Vero Beach Terrain à vendre
Ce site offre une opportunité rare de développement au sein d'une Zone d'Opportunité Fédérale, situé à moins d'une minute de l'échangeur I-95 / SR-60 à Vero Beach. Le terrain est entièrement équipé avec des services d'eau, d'égouts, d'électricité souterraine via FPL, de gaz naturel et d'internet par fibre optique, offrant une capacité d'infrastructure adaptée à presque toutes les opérations industrielles légères, flexibles ou basées sur des entrepreneurs.
La rétention des eaux pluviales hors site, déjà complétée, constitue un avantage majeur. Le terrain permet jusqu'à 80 % de couverture imperméable, ce qui offre une surface de construction utilisable, des espaces de stationnement et une circulation pour camions bien supérieurs à ceux des terrains industriels typiques qui doivent réserver des espaces pour la rétention. Cela augmente la superficie constructible, réduit les coûts de travaux sur site et accélère les délais de développement.
La propriété est située le long de l'axe logistique est-ouest principal de la Floride, offrant un accès direct à Miami, Orlando, Tampa, Palm Beach et Jacksonville. Grâce à son emplacement stratégique et à sa capacité en services publics, elle est idéale pour des installations industrielles à petite échelle, de la fabrication légère, du stockage pour entrepreneurs, des entrepôts flexibles ou un projet sur mesure pour un utilisateur-propriétaire.
Situé dans une Zone d'Opportunité Fédérale, le site permet également aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs à long terme, notamment une réévaluation complète à la juste valeur marchande après une détention conforme de 10 ans au sein d'un Fonds d'Opportunité Qualifié.