027, offrant un revenu stable et une opportunité de renégocier le bail ou d'attirer un locataire au tarif du marché. Cette propriété pourrait être idéale pour un utilisateur final/propriétaire utilisateur ayant besoin d'occuper l'espace tout en collectant des revenus locatifs solides! Chaque unité comprend un petit bureau à l'entrée avant, une salle de bain et une pièce de rangement supplémentaire. Idéalement située à quelques pas de l'animée East Oakland Park Blvd et Dixie Hwy, dans le district WF - Warehouse Flex (WF), qui permet une grande variété d'utilisations potentielles. Pour plus d'informations sur les usages autorisés, veuillez utiliser ce lien pour consulter le code de zonage d'Oakland Park pour ce district. Cette zone est également connue sous le nom de River's Edge, située juste au nord de Wilton Manors et Middle River, et juste au sud du CBD - Central Business District d'Oakland Park et du Coral Ridge Country Club. Ces zones ont connu une croissance exponentielle ces dernières années. Alors que des promoteurs locaux et internationaux cherchent à s'implanter sur le marché floridien, des dizaines de nouvelles tours résidentielles et projets commerciaux ont transformé ces quartiers du nord-est du comté de Broward.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Termes : Paiement comptant au vendeur. Une preuve de fonds/financement doit accompagner toutes les propositions pour obtenir une réponse des vendeurs. *** Note analytique : Les points de données sont dérivés de résolutions de planification et de zonage vérifiées, y compris Pasco County PDE24-7795, PDE25-7849, PDE25-7820, PDE25-0165, et Hernando County Resolution 2024-125, qui sont jointes à cette annonce, et/ou disponibles sur demande auprès des vendeurs. Divulgations : La propriété est offerte à la vente par les propriétaires. Le copropriétaire est un courtier immobilier agréé dans l'État du Massachusetts. Contactez le vendeur pour obtenir la déclaration de divulgation de terrain vacant en Floride. Le numéro d'adresse "12163 County Line Rd" a été dérivé de Google Maps et n'est PAS une description légale, et ne doit pas être référencé dans des documents légaux, lettres d'intention, contrats, offres, etc. Ce numéro d'adresse est fourni uniquement à des fins de commodité et d'approximation. La description légale de la propriété est : W1/2 OF SE1/4 OF SE1/4 OF SE1/4 LESS 15 FT FOR RD ORB 336 PG 505; parcelle # R32 423 18 0000 0250 0000. Lors de l'achat initial en 1982, la propriété mesurait 5 acres. Par la suite, 0,3 acres ont été expropriés par l'État de Floride pour l'élargissement de County Line Road.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-16

Margate Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Bienvenue au paradis! Vous pouvez TOUT avoir! Spacieux immeuble de bureaux indépendant de 2 étages avec ascenseur intégré, disponible à la vente ou à la location. **À l’étage : 5 bureaux; salle de conférence; salle de bain avec un grand hammam séparé. **Au rez-de-chaussée : salle d’attente / hall commun; 2 bureaux; 2 postes de travail ouverts; salle de conférence; 2 salles de bain. **Toiture 2005; CVC – 2 unités installées vers 2020. **Emplacement de choix à une intersection très achalandée : State Road 7 et Atlantic Blvd. À proximité des principales autoroutes, de commerces de détail et de nombreux types d’entreprises. **Créez le scénario idéal pour votre entreprise ou transformez cet immeuble en une occasion d’investissement de grande valeur. L’ensemble de l’immeuble ou seulement l’étage supérieur sont disponibles à l’achat et/ou à la location.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Bâtiment commercial autonome vacant le long de Dixie Highway à Lake Worth. Actuellement aménagé en grand espace de salle d’exposition avec intérieur à portée libre et stationnement sur place. L’immeuble sera livré vacant à la clôture, créant une occasion immédiate pour un propriétaire-occupant ou pour relouer les lieux. Sa forte visibilité sur un axe principal, l’efficacité de l’aménagement et un prix abordable en font l’une des acquisitions de commerce de détail autonome les plus accessibles du comté de Palm Beach.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Bâtiment de vente au détail autonome offert à la vente, libre de toute occupation à la clôture, offrant ainsi une occasion immédiate pour un propriétaire-occupant ou pour relouer l’espace dans le corridor commercial de Pompano Beach. L’immeuble comprend un bâtiment de plain-pied de 19 953 pi² sur un terrain de 1,00 acre, avec 55 cases de stationnement de surface sur place. Actuellement aménagé comme une salle d’exposition grand format à aire ouverte, offrant une grande flexibilité pour des usages de commerce de détail, médical, conditionnement physique, salle d’exposition ou services commerciaux. Zonage B-3 (secteur commercial général). Le propriétaire occupe actuellement le bâtiment et le libérera à la vente. Façade importante de 244 pi sur N Powerline Road, bénéficiant d’une forte visibilité automobile et d’un inventaire limité de bâtiments de vente au détail autonomes concurrents.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Lake Park Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

