Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

318 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 601-605 Lucerne Ave, Lake Worth, FL - Terrain à vendre

601 Lucerne Avenue Lake Worth Beach - 601-605 Lucerne Ave

Lake Worth, FL 33460

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 776 274 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Lake Worth Terrain à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Grand terrain au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Opportunité idéale pour un projet de réaménagement. De nouveaux développements sont déjà en cours dans la région. Cet emplacement est proche des plages, des installations gouvernementales, des commerces, des restaurants et de toutes les autres infrastructures de soutien. L'accès à toutes les parties de la ville est excellent. Zone à haute densité. Cette propriété est adjacente à celle située au sud, au 604 Lake Avenue. Elle peut être vendue séparément ou dans le cadre d'un portefeuille. Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Anderson & Carr

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 2402 S US Highway 1, Fort Pierce, FL - Commerce de détail à vendre

Net Lease Retail along US HWY 1 in Ft. Pierce - 2402 S US Highway 1

Fort Pierce, FL 34982

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 418 917 $ CAD
  • 3 260 pi²
  • Climatisation

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement dans un bien immobilier commercial en bail net situé le long de la S. US Hwy 1, au cœur de Fort Pierce. Flux de trésorerie en place généré par un bail pluriannuel avec la marque nationale de détail Tuff Shed. Emplacement de choix à l'angle – 125 pieds de façade le long de la S. US Hwy 1 – exposition optimale avec plus de 35 000 véhicules par jour. Entouré par d'autres détaillants nationaux, notamment Dunkin’, Starbucks, Dutch Brothers Coffee, WaWa, Publix, Jersey Mike’s, CVS et Chase Bank. Le zonage est C3 Commercial Général, offrant de nombreuses possibilités pour un développement futur ou un repositionnement. Ce bien peut également être acheté dans le cadre d'un portefeuille commercial multi-parcelles comprenant 303 Indian Hills Drive (bâtiment résidentiel triplex de 3 unités) et 330 Indian Hills Drive (installation de stationnement / stockage pour flottes). Veuillez consulter le mémorandum d'offre ci-joint pour les détails concernant le portefeuille.

Coordonnées pour la location:

EWM Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 1301 S Dixie Hwy E, Pompano Beach, FL - Industriel à vendre

1301 S Dixie Hwy E

Pompano Beach, FL 33060

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 915 258 $ CAD
  • 12 235 pi²

Pompano Beach Industriel à vendre - Cypress Creek

La propriété en question est un bien industriel à petites baies générant des revenus. Elle est située sur le très fréquenté corridor de Dixie Highway à Pompano Beach. Avec un taux d'occupation de 95 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à acquérir un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance à court terme.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour US Hwy 1, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

US Hwy 1

Fort Pierce, FL 34982

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 208 747 $ CAD
  • Lot de 1,33 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Opportunité exceptionnelle pour le développement! Parcelle de 1,33 acre située sur US One, zonée "Commercial général", en plein cœur de la zone des concessionnaires automobiles! Juste au sud de Midway, à côté du 5799 US One, l'Église et Centre de Garderie Redeeming Love School of Theology. À proximité de Arrigo Chrysler, Jeep, Ram (au sud de l'église), Cube-Smart Storage, Wallace Auto Group, Bev Smith Kia, Sunrise Ford, etc. Cette localisation centrale offre un potentiel pour une grande variété d'usages : liés à l'automobile (pièces, services), restauration rapide, meubles, magasins de seconde main, ou encore stockage clôturé pour voitures et camions. Dimensions : 200 pieds sur US One x 289 pieds de profondeur. Terrain élevé, bien drainé, boisé avec une végétation légère à défricher. Un grand panneau publicitaire sur l'autoroute (Apex Billboard) est actuellement loué, offrant une visibilité dans les directions nord et sud. Ce panneau génère un revenu annuel de 3 400 $ pour le propriétaire, avec un bail renouvelable en octobre. Possibilité d'échange différé en vertu de l'article 1031 du code fiscal. Le propriétaire est ouvert à échanger contre une parcelle de moindre valeur, comme un terrain agricole ou destiné à l'élevage, ou pouvant être zoné pour l'agriculture. Financement par le propriétaire disponible jusqu'à ce que vous développiez le terrain. ID Foncier : 341024400030009

