309 1031 Exchange Properties à vendre à Floride, USA

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre - Cypress Creek

**Le Prestige à Palm Aire – 39 Maisons de Ville de Luxe (Construction 2023) Golf de Palm Aire Entièrement Loué STR Autorisé Actif Rare A+** Prix : 26 950 000 $ (peut être qualifié pour amortissement bonifié) Type de propriété : Communauté de maisons de ville de construction Classe A+ 2023 Unités : 39 Emplacement : Golf de Palm Aire, Pompano Beach, FL Points forts de l'investissement Construction 2023 | Communauté de maisons de ville Classe A+ Architecture moderne, finitions haut de gamme, design de luxe. Entretien extrêmement faible. Entièrement Loué & Stabilisé Flux de trésorerie immédiat avec une demande prouvée dans l'un des corridors de location les plus forts de Pompano. STR & Long Terme Autorisés Opérations flexibles parfaites pour un investisseur cherchant des rendements de 5%+ ou un mélange de STR + long terme pour maximiser le NOI. Aucune Concurrence La SEULE communauté de maisons de ville de cette taille offerte à la location dans la région. Demande extrêmement élevée, aucune offre locale. Documents HOA Finalisant la Conversion Rare en Condo Le nouvel acheteur peut vendre les unités individuellement à l'avenir, créant un potentiel de profit de revente énorme. Le taux de sortie devient sans importance — vendre 39 unités au détail. Parfait pour les Acheteurs 1031 Actif sûr, rendement élevé, construction Classe A, et revenu STR optionnel en font une propriété de remplacement premium. Emplacement Inégalé – Sur le Golf de Palm Aire Directement sur l'espace vert. Extrêmement désirable pour les locataires, les snowbirds, les golfeurs et les cadres. Projet Méga “The Pomp” de 2B+ à 1 Mile Un développement mixte transformationnel déjà en construction. Va stimuler l'économie locale, augmenter les loyers, ajouter des commerces, des restaurants, et augmenter considérablement les valeurs immobilières. Histoire de Croissance de Pompano Beach Une des villes à la croissance la plus rapide du sud de la Floride avec des investissements publics et privés majeurs, des loyers en hausse, des démographies fortes, et une appréciation soutenue. Résumé Le Prestige à Palm Aire est une communauté de maisons de ville de construction neuve de niveau trophée, Classe A+ dans l'un des sous-marchés les plus forts de Pompano Beach. Avec une occupation complète, des permissions STR, aucune concurrence, et un potentiel de vente individuelle (HOA), c'est une opportunité rare à faible risque et à haut rendement idéale pour les acheteurs 1031 et les investisseurs privés cherchant une stabilité à long terme avec un revenu locatif immédiat et un potentiel futur énorme. Pour Plus d'Informations, Envoyez un Texte Pour Planifier un Appel Inbal Ruiz – 786.991.6115

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Clearwater Soins de santé à vendre - North Pinellas

Revenu de Bail Triple Net Absolu La propriété est actuellement louée à un fournisseur de santé comportementale établi sous une structure NNN absolue, avec le locataire responsable des taxes foncières, de l'assurance, de toutes les utilités, des réparations, de l'entretien et des obligations de toiture/structurelles. Cela offre un revenu clé en main sans responsabilité pour le propriétaire. Offert à un rendement attractif pour une installation de traitement comportemental sous licence rare dans un marché de soins de santé majeur en Floride. Les informations financières (taux de capitalisation, NOI) et le tableau des loyers sont fournis aux principaux qualifiés sur demande. Remarque : La propriété est actuellement occupée, mais le locataire existant est prêt à quitter les lieux plus tôt avec un préavis. Nous sommes ouverts à louer à un nouveau locataire si un acheteur potentiel est intéressé par un scénario de location ou si un nouveau locataire est recherché à la place. Situé au cœur de la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater — l'un des pôles de soins de santé et d'affaires à la croissance la plus rapide de Floride — cet actif médical et de santé comportementale de premier plan représente une opportunité rare de posséder un campus de traitement entièrement accrédité avec un zonage irremplaçable et une capacité d'hébergement résidentiel/de nuit sous le zonage IRT avec une exception spéciale pour l'utilisation en traitement résidentiel. L'installation institutionnelle de 14 810 pieds carrés dispose d'un aménagement médical haut de gamme, comprenant un hall d'entrée fini en marbre, un atrium central spectaculaire avec bassin de carpes koï, des bureaux exécutifs, des espaces de thérapie et de classe, des suites pour patients, un poste d'infirmières, des espaces de restauration et un centre de fitness et de bien-être complet. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et soutenu par des systèmes CVC et mécaniques modernes avec un entretien professionnel tout au long. Avantage Unique de Zonage de Santé La propriété bénéficie d'un zonage IRT avec une exception spéciale pour le traitement résidentiel — une autorisation extrêmement rare en Floride et de plus en plus difficile à obtenir. Cette désignation à barrière d'entrée élevée soutient : - Programmes de traitement résidentiel sous licence et de désintoxication - Services de santé mentale en hospitalisation et en consultation externe - Programmes de récupération médicale, de bien-être ou de soins spécialisés - Réhabilitation comportementale ou neurologique - Opérations de recherche et de traitement clinique Ce zonage représente une valeur intégrée significative, éliminant les longs processus d'autorisation, d'aménagement et d'approbation communautaire généralement requis pour établir une installation comportementale sous licence. Optionnalité Stratégique Future Cette offre propose plusieurs voies à long terme pour la création de valeur : - Continuer à percevoir un revenu passif absolu NNN - Opportunité future de louer à un autre fournisseur comportemental sous licence - Potentiel à long terme pour une conversion en propriétaire-exploitant ou une expansion de plateforme de santé comportementale en capital-investissement Les soins de santé comportementale restent l'un des secteurs les plus résilients et à la croissance la plus rapide de l'immobilier médical aux États-Unis, soutenus par un remboursement d'assurance solide et une base de population en expansion en Floride.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-11-03

