309 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Yulee Services hôteliers à vendre - Nassau County

Occasion de Développement à l’Entrée de l’État – 7,45 Acres | Sortie 380 de l’I-95 | Yulee, FL Situé à la première sortie en entrant en Floride depuis l’Interstate 95 (Sortie 380), ce terrain commercial de 7,45 acres offre une opportunité rare de contrôler un site très visible le long de l’un des corridors les plus fréquentés de la côte Est. Positionné juste à côté de l’autoroute US HWY 17 et à quelques minutes de Wildlight, la propriété se trouve directement sur le chemin de l’expansion vers le nord d’un des développements planifiés les plus importants du nord-est de la Floride. Points Forts de l’Investissement 1. Emplacement Inégalable sur l’Interstate Première sortie en entrant en Floride sur l’I-95 (Sortie 380) Accès direct depuis les rampes de l’autoroute avec une visibilité exceptionnelle Idéal pour les marques nationales cherchant une présence marquante sur l’autoroute Emplacement stratégique offrant un potentiel premium pour la signalisation et le branding 2. Localisation Stratégique sur le Chemin de l’Expansion À quelques minutes de Wildlight, une communauté planifiée en pleine expansion soutenue par Rayonier Positionné le long du corridor US-17, où la croissance résidentielle et commerciale continue de s’étendre vers le nord Entouré par l’une des régions à la croissance la plus rapide de Floride (Yulee / Comté de Nassau) 3. 7,45 Acres – Site Flexible pour Développement Commercial Terrain utilisable et bien positionné, adapté à une large gamme de configurations Conçu pour un utilisateur unique, des locataires multiples ou un développement par phases Excellente façade et accès pour des usages commerciaux à fort trafic 4. Zonage CHT – Potentiel d’Utilisation Commerciale Variée Permet une large gamme d’usages à forte valeur ajoutée, notamment : Hôtels et hébergements longue durée (Marriott, Hilton, etc.) Centres de voyage, stations-service et relais routiers Restaurants à service rapide et complet Commerce de détail de grande surface et marques nationales Logistique et distribution de dernier kilomètre Développement commercial multi-parcelles ou à usage mixte 5. Positionnement en Matière d’Infrastructures et Services Publics Situé dans le chemin prévu de l’expansion des services publics Licence pour une station de traitement des eaux usées en place Infrastructure d’eau pouvant être réactivée, offrant une flexibilité temporaire Possibilité de sécuriser un site avant la livraison complète des infrastructures Positionnement sur le Marché Alors que le développement continue de s’étendre vers le nord depuis Wildlight, les terrains stratégiquement situés le long de l’I-95 et de l’US-17 deviennent de plus en plus rares. Ce site offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de s’établir tôt dans un corridor promettant une croissance continue et une expansion des infrastructures. Thèse d’Investissement Acquérir un actif positionné à l’entrée de l’État, à l’intersection du trafic autoroutier et de la croissance régionale ? capitaliser sur la demande croissante à mesure que le développement s’étend vers le nord ? sortir avec un corridor commercial pleinement mature. Résumé : Voici une opportunité rare de contrôler un site très visible sur l’interstate, combinée à un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors d’expansion les plus dynamiques de Floride. Demandes sérieuses d’investisseurs et développeurs uniquement. Pour plus d’informations : Envoyez un courriel ou un texto au 95 quatre-354-6835

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-28

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

Présentation du 810 Park Ave, Lake Park, FL, une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur avisé en immeubles de bureaux. Ce bâtiment de 8 931 pieds carrés, construit en 1967, offre un espace flexible conçu pour répondre aux besoins des opérations commerciales modernes. Situé dans le Core District du PADD, ce zonage est axé sur un développement traditionnel et convivial pour les piétons, mêlant commerces, bureaux et résidences le long de Park Avenue. Cette propriété offre une multitude de possibilités pour un investisseur exigeant à la recherche d'un actif stratégiquement situé. Avec une seule unité, ce bien représente une opportunité intéressante pour des améliorations à valeur ajoutée et des personnalisations. Saisissez l'occasion d'enrichir votre portefeuille d'investissements avec cette propriété prometteuse dans le dynamique secteur de Lake Park.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-14