Coordonnées pour la location:

Parsons & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 301 SE 20th St, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Boutique Office Building - 301 SE 20th St

Fort Lauderdale, FL 33316

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 352 544 $ CAD
  • 1 420 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

+/- Immeuble de bureaux boutique autonomes de 1 420 pieds carrés Zonage ROA {Ville de Fort Lauderdale} Intérieurs récemment rénovés Nouveau toit Beaucoup de stationnement Fenêtres d'impact partout Signalisation de la propriété Accès 24/7 Meubles négociables

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Date de mise en marché :

2024-04-29
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Plus de détails pour 117 NE 5th Ave, Delray Beach, FL - Commerce de détail à vendre

117 NE 5th Ave

Delray Beach, FL 33483

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 118 650 $ CAD
  • 6 234 pi²
  • Climatisation

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale polyvalente avec un stationnement hors rue de 17 places. Un bâtiment indépendant de coin à 2 unités situé sur un double terrain à l'intersection de NE 5th Avenue et NE 1st Street au centre-ville de Delray Beach. L'unité A (occupée par un locataire) offre 3366 pieds carrés, plus une mezzanine de 1033 pieds carrés comprenant des bureaux, une salle de conférence, une réception et un espace de rangement. L'unité B (actuellement vacante) dispose de 2868 pieds carrés d'espace disponible, principalement un grand showroom ouvert, avec un bureau/salle de travail et une salle d'inventaire/stockage à l'arrière, accessible par une porte de garage. La propriété est zonée CBD. Le terrain mesure 0,3226 acres/14 052 pieds carrés (125 x 112,4).

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 1713 US Highway 441 N, Okeechobee, FL - Bureau à vendre

1713 US Highway 441 N

Okeechobee, FL 34972

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 391 526 $ CAD
  • 28 092 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Okeechobee Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle de louer un condo de bureau médical bien aménagé dans un emplacement de choix, directement en face de l'hôpital HCA Okeechobee. Cette unité de 2 075 pieds carrés est idéale pour les professionnels de la santé à la recherche d'un espace de travail moderne et efficace au cœur de la communauté médicale d'Okeechobee. Situé juste en face de l'hôpital Raulerson, deux suites médicales sont disponibles à la vente ou à la location, et le propriétaire est prêt à envisager une option de location avec option d'achat.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 7109 S Kissimmee St, Tampa, FL - Terrain à vendre

7109 S Kissimmee St

Tampa, FL 33616

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 925 425 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Tampa Terrain à vendre - South Tampa

Prix maintenant inférieur à 100 000 $/par lot. Meilleure opportunité de développement à South Tampa. Terrain défriché et clôturé! Effectuez un échange 1031 sur ce site de développement. Projet approuvé pour six (6) maisons de ville de luxe et une (1) maison unifamiliale! Êtes-vous un constructeur ou un promoteur à la recherche de votre prochain projet de développement sans vouloir attendre une approbation de changement de zonage ou de PD? Le vendeur a investi plus de 3 ans et des ressources pour obtenir l'approbation du plan d'aménagement sur 5 parcelles de terrain vacant. Le plan d'aménagement a été approuvé avec succès et autorise le constructeur à bâtir six (6) maisons de ville de luxe de trois ou quatre étages, une (1) maison unifamiliale sur mesure (comparables à 800 000 $+ pour une maison) avec drainage hors sol dans le quartier en plein essor de Port Tampa! Tous les terrains/lots doivent être vendus ensemble. La superficie totale des terrains est de 0,60 ACRE, avec 130 pieds de façade sur la rue S Kissimmee et une profondeur de 200 pieds (26 000 pieds carrés). Adresses : 7105, 7109, 7111 South Kissimmee Street, Tampa, FL 33616 (138666-0000, 138665-0000). Les terrains vacants sont entourés de constructions neuves résidentielles, multifamiliales, commerciales, ainsi que de divers projets de construction de maisons de ville dans la région environnante de South Tampa/Port Tampa, offrant des opportunités uniques pour des développements futurs. Emplacement idéal à quelques minutes de Port Tampa, Picnic Island, Westshore Marina, Gandy, South Tampa et l'emblématique Bayshore Blvd. Construisez et conservez comme propriétés locatives, car la demande de logements locatifs militaires est en plein essor en raison de l'expansion de la base aérienne MacDill. L'emplacement permet un accès rapide à St. Petersburg, Clearwater, l'aéroport international de Tampa et toutes les grandes autoroutes. Tous les terrains/lots/parcelles doivent être vendus ensemble selon les termes convenus par le vendeur. Le vendeur dispose d'un relevé d'arpentage, du plan d'aménagement, du tableau des arbres et des élévations. Constructeurs/promoteurs sérieux et expérimentés, veuillez vous renseigner. Contactez Ben Mitrano PA - Consultant en utilisation des terres/zoning/commercial/développement au 727-504-3490.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-03
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Plus de détails pour 852374 US Highway 17, Yulee, FL - Services hôteliers à vendre