Plantation Flex à vendre

Le bureau du deuxième étage a 21k sur 25k loués, le premier étage dispose de 50k d'espace industriel/flexible occupé par le propriétaire actuel qui doit réduire sa taille. Le bâtiment est entièrement climatisé et bien entretenu. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique importante, il était auparavant un centre de données.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-03

Boca Raton Commerce de détail à vendre - Boca Raton North

Vero Capital Group est heureuse de présenter en exclusivité l’occasion d’acquérir un immeuble vacant à locataire unique situé au 831 W Yamato Road à Boca Raton, en Floride. L’actif comprend un bâtiment de 3 245 pieds carrés implanté sur un terrain de 0,78 acre (34 016 pieds carrés). L’immeuble était occupé par Wendy’s jusqu’au deuxième trimestre de 2024 et est zoné Light Industrial and Research Park (LIRP), une désignation flexible bien adaptée à une variété d’usages commerciaux. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE L’immeuble est situé le long de W Yamato Road, l’un des principaux corridors commerciaux du secteur, à quelques pas de l’intersection à feux de circulation avec Congress Avenue. Ce tronçon de Yamato constitue un axe majeur reliant les quartiers résidentiels, les parcs de bureaux et les centres commerciaux. Le site ancre la limite sud d’un important pôle commercial qui comprend de nouveaux ensembles multirésidentiels comme CERU et Avalon, ainsi que des pôles majeurs d’emplois. Parmi ceux-ci figure le Boca Raton Innovation Campus (BRiC), un parc technologique et de bureaux de 1,7 million de pieds carrés situé sur un terrain de 123 acres, à quelques minutes de la propriété. Le secteur immédiat bénéficie également d’infrastructures de transport solides, incluant la gare Tri-Rail de Boca Raton à moins d’un demi-mille, l’Interstate 95 à moins de 0,7 mille et la route US 1 à environ 1,8 mille à l’est. FACTEURS DE DEMANDE La propriété se trouve directement en face d’Everglades University et à moins de deux milles de Lynn University, qui accueille environ 3 500 étudiants, et de Florida Atlantic University, qui compte environ 30 000 étudiants. Les détaillants et services de proximité comprennent notamment Costco, Publix, ALDI, LA Fitness, Starbucks, Panera Bread, The Melting Pot, Dunkin’, Jamba Juice, Subway et McDonald’s, contribuant à un achalandage constant tout au long de la journée. L’intersection de Yamato et Congress enregistre plus de 63 700 véhicules par jour, ce qui renforce la visibilité et l’accessibilité du site. ZONAGE POLYVALENT Le site se trouve dans le district de zonage Light Industrial and Research Park (LIRP), l’une des désignations commerciales les plus flexibles de Boca Raton, qui permet une variété d’usages potentiels. Les acheteurs potentiels sont invités à communiquer directement avec Vero Capital Group pour obtenir des précisions sur le zonage et les scénarios de développement possibles. DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES La propriété est également entourée d’un bassin résidentiel bien établi et aisé. Dans un rayon de trois milles, on compte plus de 84 900 résidents, avec un revenu moyen par ménage de 159 213 $. En élargissant à cinq milles, la population dépasse 223 000 personnes, avec un revenu moyen par ménage de 140 632 $. De plus, le secteur soutient une base d’emplois importante, avec plus de 200 200 personnes travaillant dans un rayon de cinq milles autour du site.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-30