Tampa Industriel à vendre - Northwest Tampa

Au nom de la propriété, Lober Real Estate propose exclusivement à la vente cet entrepôt de plain-pied de 17 284 pieds carrés. Situé au 5634 W Linebaugh Avenue, ce bien représente une opportunité stratégique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à Tampa, FL. Cette propriété industrielle fonctionnelle offre un mélange d’espace d’entrepôt et de bureaux, idéal pour les entreprises de services, les entrepreneurs ou les utilisateurs axés sur la logistique. À seulement quelques minutes de l’aéroport international de Tampa et de la Veterans Expressway, elle bénéficie d’un accès exceptionnel pour les opérations régionales. Le site comprend 2 grandes portes de chargement de plain-pied, une hauteur libre de 20 pieds, un espace d’entrepôt à portée libre, une signalisation et un accès direct à la rampe d’entrée de la Veterans Expressway. Ce bien offre un potentiel de valorisation grâce à des ajustements de loyers au prix du marché. Avec une forte demande sur le marché industriel de l’aéroport de Tampa, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme. Contactez Lober Real Estate pour discuter du prix et des conditions de bail en place.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-11

Flagler Beach Bureau à vendre - Flagler County

Découvrez une propriété commerciale unique en son genre au cœur de Flagler Beach, offrant 6 sources de revenus potentielles et des vues spectaculaires sur l'océan ! Actuellement, deux unités Airbnb prospères se trouvent à l'étage supérieur : une unité de 3 chambres/2 salles de bain et un studio. Au rez-de-chaussée, il y a actuellement deux locataires à long terme, dont un bureau immobilier et un café. The Perch Oceanfront Airbnb Retreat : Imprégnez-vous de vues imprenables sur l'océan depuis votre terrasse privée, idéale pour profiter de levers de soleil paisibles et du doux bruit des vagues. Cette escapade spacieuse comprend un lit queen dans la chambre principale et la chambre avant, ainsi qu'un lit superposé sur mesure dans la troisième chambre. The Nest Charming Studio Apartment : Ce studio accueillant vous permet de vous détendre sur le confortable lit queen ou d'utiliser le canapé-lit pour des invités supplémentaires. Relaxez-vous sur la terrasse tout en admirant les vues à couper le souffle du coucher de soleil, et profitez de promenades matinales pour voir le lever du soleil sur l'océan. À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de Flagler Beach, cette propriété garantit un divertissement sans fin. Café - Café en bord de mer avec bail triple net inclus. Bureau - Bureau de quatre unités avec gestion immobilière sur place. Potentiel de revenu supplémentaire - Location de voiturettes de golf et un bâtiment supplémentaire pour le service alimentaire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

Homestead Terrain à vendre - South Dade

La propriété située au 23911 SW 132 Ave est un terrain vacant dans la région de Princeton à Homestead. Le lot est identifié strictement comme un terrain sans structures et a été classé sur les sites d'annonces comme une parcelle non résidentielle avec un potentiel de développement significatif compte tenu de sa taille et de son emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Daytona Beach Industriel à vendre - Downtown Daytona Beach

Nous sommes ravis de présenter une offre multi-parcelles comprenant deux terrains offrant un total de 12 sources de revenus distinctes. La base de locataires diversifiée inclut une entreprise bien établie de réparation de motos avec espace de stockage, une opération de vente de voitures d'occasion, un bâtiment annexe avec espace extérieur, un entrepôt de 8 unités, ainsi qu'un duplex à deux étages. La propriété est actuellement occupée à 100 %. Des améliorations importantes ont été réalisées au cours des deux dernières années, notamment le remplacement des toitures de trois bâtiments principaux et la mise à niveau des trois fosses septiques ainsi que de leurs champs d'épandage associés. Tous les travaux d'entretien majeurs ont été effectués, ce qui en fait une opportunité idéale pour un échange 1031 ou un projet de redéveloppement. La propriété est située dans une zone non incorporée et bénéficie d'un zonage B-5.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-01

West Palm Beach Flex à vendre

Excellente propriété avec un emplacement idéal en ville. Parfaite pour un propriétaire/utilisateur ou comme propriété d'investissement. Grand bâtiment avec des plafonds hauts, récemment rénové. Grande aire ouverte sur le site. Idéal pour une entreprise avec une grande flotte de véhicules. Zonage CG pour usage commercial général. Grandes portes basculantes. Cour clôturée. Stationnement sur dalle de béton à l'avant. Nouveau système de drainage pour le terrain arrière. Proche du boulevard Okeechobee et du centre-ville de West Palm Beach. Finitions et éclairage de haute qualité. C'est une propriété à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-06-25