Bâtiment de détail autonome offert à la vente, libre de toute occupation à la clôture, créant une occasion immédiate pour un propriétaire‑occupant ou pour relouer l’immeuble dans le corridor commercial de North Palm Beach / Lake Park. L’immeuble comprend un bâtiment de plain-pied de 21 395 pi² situé sur un terrain de 1,33 acre, avec 32 cases de stationnement de surface sur place. Le bâtiment est actuellement aménagé comme une salle d’exposition de meubles grand format avec un intérieur à portée libre, offrant un aménagement très flexible pouvant accueillir un large éventail d’usages commerciaux de détail, médicaux, de conditionnement physique, de salle de montre et de services. Zoné C1 – District commercial, le site permet une vaste gamme d’utilisations commerciales. Le propriétaire occupe actuellement le bâtiment et le libérera à la vente, livrant l’actif sans locataire et prêt pour une occupation immédiate ou une revalorisation. Située juste au sud de Northlake Boulevard, la propriété bénéficie d’un accès routier majeur, d’une forte densité résidentielle environnante et d’un inventaire limité de bâtiments de détail autonomes comparables dans ce sous‑marché. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un bâtiment de détail autonome, en pleine propriété (fee simple) et vacant, dans un corridor de Palm Beach County où l’offre est restreinte, avec un potentiel à long terme pour le terrain et la requalification.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Hialeah Commerce de détail à vendre

Immeuble de premier ordre pour investissement, avec hypothèque transférable pour acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-14

Hialeah Industriel à vendre

Entrepôt industriel dans la ville de Hialeah, occupé par le propriétaire, une entreprise de navigation de plaisance depuis plus de 30 ans. Peut facilement être divisé en baies pour générer de futurs revenus locatifs. Emplacement pratique près de la station Tri-Rail et à côté de plusieurs grands projets de réaménagement majeurs et spectaculaires à venir. Parfait pour un investisseur qui souhaite se positionner dans une ville en pleine revitalisation. Visites sur rendez-vous seulement Appelez : - Julio A. Vera, cell. 786-356-7772 - Daniel A. Vera, cell. 786-972-4883

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Ruskin Bureau à vendre - Southeast Hillsborough

Échange 1031 ou financement par le propriétaire disponible. La propriété est actuellement entièrement louée par un seul locataire à 2 900 $ par mois, avec environ 4 ans restants sur le bail. 5 bureaux, dont un avec sa propre entrée, salle de conférence, 2 salles de bain. Nouveau toit en 2024 et unités de climatisation récentes. Le propriétaire est un agent immobilier agréé.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété génératrice de revenus de premier choix avec des conditions de financement flexibles – idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un marché en croissance. Financement par le vendeur possible. Superficie du bâtiment : 9 474 pi² Superficie du terrain : 6 750 pi² Nombre d'étages : 2 Terrain d'angle : Visibilité et accessibilité maximales Répartition des unités : 43 unités avec salles de bain partagées 9 unités avec salles de bain privées 1 appartement de deux chambres avec cuisine complète et salle de bain

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Boca Raton Flex à vendre - Boca Raton North