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Situé au cœur de Midtown, à quelques pas de Wynwood et du Design District. Wynwood et le Design District figurent parmi les zones de Miami connaissant la densification la plus rapide, avec un zonage qui favorise la croissance verticale et le développement à usage mixte. Cette augmentation de densité a fait de ces quartiers des cibles privilégiées pour les investissements, mêlant culture, commerce et innovation dans un noyau urbain très recherché. Quatre folios individuels ont été habilement combinés pour créer un espace de bureau spectaculaire sur deux étages, actuellement exploité comme un centre de co-working entièrement fonctionnel. La superficie totale des bureaux combinés (Suites 230, 231, 232 et 233) est de 6 056 pieds carrés. Les bureaux ne peuvent pas être vendus séparément. Les QUATRE bureaux doivent être vendus ensemble. Propriété occupée par le propriétaire. Le bien offre la polyvalence de continuer à fonctionner comme un espace de co-working florissant ou d’être transformé en siège social privé. Possibilité de négocier lors de la vente. - Entièrement et méticuleusement rénové avec des finitions haut de gamme - Stationnement abondant disponible Cet espace de bureau exceptionnel représente une opportunité d’investissement inégalée dans un emplacement de choix. Veuillez contacter Joselin au 954-205-6652 ou Jose au 786-426-8780 pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Fort Pierce Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille commercial polyvalent et multi-parcelles situé au cœur de Fort Pierce. Les 3 propriétés individuelles (4 folios) offrent à un acheteur l'opportunité de posséder un bien immobilier de premier choix le long du dynamique corridor de l'US 1 à Fort Pierce. Profitez du potentiel de développement futur tout en bénéficiant des flux de revenus existants générés par un bail NNN à locataire unique avec la marque nationale de vente au détail Tuff Shed et un immeuble résidentiel triplex. Le portefeuille comprend également un terrain récemment asphalté et clôturé situé de l'autre côté de la rue, composé de 23 320 pieds carrés (0,54 acre) et zoné C3 – Commercial général. Des plans existent pour la construction future d'un entrepôt industriel/de stockage de 4 000 pieds carrés. Pour faciliter le développement futur potentiel, le terrain est déjà équipé d'un ensemble complet de services publics souterrains et de nouveaux trottoirs. Mémoire d'offre attaché. La propriété Tuff Shed (Propriété #1), qui offre 125 pieds de façade de premier choix le long de S US HWY 1, est également disponible à la vente individuellement pour 1 699 000 $. Voir aussi MLS # A11868937.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Key West Bureau à vendre

Ce bureau Google 5 ÉTOILES s'étend sur environ 1100 pieds carrés et comprend 4 salles opératoires. Il est équipé d'un scanner numérique iTero récemment acquis, et toutes les unités dentaires ont été mises à jour en 2025. Des ordinateurs MAC sont présents dans tout le bureau, permettant à la pratique de fonctionner de manière élégante et fluide grâce à une plateforme web. Entièrement numérique, la clinique évolue constamment dans une direction progressive et technologique : les aligneurs Spark sont utilisés tant chez les adolescents que chez les adultes, et un suivi dentaire est en place pour tous les cas d'aligneurs transparents. Des brackets auto-ligaturants sont utilisés pour tous les cas d'appareils fixes. La pratique a été fondée il y a plus de 20 ans et reçoit des recommandations de presque tous les cabinets dentaires du COMTÉ. Les clients actuels et passés, ainsi que des recommandations solides et constantes de la part des dentistes, génèrent des revenus stables et fiables qui ont augmenté année après année depuis son acquisition par l'orthodontiste actuel il y a 11 ans. La pratique est considérée comme la référence en matière d'excellence en orthodontie au sein de la communauté. Lors de son acquisition initiale, la pratique fonctionnait comme un bureau satellite ouvert uniquement les week-ends. Cependant, sous la direction de l'orthodontiste actuel, la pratique a connu une croissance exponentielle au cours des cinq premières années et continue de prospérer. Les jours de clinique du docteur sont désormais en moyenne de 2 à 3 jours par semaine, ce qui en fait une pratique hautement rentable avec peu ou pas de marketing de la part du docteur. C'est une opportunité idéale pour un docteur établi cherchant à élargir son empreinte, un nouveau diplômé souhaitant démarrer sa propre pratique, un bureau satellite ou même une combinaison pédiatrie-orthodontie. Vous ne verrez probablement pas une opportunité unique comme celle-ci, offrant un équilibre travail-vie personnelle ainsi qu'une propriété lucrative dans la région de South Florida, alors ne manquez pas cette vente de pratique. Elle propose une combinaison de biens immobiliers et de propriété complète d'une pratique privée pour 595 000 $ et 1 825 000 $ respectivement : un investissement exceptionnel pour la région tout en offrant un potentiel de croissance majeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-21