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

Situé à l’intersection de l’autoroute 44 et de l’avenue E Orange à Eustis, FL, la propriété bénéficie d’un trafic quotidien moyen (AADT) de 12 900 véhicules sur E Orange Ave et de 7 917 véhicules sur l’autoroute 44. Des détaillants à proximité, tels que Winn-Dixie (à 0,5 mile) et Dollar General, attirent régulièrement des acheteurs provenant d’une population de 68 125 personnes dans un rayon de cinq miles. Son emplacement dans la région métropolitaine d’Orlando (MSA) garantit un accès à un marché dynamique et en pleine croissance. Le bail absolu NNN de 15 ans avec 7-Eleven, Inc., débutant en 2025, transfère toutes les dépenses — taxes, assurances, entretien, toiture, structure et stationnement — au locataire. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de cinq ans, le bail offre un revenu sécurisé jusqu’en 2040 et au-delà. Cette structure représente une opportunité d’investissement à faible entretien et à rendement élevé : le lave-auto intégré diversifie l’attrait de la propriété, attirant des clients supplémentaires au-delà des habitués des dépanneurs. Cette caractéristique complète le modèle à fort trafic de 7-Eleven, avec 42,2 % des adultes vivant à un mile achetant de l’essence dans des dépanneurs chaque mois. Le lave-auto renforce la position du site en tant que destination commerciale multifonctionnelle. 7 % des adultes vivant à un mile ont fréquenté un dépanneur au cours des six derniers mois (MPI 103), et 23,8 % ont dépensé plus de 100 $ par mois (MPI 101). La population de cinq miles, qui s’élève à 68 125 personnes et a augmenté de 33,7 % depuis 2010, garantit un trafic constant. Le revenu moyen des ménages à un mile, de 102 377 $, soutient des achats fréquents de commodité. Achevé en 2025, le bâtiment de 4 750 pieds carrés sur un terrain de 2,00 acres répond aux normes modernes de 7-Eleven, offrant un design frais et accueillant pour les clients. La nouvelle construction minimise les besoins d’entretien à court terme, augmentant ainsi les rendements des investisseurs. Son aménagement est conçu pour accueillir un volume élevé de clients, idéal pour le marché en expansion d’Eustis. Le revenu moyen des ménages à un mile, actuellement de 102 377 $, devrait atteindre 118 411 $ d’ici 2029, reflétant un fort pouvoir d’achat. La population dans un rayon de cinq miles devrait croître de 4,6 % pour atteindre 71 246 personnes, avec un revenu moyen des ménages augmentant de 16,7 % pour atteindre 106 865 $. Ces tendances assurent la stabilité et le potentiel de croissance à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-24

Kissimmee Bureau à vendre

eXp Commercial est fier de proposer en exclusivité cette unité de bureau médical en bout d’immeuble à VENDRE, située juste à l’est du district médical de Kissimmee. Avec une façade directe sur E Oak St, cette unité bénéficie d’un flux AADT de 19 000 véhicules, offrant une excellente visibilité depuis la route principale. L’espace est actuellement 100 % OCCUPÉ par Bannel Associates LLC, qui dispose d’un nouveau bail NNN de trois ans et qui souhaite rester et prolonger son bail au-delà de la durée actuelle. Cette unité se trouve dans le même bâtiment que Select Physical Therapy et Beattie Family Orthodontics, et est entourée par une variété de spécialités médicales au sein du développement Heritage Square Office Condos. L’espace comprend une salle d’attente, une réception, 2 salles de bain, deux espaces ouverts, une entrée avant et arrière, ainsi que 4 salles d’examen avec suffisamment d’espace pour en accueillir 5. Un vaste stationnement est disponible, avec un ratio de 5 places pour 1 000 pieds carrés. Cette opportunité d’investissement de premier choix génère un NOI (revenu net d’exploitation) de 35 442 $/an avec un taux de capitalisation de 5,81 %.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23

Fort Pierce Terrain à vendre

Ce terrain est idéalement situé! Et la demande est élevée dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Miami Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor en pleine transformation de l'avenue NW 7th, cet actif commercial à forte visibilité offre une occasion rare d'acquérir une propriété prête pour le commerce de détail avec un potentiel de redéveloppement dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de Miami. La propriété bénéficie d'une façade imposante, d'une excellente visibilité et d'une configuration flexible adaptée aux usages commerciaux, de showroom, médicaux ou orientés vers les services, pouvant accueillir un ou plusieurs locataires. Entouré par une activité de développement majeure et situé à proximité de Wynwood, Midtown, le Design District et Allapattah, ce site est idéalement positionné pour une occupation immédiate et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-20