Cette propriété exceptionnelle à Boca Raton représente une rare opportunité d'investissement avec ±59 000 pieds carrés d'aménagements polyvalents sur plus de six acres dans le prestigieux Park at Broken Sound. Située à une intersection stratégique avec feux de signalisation sur Congress Avenue, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées, à quelques minutes de l'échangeur de l'I-95 et à proximité immédiate du réseau de transport Tri-Rail. L'actif propose un mélange équilibré de ±20 000 pieds carrés d'espace de bureaux de classe A, ±12 000 pieds carrés d'entrepôt climatisé, et une installation de fitness de ±15 000 pieds carrés, créant un environnement dynamique pour divers usages. Avec plus de 120 espaces de stationnement, incluant des options couvertes, et un arrêt de bus sur place, la commodité est intégrée pour les locataires et les visiteurs. Les espaces de bureaux actuels sont loués par le propriétaire, générant des revenus immédiats, tandis qu'une option de location avec rachat par le vendeur offre une stabilité accrue pour les investisseurs. La généreuse superficie du terrain et la façade de premier choix présentent un potentiel de redéveloppement convaincant dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés du sud de la Floride. Entourée de sièges sociaux d'entreprises, de communautés résidentielles haut de gamme et de destinations commerciales dynamiques, cette offre combine emplacement stratégique et potentiel de croissance à long terme. Que ce soit pour générer des revenus ou pour repositionner le site en vue d'une croissance future, il s'agit d'une opportunité de premier ordre au cœur de Boca Raton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-06

Vero Beach Terrain à vendre

Ce site offre une rare opportunité de développement à l'intérieur d'une Zone d'Opportunité Fédérale, situé à moins d'une minute de l'échangeur I-95 / SR-60 à Vero Beach. Le terrain est entièrement desservi par l'eau, les égouts, l'électricité souterraine de FPL, le gaz naturel et l'internet à fibre optique, fournissant la capacité d'infrastructure requise pour presque toute opération industrielle légère, flexible ou basée sur des entrepreneurs. La rétention des eaux pluviales hors site complétée est un facteur de valeur majeur. Le terrain permet jusqu'à 80 % de couverture imperméable, permettant une surface de bâtiment utilisable, un stationnement et une circulation de camions significativement plus importants que les parcelles industrielles typiques qui doivent réserver du terrain pour la rétention. Cela augmente la superficie constructible, réduit les coûts de travaux de site et accélère les délais de développement. La propriété est située le long de l'axe logistique est-ouest principal de la Floride, offrant un accès direct à Miami, Orlando, Tampa, Palm Beach et Jacksonville. Sa localisation stratégique et sa capacité utilitaire la rendent bien adaptée pour des installations industrielles à petites baies, de la fabrication légère, du stockage pour entrepreneurs, un entrepôt flexible ou une construction sur mesure pour un utilisateur-propriétaire. Situé dans une Zone d'Opportunité Fédérale, le site permet également aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs à long terme, y compris une réévaluation complète à la juste valeur marchande après une détention conforme de 10 ans dans un Fonds d'Opportunité Qualifié.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-05

Marianna Commerce de détail à vendre

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., a le plaisir de mettre en vente, en exclusivité, l’immeuble loué à The Human Bean au 4380 Lafayette Street à Marianna, en Floride. Le commerce a été construit en avril 2024 et constitue le premier et seul café au service au volant au centre-ville de Marianna. Il est exploité par un opérateur de restauration rapide (Dairy Queen, Dickey’s Barbecue Pit) expérimenté, qui habite Marianna et est très impliqué dans les opérations quotidiennes. Le propriétaire signera, à la clôture de l’entiercement, un bail absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