i-95 Interchange + Visibility + ramp access - 852374 US Highway 17

Yulee, FL 32097

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5,69 $ CAD
  • 85 000 pi²

Yulee Services hôteliers à vendre - Nassau County

Occasion de développement à l’entrée de la Floride sur l’Interstate I-95 – 7,45 acres | Sortie 380 de l’I-95 | Yulee, FL Situé à la "première sortie en Floride" sur l’Interstate 95 (sortie 380), ce terrain commercial de 7,45 acres offre une occasion rare de contrôler un site très visible le long de l’un des corridors les plus fréquentés de la côte Est. À quelques pas de l’autoroute US 17 et à quelques minutes de Wildlight, la propriété se trouve directement sur le chemin de l’expansion vers le nord d’un des développements planifiés les plus importants du nord-est de la Floride. Points forts de l’investissement 1. Emplacement stratégique sur l’Interstate Première sortie en Floride sur l’I-95 (sortie 380) Accès direct depuis les rampes de l’autoroute avec une visibilité exceptionnelle Idéal pour les marques nationales cherchant une présence marquante sur l’autoroute Emplacement stratégique offrant un potentiel premium pour la signalisation et le branding 2. Localisation dans une zone en pleine croissance À quelques minutes de Wildlight, une communauté planifiée en pleine expansion soutenue par Rayonier Situé le long du corridor US-17, où la croissance résidentielle et commerciale continue de s’étendre vers le nord Entouré par l’une des régions à la croissance la plus rapide de la Floride (Yulee / Comté de Nassau) 3. 7,45 acres – Site flexible pour développement commercial Terrain utilisable et bien positionné, adapté à une variété de configurations Conçu pour un utilisateur unique, des locataires multiples ou un développement par phases Excellente façade et accès pour des usages commerciaux à fort trafic 4. Zonage CHT – Potentiel d’utilisation commerciale variée Permet une large gamme d’usages à forte valeur ajoutée, notamment : Hôtels et hébergements prolongés (Marriott, Hilton, etc.) Centres de voyage, stations-service et relais routiers Restaurants à service rapide et complet Commerce de détail de grande surface et marques nationales Logistique et distribution de dernier kilomètre Développement commercial multi-parcelles ou à usage mixte 5. Positionnement en matière d’infrastructures et de services publics Situé dans le chemin prévu de l’expansion des services publics Licence pour une station de traitement des eaux usées en place Infrastructure d’eau pouvant être réactivée, offrant une flexibilité temporaire Possibilité de sécuriser un site avant la livraison complète des infrastructures Positionnement sur le marché Alors que le développement continue de s’étendre vers le nord depuis Wildlight, les terrains stratégiquement situés le long de l’I-95 et de l’US-17 deviennent de plus en plus rares. Ce site offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de s’établir tôt dans un corridor promettant une croissance continue et une expansion des infrastructures. Thèse d’investissement Acquérir un actif positionné à l’entrée de l’autoroute et dans une zone de croissance régionale ? capitaliser sur la demande croissante à mesure que le développement s’étend vers le nord ? sortir dans un corridor commercial pleinement développé. Résumé : Il s’agit d’une occasion rare de contrôler un site très