Panama City Commerce de détail à vendre

4,5+/- Acres disponibles — La principale occasion d'investissement comprend 2 parcelles : 14605-000-000 et 14606-000-000. Zoné C3-A. Zonage très flexible permettant : * Commerce de détail * Transport * Entrepôts (sauf l'entreposage frigorifique) * Gestion des déchets * Et plus Hauteur maximale du bâtiment : 100 pieds Quatre (4) entrepôts de 9 100 pi2 + Un (1) entrepôt de 7 215 pieds carrés Total : 43 615 pieds carrés d'espace d'entreposage Beaucoup d'espace pour les allées, la rétention d'eau et le stationnement Comprend une maison de 2 186 pieds carrés — Réaménagement à des fins de location ou de gestion, ou démolition pour un entrepôt ou un stationnement supplémentaire Option de démolir ou de transformer la devanture du magasin de détail en granit de la 15e rue Idéal pour les nouveaux commerces de détail Ou utiliser comme bureau d'enregistrement pour les installations d'entreposage ou les opérations commerciales Le magasin de chaussures n'est pas inclus dans les 4,5 acres — il a été vendu Revers : 25 pi au large de la 15e rue, 5 pi sur les côtés Entouré de propriétés commerciales à l'est et à l'ouest Appelez Mike Herring 850.321.0917 pour des photos supplémentaires, des photos et un schéma d'aménagement de l'entrepôt

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Exceptionnelle opportunité de développement à Florida City ! Ce terrain vacant de 20 400 pieds carrés est situé dans le district TOD (Développement axé sur le transport) et bénéficie d’un zonage C-1, permettant à la fois un usage commercial et résidentiel. Idéalement situé juste à côté d’un arrêt de bus, le site offre un accès pratique aux transports, augmentant son attrait pour des projets à usage mixte. Parfait pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti de la croissance future dans un corridor urbain en pleine évolution. Financement par le vendeur disponible si nécessaire. Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de pré-approbation ou une preuve de fonds, et uniquement par l’intermédiaire de Cervera Real Estate. Veuillez contacter Ismael au 786-514-6781 ou Francisco au 305-542-0391.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Palatka Bureau à vendre

Propriété résidentielle-commerciale polyvalente sur 2 parcelles totalisant 2 acres, située sur une route très fréquentée. Cette propriété transformée est une rareté sur la Route Provinciale 20, offrant un mélange parfait de confort résidentiel et d'utilité commerciale. Le terrain de 2 acres comprend une maison de 2 chambres avec un espace connecté de 550 pieds carrés, idéal pour une suite principale, un studio d'affaires à domicile ou une pratique professionnelle. La maison a été entièrement rénovée : nouvelle toiture en métal, nouvelle plomberie, nouveau câblage électrique, nouveaux revêtements de sol, chauffe-eau et électroménagers. Garage détaché pour une voiture, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un espace de détente. Financement privé possible avec un acompte de 100 000 $.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Saint Petersburg Bureau à vendre - Downtown St Petersburg

Financement par le vendeur disponible. Il s'agit d'un espace de bureau existant de 2 346 pieds carrés, situé sur deux lots (lots 7 et 8), avec une taille de lot de 124 x 102. C'est une excellente opportunité de site de développement qui se trouve directement adjacent à deux sites de développement importants déjà approuvés.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-28

Bushnell Flex à vendre

Découvrez le potentiel de cette rare opportunité commerciale à Bushnell, FL! Située juste à côté de l'Interstate 75 et de la CR 48, cette propriété expansive de 20± acres offre une grande visibilité et un accès facile, en faisant un emplacement stratégique pour une large gamme de projets d'affaires. Actuellement exploitée comme un complexe de sports motorisés, la propriété comprend un grand bâtiment métallique bien entretenu sur une parcelle, offrant un espace flexible et des possibilités de stockage. Plusieurs bâtiments sur les 20 acres peuvent également être utilisés comme espaces de stockage supplémentaires. Stationnement abondant. Que vous choisissiez de poursuivre son héritage dans les sports motorisés ou de le réinventer en parc industriel, lieu d'événements ou développement à usage mixte, les possibilités sont infinies. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété de grande envergure dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une zone à fort trafic et à forte croissance avec une flexibilité inégalée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer le potentiel de cette propriété commerciale dynamique! NE VOUS RENDEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS. N07A011 est vendu avec N07A012.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-23