Jasper Terrain à vendre

220 Acres – Potentiel de Chasse, Bois et Résidence Autonome | Comté de Hamilton, FL Découvrez 220 acres de beauté naturelle dans le comté de Hamilton, FL – le refuge parfait pour les chasseurs, les investisseurs ou ceux qui recherchent une résidence autonome hors réseau. Entourée de terres privées, cette propriété isolée offre une intimité inégalée et des opportunités incroyables. Le terrain est riche en gibier, y compris dindons, cerfs de Virginie et autres animaux sauvages, ce qui en fait un lieu idéal pour une parcelle de chasse personnelle ou un bail de chasse générateur de revenus. Un magnifique ruisseau serpente à travers une partie de la propriété, ajoutant à la fois du charme et une source d'eau naturelle. En plus des loisirs, la propriété contient une grande quantité de bois commercialisable, offrant un potentiel d'investissement. Des routes praticables facilitent l'accès, que ce soit pour la chasse, la gestion forestière ou l'exploration. Cette parcelle magnifique et paisible est plus qu'un simple terrain – c'est une chance de créer votre style de vie de rêve, que ce soit un refuge de chasse privé, un investissement générateur de revenus ou une résidence autonome en pleine nature. Caractéristiques clés : 220 acres dans le comté de Hamilton, FL Entouré de terres privées – isolé et paisible Excellente chasse avec abondance de dindons, cerfs de Virginie et plus Grand volume de bois commercialisable Cypress Creek traversant la propriété Routes praticables pour un accès facile Parfait pour la chasse, l'investissement forestier ou la vie autonome hors réseau Une rare opportunité de posséder une grande parcelle de terrain polyvalente dans un cadre paisible du nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Superficie totale de 0,32 acres | 4 parcelles À VENDRE PRIX : 399 999 $ Programme Open Door de la ville d'Orlando - Possibilité de frais d'impact annulés Zone d'opportunité : Avantages fiscaux fédéraux sur les gains en capital Zone prioritaire de réaménagement de Parramore - Potentiel et soutien à la planification Échange 1031 Zonage : R-2A/T/PH Accès à la route d'État 408 Opportunité hybride (vente et location) À distance de marche de la nouvelle école primaire et adjacent au parc Carver Structure - Stratégie d'assemblage de remplissage urbain de petite taille À moins d'un mile du centre-ville d'Orlando Employeur majeur le plus proche : école de droit FAMU, ville d'Orlando, nouveau siège de Travel and Leisure sur Church Street

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-25

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Stratégiquement situé dans un corridor médical bien établi à proximité de plusieurs hôpitaux, y compris l'Hôpital régional de Boca Raton, le bien immobilier bénéficie d'un trafic constant de patients, de réseaux de référence solides entre médecins et d'une accessibilité régionale exceptionnelle. Son influence s'étend au-delà de Boca Raton vers Deerfield Beach et Delray Beach, soutenant une demande soutenue d'une base de patients large et croissante. L'actif offre une exposition à un sous-marché de bureaux médicaux très résilient, caractérisé par des taux de vacance plus bas, des baux de plus longue durée et une sensibilité réduite aux cycles économiques—des attributs qui se traduisent par une performance prévisible et une stabilité à long terme. Cela représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires médicaux à la recherche d'un immobilier de santé fiable. La disposition flexible permet aux médecins de partager efficacement l'espace et d'adapter les configurations au fil du temps, garantissant que le bien évolue en fonction des besoins changeants de la pratique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-23

Umatilla Multi-résidentiel à vendre - Lake County

Acquérez les appartements Towne View Place, une propriété commerciale et résidentielle mixte de 13 unités située à Umatilla, en Floride. Située au 87 N Central Avenue, la propriété s'étend sur 17 946 pieds carrés sur un terrain de 0,16 acre, avec une construction robuste en blocs de béton et un toit plat. Récemment rénovée, la propriété comprend neuf appartements résidentiels, dont un studio, six unités d'une chambre et deux unités de deux chambres. De plus, trois unités commerciales au rez-de-chaussée incluent un salon de coiffure, une entreprise de services de conciergerie et un restaurant, avec une unité partiellement utilisée comme entrepôt. La climatisation centrale et les services publics mesurés séparément augmentent l'attrait de l'espace pour les locataires et les propriétaires d'entreprises. Avec un mélange diversifié d'espaces de vie et commerciaux, Towne View Place offre des opportunités flexibles pour les investisseurs. Le zonage C1 permet une utilisation commerciale de quartier, ce qui en fait un emplacement de choix pour les commerces de détail ou les entreprises de services. À distance de marche du centre-ville d'Umatilla, le 87 N Central Avenue offre un accès facile aux commodités et services locaux, tout en étant stratégiquement positionné entre Orlando et Ocala le long de la State Road 19, offrant un accès à des marchés plus vastes. Umatilla est une ville charmante et en pleine croissance, souvent appelée la Porte d'entrée de la forêt nationale d'Ocala. Sa beauté naturelle attire les randonneurs, les plaisanciers et les amoureux de la nature, en faisant un lieu idéal pour les résidents et les touristes. Pour plus de détails, y compris les documents financiers et sécurisés, contactez l'agent de la liste pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