visible sur l’autoroute, combiné à un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors d’expansion les plus dynamiques de la Floride. Points forts du développement – 852374 US HWY 17, Yulee, FL 32097 Exposition exceptionnelle au trafic Stratégiquement situé directement à la sortie 380 de l’I-95 le long de l’autoroute US 17, la propriété bénéficie d’une exposition combinée estimée à plus de "65 000 véhicules par jour", incluant environ "50 000+ véhicules par jour sur l’I-95 et 15 000+ véhicules par jour sur l’US-17", offrant une visibilité exceptionnelle pour le développement commercial, de détail, d’hospitalité, de logistique ou de centre de voyage. Présence importante de camions et de fret Situé le long d’un corridor de fret nord-sud majeur desservant la Floride et le sud-est des États-Unis, le site connaît une activité substantielle de transport commercial associée au commerce interétatique de l’I-95, à la distribution logistique, au tourisme et au flux de transport régional. La proximité immédiate de la propriété avec les stations de pesage interétatiques, les services pour camions et les routes de fret renforce davantage son adéquation pour un développement commercial orienté vers l’autoroute. Accessibilité pour camions et manœuvres Le site offre une accessibilité et une maniabilité suffisantes pour les semi-remorques, les véhicules de flotte commerciale, le trafic de VR et les opérations de détail de grande envergure sur l’autoroute. Faisabilité pour centre de voyage / station-service Le zonage flexible CHT permet une large gamme d’utilisations commerciales, y compris des services de carburant, des centres de voyage, des commerces de détail de proximité, des stationnements pour camions, des services d’hospitalité, de la logistique et des concepts commerciaux mixtes. Faisabilité pour la gestion des eaux pluviales La propriété semble offrir des caractéristiques favorables pour le développement des eaux pluviales dans le cadre d’un futur réaménagement commercial, sous réserve de l’examen technique et des permis nécessaires par l’acheteur. Infrastructure de services publics robuste L’infrastructure existante est considérée comme très performante, avec des retours d’ingénierie antérieurs indiquant que le système d’eau a été initialement conçu pour soutenir un développement à plus grande échelle, y compris une capacité de niveau subdivision. Accessibilité pour l’entrée et la sortie L’accès direct depuis l’autoroute US 17 offre une excellente capacité d’entrée et de sortie pour le trafic commercial, l’accès des clients, les véhicules de livraison et les mouvements de transport de grande envergure. Possibilité de signalisation sur l’autoroute Rare emplacement existant pour un panneau visible depuis l’autoroute et infrastructure électrique déjà en place le long de l’I-95. Les nouveaux propriétaires pourraient capitaliser sur une opportunité de signalisation pylône très visible, sous réserve des approbations et permis applicables. Positionnement stratégique "Porte d’entrée de la Floride" Situé à l’une des premières sorties interétatiques de la Floride le long du corridor I-95, la propriété offre une opportunité unique de branding et de destination pour les développeurs, les opérateurs de centres de voyage, les utilisateurs logistiques, les groupes d’hospitalité et les marques nationales de détail.