Okeechobee Services hôteliers à vendre

Possibilité d'acquérir à un coût inférieur au coût de remplacement un hôtel de style resort de 81 chambres situé sur le plus grand lac de Floride ! Lac Okeechobee, dans le sud de la Floride. Marina en bord de lac. Restaurant et bar en bord de lac, avec licence d'alcool. Développement d'un projet d'un milliard de dollars à venir à moins de 10 minutes de la propriété. Zone d'opportunité pour des avantages fiscaux. Informations financières disponibles sur demande par courriel. Bord de l'eau. Grand stationnement pour les bateaux des pêcheurs et espace pour manœuvrer. Possibilité de convertir en résidence pour personnes âgées ou en établissement de soins assistés. Terrain de 8,5 acres, suffisant pour ajouter un complexe de VR de luxe ou des locations Airbnb avec des maisons flottantes sur les quais. 5 acres commerciaux supplémentaires inclus à côté de l'hôtel. (Voir la carte future en pièce jointe.) Avec une rampe de mise à l'eau, cela pourrait devenir un parc de VR de luxe haut de gamme. À seulement 45 minutes de West Palm Beach et des aéroports internationaux. Contactez : KJ Singh au 321-438-5001 pour acheter et vendre des propriétés hôtelières. Florida Hotels & Resorts Florida Property Group Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-22

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Centre commercial prestigieux de 9 007 pieds carrés dans le marché très recherché de Fort Lauderdale. - **Haute visibilité** à une intersection avec feux de signalisation. - Situé directement en face de l’hôpital Holy Cross, qui compte 1 600 employés avec un salaire moyen de 84 000 $. - **Population** dans un rayon de 1 mile : 17 000 habitants, dans un rayon de 3 miles : 120 000 habitants. - **Revenu moyen** : 75 000 $, âge médian : 48 ans. - **FDOT AADT** sur Commercial Blvd, à l’ouest de NE 18th Ave : 57 500 véhicules par jour. - **1 000 nouvelles unités locatives** en construction ou en planification dans Coral Ridge. La croissance démographique de la région s’accélère rapidement. - **Centre commercial ancré par Bank United**. Bank United, Inc., avec des actifs consolidés totalisant 34,8 milliards de dollars au 31 mars 2025, est une société de portefeuille bancaire avec une filiale unique, Bank United. Bank United est une association bancaire nationale dont le siège est à Miami Lakes, en Floride. - **Select Medical** : entreprise nationale spécialisée en thérapie physique, offrant des services de récupération après maladie critique, réhabilitation en milieu hospitalier, réhabilitation ambulatoire et santé au travail. - **Dynamic Chiropractic** : présent dans le quartier depuis 25 ans. - **El Balcón de las Américas** : restaurant authentique de cuisine latino-américaine, spécialisé dans la cuisine colombienne. Réputé pour ses plats traditionnels, ses ingrédients frais et son ambiance familiale. Plusieurs emplacements en Floride du Sud. - **Structure de bail triple net (NNN)** – aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataires stables à long terme avec un historique opérationnel éprouvé. - **Position stratégique** avec une synergie entre commerce de détail, soins de santé et résidentiel. - L’actif est entièrement loué, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus fiable et stable. - **Augmentations de loyer** prévues à partir de 2026 et 2027, augmentant la valeur de l’actif. - **Mélange de locataires résilient et axé sur les services** : - Finances (Bank United) - Médical (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Bien-être (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Restauration (El Balcón de las Américas) - L’espace de Bank United inclut un service au volant, augmentant la valeur immobilière et la flexibilité pour de futurs baux. **Corridor à fort trafic** - Emplacement de choix à un coin stratégique avec feux de signalisation sur Commercial Blvd (56 000 véhicules par jour) et NE 18th Ave (14 000 véhicules par jour) — exposition quotidienne totale à plus de 70 000 véhicules. - Situé sur Commercial Blvd (SR 870) — un corridor clé est-ouest reliant l’I-95 en 9 minutes. - Proximité de l’intersection Commercial Blvd & US-1 (Federal Hwy) avec plus de 100 000 véhicules par jour. - **Visibilité et accessibilité excellentes**, faisant de ce site un emplacement idéal pour le succès à long terme du commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-21