Boynton Beach Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Excellente occasion d’acquérir un terrain détaché de 95 acres, zoné résidentiel, faisant partie du projet PUD Diamond Trails Lagoon Development, situé près de Normandy Blvd. Autorisé pour 98 maisons unifamiliales. Puits et fosse septique actuellement requis. La propriété est présentement assujettie à un plan d’aménagement forestier. Le terrain se trouve à l’ouest du dynamique Cecil Commerce Center (et de sa piste d’atterrissage), où l’on retrouve de grandes entreprises comme Amazon, Boeing, Northrup-Grumman, FedEx, Bridgestone Tire et plusieurs autres. En conséquence, ce secteur nécessitera une augmentation du développement résidentiel. Nouvelle inscription. Plus de détails à venir.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Micanopy Terrain à vendre - Outlying Marion County

Située dans le marché dynamique d’Ocala, la zone entourant la propriété offre un mélange de beauté naturelle et d’occasions économiques. À proximité de la forêt nationale d’Ocala, les résidents et les employés peuvent profiter d’activités de plein air comme la randonnée, le camping et l’observation de la faune. L’emplacement donne également un accès pratique à l’autoroute américaine 441, assurant une connexion facile aux principaux axes routiers régionaux. Parmi les points d’intérêt à proximité, on retrouve le quartier historique de McIntosh, reconnu pour son charmant patrimoine architectural du 19e siècle, ainsi que la ville animée d’Ocala, qui offre une grande variété de restaurants, de divertissements et d’attraits culturels. Cet emplacement de choix représente une occasion intéressante pour les investisseurs en terrains et en bureaux qui souhaitent s’implanter dans une communauté dynamique et vibrante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

Sarasota Services hôteliers à vendre

Loopnet classe cela comme un "hôtel". Ce n'est pas le cas. C'est un condo d'une chambre et une salle de bain avec la possibilité de le louer pour un minimum de 3 jours (rotation rapide) et facile à louer !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Le 2701 W Saint Isabel St. est un immeuble de bureaux médicaux indépendant de classe A, construit en 2008 avec une structure en blocs de béton armé et un revêtement en stuc. La propriété totalise environ 7 670 pieds carrés sur deux étages, avec environ 6 987 pieds carrés de surface locative, située sur un terrain d'angle de 0,46 acre. Elle offre une excellente accessibilité et visibilité à l'intersection de St. Isabel et de l'avenue Tampania, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Tampa et à deux pâtés de maisons de l'hôpital St. Joseph et de l'hôpital pour femmes St. Joseph — un emplacement idéal pour les locataires médicaux cherchant à être proches d'un important centre de soins de santé. Le bâtiment dispose de 38 places de stationnement dédiées, dont 19 couvertes, ce qui constitue un avantage significatif pour une opération médicale avec un flux régulier de patients et de personnel. À l'intérieur, le hall du premier étage est fini avec du carrelage en céramique, des moulures couronnées, un éclairage encastré et un plafond acoustique suspendu, créant une présence professionnelle pour les visiteurs. Avec son locataire noté (United Healthcare Group), son emplacement stratégique, sa construction moderne/aménagement et son stationnement couvert abondant, cette propriété permet à un investisseur de capter un flux de trésorerie stable provenant de la location médicale tout en conservant des opportunités de valorisation future (loyer inférieur au marché). Cette propriété offre une rare opportunité de flux de trésorerie stable et à long terme — elle est entièrement louée et occupée par un fournisseur médical bien établi, WellMed, une division de United Healthcare Group (UHG). Le locataire noté vient de signer un bail de 5 ans avec une option de 5 ans après avoir occupé le bâtiment pendant ses 10 premières années en tant que seul occupant après un aménagement de haute qualité à des fins médicales.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11