Coordonnées pour la location:

Avi Rosner

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 810 Park Ave, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

810 Park Ave

West Palm Beach, FL 33403

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 879 664 $ CAD
  • 8 931 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

Présentation du 810 Park Ave, Lake Park, FL, une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur avisé en immeubles de bureaux. Ce bâtiment de 8 931 pieds carrés, construit en 1967, offre un espace flexible conçu pour répondre aux besoins des opérations commerciales modernes. Situé dans le Core District du PADD, ce zonage est axé sur un développement traditionnel et convivial pour les piétons, mêlant commerces, bureaux et résidences le long de Park Avenue. Cette propriété offre une multitude de possibilités pour un investisseur exigeant à la recherche d'un actif stratégiquement situé. Avec une seule unité, ce bien représente une opportunité intéressante pour des améliorations à valeur ajoutée et des personnalisations. Saisissez l'occasion d'enrichir votre portefeuille d'investissements avec cette propriété prometteuse dans le dynamique secteur de Lake Park.

Coordonnées pour la location:

Legacy Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 5634 W Linebaugh Ave, Tampa, FL - Industriel à vendre

17,284 SF Warehouse For Sale | Tampa Airport - 5634 W Linebaugh Ave

Tampa, FL 33624

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 128 817 $ CAD
  • 17 284 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tampa Industriel à vendre - Northwest Tampa

Au nom de la propriété, Lober Real Estate propose exclusivement à la vente cet entrepôt de plain-pied de 17 284 pieds carrés. Situé au 5634 W Linebaugh Avenue, ce bien représente une opportunité stratégique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à Tampa, FL. Cette propriété industrielle fonctionnelle offre un mélange d’espace d’entrepôt et de bureaux, idéal pour les entreprises de services, les entrepreneurs ou les utilisateurs axés sur la logistique. À seulement quelques minutes de l’aéroport international de Tampa et de la Veterans Expressway, elle bénéficie d’un accès exceptionnel pour les opérations régionales. Le site comprend 2 grandes portes de chargement de plain-pied, une hauteur libre de 20 pieds, un espace d’entrepôt à portée libre, une signalisation et un accès direct à la rampe d’entrée de la Veterans Expressway. Ce bien offre un potentiel de valorisation grâce à des ajustements de loyers au prix du marché. Avec une forte demande sur le marché industriel de l’aéroport de Tampa, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme. Contactez Lober Real Estate pour discuter du prix et des conditions de bail en place.

Coordonnées pour la location:

Lober Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 701 N Ocean Shore Blvd, Flagler Beach, FL - Bureau à vendre

The Osprey Building - 701 N Ocean Shore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 349 155 $ CAD
  • 2 736 pi²
  • Climatisation

Flagler Beach Bureau à vendre - Flagler County

Découvrez une propriété commerciale unique en son genre au cœur de Flagler Beach, offrant 6 sources potentielles de revenus et des vues spectaculaires sur l'océan! Actuellement, deux unités Airbnb prospères se trouvent à l'étage supérieur : une unité de 3 chambres/2 salles de bain et un studio. Au rez-de-chaussée, deux locataires à long terme occupent les lieux, notamment un bureau immobilier et un café. **The Perch Oceanfront Airbnb Retreat** : Plongez dans des vues imprenables sur l'océan depuis votre terrasse privée, idéale pour profiter de levers de soleil paisibles et du doux bruit des vagues. Ce spacieux refuge comprend un lit queen dans les chambres principale et avant, ainsi qu'un lit superposé sur mesure dans la troisième chambre. **The Nest Charming Studio Apartment** : Ce studio accueillant vous invite à vous détendre sur le lit queen confortable ou à utiliser le canapé-lit pour des invités supplémentaires. Relaxez-vous sur la terrasse tout en admirant des couchers de soleil à couper le souffle, et profitez de promenades matinales pour observer le lever du soleil sur l'océan. À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de Flagler Beach, cette propriété garantit un divertissement sans fin. **Café** : Café en bord de mer avec bail triple net inclus. **Bureau** : Bureau de quatre unités avec gestion immobilière sur place. **Potentiel de revenus supplémentaires** : Location de voiturettes de golf et bâtiment supplémentaire pour service alimentaire.

Coordonnées pour la location:

FLORIDA BEACHES REAL ESTATE COMPANY

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 23911 SW 132 Ave, Homestead, FL - Terrain à vendre

23911 SW 132 Ave

Homestead, FL 33032

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 42 711 900 $ CAD
  • Lot de 4,59 AC

Homestead Terrain à vendre - South Dade

La propriété située au 23911 SW 132 Ave est un terrain vacant dans la région de Princeton à Homestead. Le lot est identifié uniquement comme un terrain sans structures et a été classé sur les sites d'annonces comme une parcelle non résidentielle offrant un potentiel de développement important en raison de sa taille et de son emplacement.