Lauderdale-by-the-Sea Services hôteliers à vendre - Fort Lauderdale

Cette propriété a été entièrement mise à jour et rénovée, et comprend un grand logement à l'étage de 3 chambres, idéal pour un propriétaire. Les photos seront mises à jour prochainement. La propriété était auparavant connue sous le nom de Tropicare Resort. Sapphire by the Sea se trouve à seulement deux petits blocs de l'océan et à proximité du parc Friedt, qui offre des installations telles que le tennis, le pickleball, le basketball, le bocce, une aire de jeux pour enfants, et bien plus encore! De plus, vous êtes à quelques pas du centre commercial Sea Ranch (Publix, Dollar Store, CVS, etc.) ainsi que des boutiques et restaurants du centre-ville de Lauderdale by the Sea. Veuillez ne pas entrer sur la propriété sans avoir pris rendez-vous avec l'agent inscripteur, ni parler ou déranger les invités ou le personnel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Orlando Commerce de détail à vendre - Tourist Corridor

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-09

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle. ENTIÈREMENT LOUÉ ! Ce centre commercial entièrement loué représente une rare opportunité d'investir dans un actif à haut rendement situé dans l'un des marchés les plus en développement rapide du sud de la Floride. Avec des revenus stables, un emplacement de choix et le dynamisme de la croissance de Pompano Beach en toile de fond, cette propriété est parfaitement positionnée pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

DEMANDEZ L'ACCÈS AU MÉMORANDUM D'OFFRE COMPLET POUR PLUS DE DÉTAILS. Lee & Associates présente le 119th Plaza, un centre de commerce de détail entièrement occupé de 9 300 pieds carrés, stratégiquement situé avec 88 pieds de façade de premier choix sur la NW 119th Street. Construit en 1960 et soigneusement entretenu, ce bâtiment de plain-pied offre une diversité de locataires et dispose d’un toit neuf ainsi que d’une surface de stationnement améliorée. Le centre favorise un trafic élevé de clients et la commodité des locataires grâce à ses 38 places de stationnement sur site (4,09 par 1 000 pieds carrés). Classé en zone C-1 sur un terrain de 0,51 acre avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,42, cet actif commercial représente une opportunité rare dans un marché très demandé, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus stables et établis dans un corridor commercial florissant. Exceptionnellement situé à proximité de l'Interstate 95 et de la 7e Avenue, ce centre de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable avec plus de 40 000 véhicules par jour sur la 119th Street et 32 000 sur la 7e Avenue. La propriété se trouve dans un quartier dense et dynamique avec une population de plus de 180 000 habitants dans un rayon de 3 miles, et une activité de développement en cours qui stimule une croissance continue. Les locataires profitent d’un accès inégalé aux principales artères de transport et de la proximité d’infrastructures clés telles que l’aéroport exécutif d’Opa-Locka, l’aéroport international de Miami, le port de Miami et le port Everglades, renforçant la connectivité régionale et l’attrait du site.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses ! Terrain de 6,86 acres de premier choix – Entièrement approuvé pour 54 000 pieds carrés d’espace de bureaux, commerces et locaux commerciaux ! Zoné MPUD — prêt pour un développement immédiat ! Entièrement développé — tous les permis, études d’ingénierie et approbations sont complétés ! Services publics prêts — raccordements d’égouts et d’eau en place ! Site testé et conçu — tests de sol et rapports d’ingénierie complets disponibles ! Emplacement stratégique — partie d’un développement maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets réalisés par des grands constructeurs dans les environs. C’est une occasion rare et clé en main pour les constructeurs et investisseurs de tirer parti d’une zone à forte croissance avec un minimum de travail initial. Commencez à construire immédiatement !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Fantastique bâtiment de 10 000 pieds carrés avec des locataires solides à long terme et beaucoup de stationnement, adapté à tout usage. Toiture entièrement neuve en 2023. Stationnement récemment asphalté en 2022, ce bâtiment est idéal comme propriété d'investissement ou pour un propriétaire d'entreprise souhaitant l'occuper. Emplacement central parfait entre la 41 et Summerlin, entre College et Colonial, cet emplacement offre une rue tranquille tout en étant facilement accessible depuis l'ensemble de la ville.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-24