Fort Pierce Flex à vendre

À VENDRE – Prix Réduit !!!! Bâtiment Industriel Léger | Fort Pierce, FL Points Forts de la Propriété : Superficie Totale du Bâtiment : 3 300 pi² Zonage : Industriel Léger Occupation : Entièrement loué / Opportunité partielle pour propriétaire-utilisateur Répartition des Revenus : Espace Occupé par le Propriétaire : 1 300 pi² Le propriétaire est prêt à louer cet espace à 2 000 $/mois Alternativement, l’espace peut être livré vacant pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire Espace Loué : 2 000 pi² Le locataire actuel paie 2 800 $/mois Revenus du Panneau Publicitaire : 18 000 $/an Possibilité de renégocier pour augmenter les revenus locatifs Opportunité d’Investissement : Cette propriété industrielle polyvalente offre un potentiel immédiat de génération de revenus avec des perspectives de croissance. Le panneau publicitaire ajoute une source de revenus non traditionnelle avec un potentiel d’augmentation. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper une partie de l’espace tout en percevant des loyers sur le reste.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-24

Pompano Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Excellente occasion pour les investisseurs d’acheter un ensemble de 3 maisons unifamiliales (SFR) dans le sud de la Floride, avec un énorme potentiel d’amélioration intérieure et de hausse des loyers. Les 3 propriétés sont actuellement occupées par d’excellents locataires. Flux de trésorerie dès le premier jour, idéal surtout pour les investisseurs qui souhaitent démarrer leur propre portefeuille immobilier ou ajouter 3 excellentes propriétés d’investissement à leur portefeuille existant et profiter de la valeur de l’emplacement et de cette opportunité! Peuvent aussi être achetées individuellement. Téléphonez ou écrivez pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-13

Citra Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

À VENDRE ou ÉCHANGE - PROPRIÉTÉ COMMERCIALE à CITRA, FL Bâtiment de 4 500 pieds carrés + Revenus RV + Zonage Commercial Adresse : 15535 N US Highway 301, Citra, FL Superficie du terrain : 200 pieds x 400 pieds (environ 1,83 acres) Zonage : Commercial Réservoir de raccordement RV : 10 000 gallons Revenu mensuel : 10 000 $ provenant de l'utilisation des RV Emplacement idéal pour : - Dépanneur / vente de VR / maisons mobiles / voitures

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-12

North Lauderdale Terrain à vendre - NW Broward/Coral Springs

Excellente maison pour un premier acheteur ou une propriété d'investissement, vous pouvez la louer pour 2400 $, charmante maison avec 2 chambres et 1 salle de bain. La maison a été entièrement rénovée, PAS DE HOA, climatisation centrale, salle de bain modernisée avec style contemporain. Buanderie séparée. Fenêtres, cuisines et salles de bain, volets accordéon. Aucune restriction pour les animaux de compagnie, tout le sol est en carrelage, terrain de bonne taille avec une cour avant et une grande cour arrière, parfait pour recevoir. Il s'agit de la moitié d'un duplex.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Kissimmee Bureau à vendre - Osceola Outlying

Nouveau bail absolu NNN de 12 ans avec Heartland Dental, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis. Le locataire est responsable de toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, garantissant un investissement complètement passif. Augmentation de 10 % de loyer tous les cinq ans pendant la durée du bail et les options, offrant un solide investissement se protéger contre l'inflation. Heartland Dental soutient plus de 1 800 cabinets à l'échelle nationale, soutenus par une solide assise financière et une réussite opérationnelle avérée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-03