Coordonnées pour la location:

Pro Close Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 1520 N Nova Rd, Daytona Beach, FL - Industriel à vendre

1520 N Nova Rd

Daytona Beach, FL 32117

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 993 222 $ CAD
  • 8 719 pi²

Daytona Beach Industriel à vendre - Downtown Daytona Beach

Nous sommes ravis de présenter une offre multi-parcelles comprenant deux terrains offrant un total de 12 sources de revenus distinctes. La base de locataires diversifiée inclut une entreprise bien établie de réparation de motos avec espace de stockage, une opération de vente de voitures d'occasion, un bâtiment annexe avec espace extérieur, un entrepôt de 8 unités, ainsi qu'un duplex à deux étages. La propriété est actuellement occupée à 100 %. Des améliorations importantes ont été réalisées au cours des deux dernières années, notamment le remplacement des toitures de trois bâtiments principaux et la mise à niveau des trois fosses septiques ainsi que de leurs champs d'épandage associés. Tous les travaux d'entretien majeurs ont été effectués, ce qui en fait une opportunité idéale pour un échange 1031 ou un projet de redéveloppement. La propriété est située dans une zone non incorporée et bénéficie d'un zonage B-5.

Coordonnées pour la location:

Adams Cameron & Co., Realtors-Commercial Division

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 2070 Scott Ave, West Palm Beach, FL - Flex à vendre

2070 Scott Ave

West Palm Beach, FL 33409

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 3 842 647 $ CAD
  • 7 340 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

West Palm Beach Flex à vendre

Excellente propriété avec un emplacement idéal en ville. Parfaite pour un propriétaire/utilisateur ou comme propriété d'investissement. Grand bâtiment avec des plafonds hauts, récemment rénové. Grande aire ouverte sur le site. Idéal pour une entreprise avec une grande flotte de véhicules. Zonage CG pour usage commercial général. Grandes portes basculantes. Cour clôturée. Stationnement sur dalle de béton à l'avant. Nouveau système de drainage pour le terrain arrière. Proche du boulevard Okeechobee et du centre-ville de West Palm Beach. Finitions et éclairage de haute qualité. C'est une propriété à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

Anderson & Carr

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 1000-1006 N Riverside Dr, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Luxury Seaside Townhome Complex - Pompano - 1000-1006 N Riverside Dr

Pompano Beach, FL 33062

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 535 261 $ CAD
  • 10 464 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Piscine
  • Bord de l’eau

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Découvrez la quintessence de la vie moderne dans ces superbes maisons de ville de 4 unités, parfaitement situées à seulement un pâté de maisons de la célèbre plage de Pompano. Achevées à la fin de 2022, ces résidences contemporaines offrent un mélange harmonieux de confort, d'élégance et de commodité, conçu pour l'acheteur averti. Chaque maison de ville dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains design, soigneusement conçues avec des finitions haut de gamme et des touches de luxe partout. Les intérieurs éclairés par le soleil créent une ambiance accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue captivante sur les environs. Le joyau principal de chaque unité est le patio privé sur le toit, où vous trouverez une vue imprenable sur l'Intracoastal et l'océan. Ces retraites sur le toit sont équipées de jacuzzis luxueux, offrant un espace idéal pour se détendre et se divertir. Pour plus de complaisance, deux des unités d'angle comprennent des piscines privées chauffées, ce qui améliore le style de vie déjà somptueux de ces propriétés. Situées dans un quartier très recherché, ces maisons de ville se trouvent à seulement 3-4 minutes à pied de la plage, avec un accès pratique à des restaurants, des boutiques et des activités récréatives de premier choix. Cette rare opportunité combine une architecture moderne, un design impeccable et un emplacement imbattable, parfait pour tous ceux qui recherchent le summum de la vie en Floride. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin de paradis au cœur de Pompano Beach.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-20
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Plus de détails pour 2515 E 15th St, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

2515 E 15th St

Panama City, FL 32405

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 598 307 $ CAD
  • 7 548 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

4,5+/- acres disponibles – Opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant 2 parcelles : 14605-000-000 et 14606-000-000. Zonage C3-A. Zonage hautement flexible permettant : * Commerce de détail * Transport * Entrepôts (sauf entreposage frigorifique) * Gestion des déchets * Et plus encore Hauteur maximale des bâtiments : 100 pieds Quatre (4) entrepôts de 9 100 pi² + Un (1) entrepôt de 7 215 pi² Total : 43 615 pi² d'espace d'entrepôt Beaucoup d'espace pour les allées, la rétention d'eau et le stationnement Comprend une maison de 2 186 pi² – Réaménagez pour un usage locatif ou de gestion, ou démolissez pour ajouter des entrepôts ou du stationnement. Option de démolir ou de convertir la vitrine commerciale en granit située sur la 15e rue. Idéal pour un nouveau commerce de détail Ou utilisez comme bureau d'accueil pour une installation de stockage ou des opérations commerciales. Le magasin de bottes n'est pas inclus dans les 4,5 acres – il a été vendu. Marges de recul : 25 pi de la 15e rue, 5 pi des côtés. Entouré de propriétés commerciales à l'est et à l'ouest. Contactez Mike Herring au 850.321.0917 pour des photos supplémentaires et le plan d'aménagement des entrepôts.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Emerald Coast

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour Pompano Beach portfolio – Flex à vendre, Pompano Beach, FL

Pompano Beach portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 089 153 $ CAD
  • 2 184 pi²
  • 3 Propriétés | Flex

Pompano Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Excellente opportunité pour les investisseurs d'acquérir 3 maisons unifamiliales (SFR) en Floride du Sud, avec un potentiel intérieur considérable et une possibilité d'augmenter les loyers. Les 3 propriétés sont actuellement occupées par d'excellents locataires. Flux de trésorerie dès le premier jour, idéal pour les investisseurs qui souhaitent démarrer leur propre portefeuille immobilier ou ajouter 3 excellentes propriétés d'investissement à leur portefeuille existant et profiter de la valeur de l'emplacement et de l'opportunité qu'offrent ces propriétés! Peuvent également être achetées individuellement. Appelez ou envoyez un courriel pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

The Yisraelian Centers Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 100 W. Palm Drive, Florida City, FL - Terrain à vendre

Land - Florida City - 100 W. Palm Drive

Florida City, FL 33034

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 131 865 $ CAD
  • Lot de 0,47 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Exceptionnelle opportunité de développement à Florida City ! Ce terrain vacant de 20 400 pieds carrés est situé dans le district TOD (Développement axé sur le transport) et bénéficie d’un zonage C-1, permettant à la fois un usage commercial et résidentiel. Idéalement situé juste à côté d’un arrêt de bus, le site offre un accès pratique aux transports, augmentant son attrait pour des projets à usage mixte. Parfait pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti de la croissance future dans un corridor urbain en pleine évolution. Financement par le vendeur disponible si nécessaire. Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de pré-approbation ou une preuve de fonds, et uniquement par l’intermédiaire de Cervera Real Estate. Veuillez contacter Ismael au 786-514-6781 ou Francisco au 305-542-0391.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 656 State Rd 20 rd, Palatka, FL - Bureau à vendre

Commercial Property on State Rd 20 - 656 State Rd 20 rd

Palatka, FL 32177

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 284 604 $ CAD
  • 1 528 pi²

Palatka Bureau à vendre

Propriété résidentielle-commerciale polyvalente sur 1,33 acre située sur une route très fréquentée. Cette propriété transformée est une rareté sur la Route 20, offrant un mélange parfait de confort résidentiel et d'utilité commerciale. Le terrain comprend une maison de 2 chambres avec un espace connecté de 550 pieds carrés, idéal pour une suite principale, un studio d'affaires à domicile ou une pratique professionnelle. La maison a été entièrement rénovée : nouveau câblage électrique, toit en métal neuf, nouvelle plomberie, nouveaux revêtements de sol, chauffe-eau et électroménagers. Garage détaché pour une voiture, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou une salle de détente. Financement privé possible avec un acompte de 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

TEAM FLORIDA REALTY SERVICES INC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 5821 Pit Rd, Bushnell, FL - Flex à vendre

Bushnell Commercial Opportunity - 5821 Pit Rd

Bushnell, FL 33513

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 8 542 380 $ CAD
  • 12 000 pi²