High Springs Bureau à vendre

Cette propriété emblématique se démarque dans la communauté locale, un immeuble historique de bureaux médicaux sur la route 441 à Hautes sources. Il comprend cinq salles d'examen médical bien équipées, deux bureaux administratifs, une réception une zone et une salle d'attente. Située sur un terrain de 0,61 acre avec zonage C-3, la propriété dispose également de l'extérieur entreposage et salle de réunion attenante. Son emplacement privilégié, son excellente visibilité et sa forte communauté les liens en font une occasion exceptionnelle pour les professionnels de la santé ou les investisseurs qui cherchent à établir ou prendre de l'expansion dans le marché florissant de High Springs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29

Lake Placid Spécialité à vendre

Niché le long des rives sereines d'un lac immaculé Huntley, ce luxueux domaine de 7 chambres et 4 salles de bain offre le summum de l'élégance et du confort. Conçue pour la vie en famille et les retraites de vacances, cette vaste propriété est un mélange parfait de sophistication et de fonctionnalité. Avec son entrée privée fermée, son aménagement paysager luxuriant et sa vue imprenable sur l'eau, le domaine respire la tranquillité, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'aventure. En traversant l'entrée privée et fermée, le domaine déploie le terrain méticuleusement entretenu, créant une atmosphère accueillante et paisible. La longue allée vous mène à la demeure majestueuse, qui se dresse fièrement sur la toile de fond du lac étincelant, offrant le cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air. En pénétrant dans le domaine, vous êtes immédiatement accueilli par les espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le lac. Le grand salon est doté de sièges moelleux, ce qui en fait l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente, avec son espace élégant et spacieux, est parfaite pour organiser des dîners intimes ou de grandes célébrations. La cuisine gastronomique est le rêve d'un chef, équipée d'appareils haut de gamme et d'élégants comptoirs en granit. L'îlot surdimensionné offre beaucoup d'espace pour la préparation des repas ou les repas décontractés. Un coin petit-déjeuner séparé surplombe l'eau, offrant un endroit paisible pour profiter de votre café du matin ou d'un repas décontracté. Les 7 chambres sont conçues pour offrir le maximum de confort et d'intimité, chaque chambre offrant des aménagements spacieux et des finitions haut de gamme. La suite principale est une véritable retraite, avec une véranda privée qui surplombe le lac, un coin salon confortable et une salle de bain attenante semblable à un spa avec baignoire, double vanité et douche privée. Chacune des six autres chambres est de taille généreuse, offrant une moquette moelleuse, un grand espace de rangement et de grandes fenêtres qui encadrent des vues panoramiques sur la nature environnante. Les 4 salles de bains du domaine sont tout aussi luxueuses. Chaque détail a été soigneusement étudié, l'éclairage élégant, pour que chaque client se sente choyé. L'espace extérieur est l'endroit où ce domaine brille vraiment. La grande piscine pavée, entourée d'une végétation luxuriante, offre une oasis privée pour la détente et le divertissement. Que vous profitiez d'une baignade dans la piscine étincelante, de vous prélasser au soleil ou de profiter d'un cocktail en soirée près du foyer, cet espace est conçu pour rassembler la famille. La salle à manger extérieure facilite les repas en plein air, tandis que le quai situé à proximité offre un accès facile au lac pour faire de la navigation de plaisance, pêcher ou simplement profiter de la beauté naturelle. Voir la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=H7xpy2ZKZno&brand=0

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-02

Rotonda West Portefeuille de propriétés à vendre - Charlotte County

Explorez trois nouvelles unités TRIPLEX pour votre investissement idéal ! Chaque unité de ce magnifique triplex offre des finitions époustouflantes, créant un environnement sophistiqué mais confortable. Avec 3 chambres spacieuses conçues pour le repos et l'intimité et 2 salles de bain entièrement modernes pour plus de confort, ces propriétés sont idéales pour les locataires à la recherche de qualité et de style. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un espace où des souvenirs inoubliables sont créés ! De plus, sans frais HOA, AUCUNE restriction et aucune limitation de location, les investisseurs peuvent profiter d'une flexibilité totale et maximiser leurs revenus locatifs. Saisissez cette occasion d'investir dans une propriété qui offre à la fois valeur et liberté ! Ces unités triplex peuvent être vendues individuellement. Planifiez votre représentation dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-11-07

Fort Lauderdale Spécialité à vendre - Plantation

Triplex (3 unités chacune de 3 lits, 2 salle de bain complète) Comme la propriété est en bon état, tous les volets accordéon et les fenêtres avant du salon sont impactés. Tous les logements sont occupés par des locataires de l'article 8. Le prix pour le renouvellement du bail pour cette fermeture éclair pour 3 lits en vertu de l'article 8 est de 2 700$ à 2 800$ par mois. 3 autres immeubles triplex sont disponibles à la vente, veuillez contacter pour plus de détails. Compteurs d'eau séparés, les locataires paient tous les services publics. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES la présentation ne sera disponible pour les acheteurs sérieux qu'avec une offre écrite et une preuve de fonds.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-10

Bunnell Spécialité à vendre - Flagler County

Rare occasion de construire un bâtiment commercial à ossature d'acier de 2 étages et plus de 28 000 pieds carrés sur plus de 18 acres et plus avec un étang sur une route très fréquentée. Actuellement, la propriété est utilisée comme église avec une aire de culte principale, des crèches, des salles de classe, des bureaux, une aire de jeux, 4 ensembles de toilettes pour hommes et femmes, une cuisine commerciale, un espace accueillant spacieux et bien plus encore. La propriété est reliée à l'eau publique et possède sa propre fosse septique, plusieurs aires de stationnement, 2 terrains de jeux, un entrepôt de stockage de 1 200 pieds carrés et comprend également une superficie boisée avec un étang qui compte environ 13 acres de terres humides potentielles. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié directement sur le boulevard Moody et à quelques minutes de l'I-95, de l'US Highway 1, de l'Advent Health Hospital et de l'aéroport Flagler Executive. Le toit est d'origine et il y a actuellement des fuites actives, il est donc vendu tel quel. Le bâtiment a de grands ossements et pourrait être utilisé pour une myriade d'utilisations différentes. Parmi les utilisations autorisées, mentionnons : le commerce de détail, les restaurants, les salons à cocktails, les hôtels, les foyers de groupe, les maisons de soins infirmiers, les garderies, les quincailleries ou les magasins de matériaux de construction, les ventes de véhicules, les clubs privés, les salles de quilles, les salles de jeux, les salons funéraires, les églises, les salles de jeux pour adultes ou les centres de divertissement.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2023-08-29

Orlando Flex à vendre - West Colonial

Quatre espaces loués dans un excellent emplacement dans le code postal 32804 sur deux routes. Le commerce de détail fait face à John Young Pkwy avec des adresses distinctes. Entrepôts faisant face au chemin Hansrob.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-03-20

Miami Spécialité à vendre - Biscayne Corridor

La propriété est une excellente occasion d'investissement qui a récemment été louée à 100 % avec un locataire ayant obtenu une cote de crédit de qualité de placement dans le cadre d'un bail brut modifié de 5 ans. (environ 1 an restant) Le NOI est calculé en moyenne à plus de 450 000$ sur la période de cinq ans. Le locataire dispose de deux (2) options de trois ans avec augmentation annuelle de la première option et de la clause sur le taux du marché pour la deuxième période facultative. Le réaménagement futur est idéal avec le zonage T6-8 O.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2022-01-25

Hollywood Commerce de détail à vendre

Il s'agit de l'un des bâtiments commerciaux les plus visibles d'Hollywood Beach avec 6 300 pieds carrés sur 4 lots, situé juste au nord de Hollywood Boulevard sur l'A1A (Ocean Drive). Il se trouve à un pâté de maisons de la plage et offre une vue imprenable sur les voies navigables intracoastales. Il dispose de 2 étages totalisant environ 3 150 pieds carrés chacun avec de hauts plafonds et une disposition flexible, qui peut accueillir une variété de commerces de détail. Un grand ascenseur accède facilement au deuxième étage, où il est doté d'un énorme coffre-fort bancaire avec sa porte en fer d'origine. Ce serait un endroit idéal pour un restaurant haut de gamme, un café, une boîte de nuit, un SPA, une clinique médicale, un gymnase ou un centre événementiel. Le bâtiment pourrait être un endroit gagnant pour une pharmacie, une épicerie, un magasin de boissons alcoolisées ou un dépanneur, ou un concept qui s'adresse aux nombreux habitants et touristes. Il peut également s'agir d'une utilisation mixte avec un commerce de détail au premier étage et des bureaux au deuxième étage. Il a un toit complet, qui n'est actuellement pas utilisé pour le public, mais qui pourrait constituer un bonus caché avec les améliorations et les autorisations appropriées. Il y a beaucoup de possibilités de signalisation puisqu'il se trouve à l'angle de 3 rues, ce qui permet d'y installer 3 panneaux de signalisation. Le propriétaire est prêt à discuter des améliorations et des ajouts au stationnement, qui compte actuellement 23 places.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2019-09-17

Clewiston Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-09