Bushnell Flex à vendre

Découvrez le potentiel de cette rare opportunité commerciale à Bushnell, FL! Située juste à côté de l'Interstate 75 et de la CR 48, cette propriété de 20± acres offre une grande visibilité et un accès facile, en faisant un emplacement stratégique pour une large gamme de projets d'affaires. Actuellement exploitée comme un complexe de sports motorisés, la propriété comprend un grand bâtiment métallique bien entretenu sur une parcelle, offrant un espace flexible et des possibilités de stockage. Plusieurs bâtiments sur les 20 acres peuvent également être utilisés comme espaces de stockage supplémentaires. Stationnement abondant. Que vous choisissiez de poursuivre son héritage dans les sports motorisés ou de le réinventer en parc industriel, lieu d'événements ou développement à usage mixte, les possibilités sont infinies. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété de grande envergure dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une zone à fort trafic et à forte croissance avec une flexibilité inégalée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer le potentiel de cette propriété commerciale dynamique! NE VOUS RENDEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS. N07A011 est vendu avec N07A012.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Innovation Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-23
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Plus de détails pour 1815-1823 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

Bank United - 1815-1823 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 981 029 $ CAD
  • 9 773 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Centre commercial prestigieux de 9 007 pieds carrés dans le marché très recherché de Fort Lauderdale. - **Haute visibilité** à une intersection avec feux de signalisation. - Situé directement en face de l’hôpital Holy Cross, qui compte 1 600 employés avec un salaire moyen de 84 000 $. - **Population** dans un rayon de 1 mile : 17 000 habitants, dans un rayon de 3 miles : 120 000 habitants. - **Revenu moyen** : 75 000 $, âge médian : 48 ans. - **FDOT AADT** sur Commercial Blvd, à l’ouest de NE 18th Ave : 57 500 véhicules par jour. - **1 000 nouvelles unités locatives** en construction ou en planification dans Coral Ridge. La croissance démographique de la région s’accélère rapidement. - **Centre commercial ancré par Bank United**. Bank United, Inc., avec des actifs consolidés totalisant 34,8 milliards de dollars au 31 mars 2025, est une société de portefeuille bancaire avec une filiale unique, Bank United. Bank United est une association bancaire nationale dont le siège est à Miami Lakes, en Floride. - **Select Medical** : entreprise nationale spécialisée en thérapie physique, offrant des services de récupération après maladie critique, réhabilitation en milieu hospitalier, réhabilitation ambulatoire et santé au travail. - **Dynamic Chiropractic** : présent dans le quartier depuis 25 ans. - **El Balcón de las Américas** : restaurant authentique de cuisine latino-américaine, spécialisé dans la cuisine colombienne. Réputé pour ses plats traditionnels, ses ingrédients frais et son ambiance familiale. Plusieurs emplacements en Floride du Sud. - **Structure de bail triple net (NNN)** – aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataires stables à long terme avec un historique opérationnel éprouvé. - **Position stratégique** avec une synergie entre commerce de détail, soins de santé et résidentiel. - L’actif est entièrement loué, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus fiable et stable. - **Augmentations de loyer** prévues à partir de 2026 et 2027, augmentant la valeur de l’actif. - **Mélange de locataires résilient et axé sur les services** : - Finances (Bank United) - Médical (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Bien-être (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Restauration (El Balcón de las Américas) - L’espace de Bank United inclut un service au volant, augmentant la valeur immobilière et la flexibilité pour de futurs baux. **Corridor à fort trafic** - Emplacement de choix à un coin stratégique avec feux de signalisation sur Commercial Blvd (56 000 véhicules par jour) et NE 18th Ave (14 000 véhicules par jour) — exposition quotidienne totale à plus de 70 000 véhicules. - Situé sur Commercial Blvd (SR 870) — un corridor clé est-ouest reliant l’I-95 en 9 minutes. - Proximité de l’intersection Commercial Blvd & US-1 (Federal Hwy) avec plus de 100 000 véhicules par jour. - **Visibilité et accessibilité excellentes**, faisant de ce site un emplacement idéal pour le succès à long terme du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Fisher Bray Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 2301 NE 5th Ave, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Copans Plaza - 2301 NE 5th Ave

Pompano Beach, FL 33064

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 677 975 $ CAD
  • 20 855 pi²
  • Accès 24 heures

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle. ENTIÈREMENT LOUÉ ! Ce centre commercial entièrement loué représente une rare opportunité d'investir dans un actif à haut rendement situé dans l'un des marchés les plus en développement rapide du sud de la Floride. Avec des revenus stables, un emplacement de choix et le dynamisme de la croissance de Pompano Beach en toile de fond, cette propriété est parfaitement positionnée pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride