Richfield Multi-résidentiel à vendre - I-494 Corridor
Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Richfield, Minnesota! Cette vaste propriété située au 7444 Cedar Ave comprend un total de 23 unités avec une superficie combinée de 21 840 pieds carrés, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille de locations d'appartements. L'actif est situé sur un terrain de plus de 0,88 acre, sur une ligne de bus et à proximité du Mall of America! Parfait pour une opportunité de réaménagement!
Construit en 1966, ce bâtiment très bien entretenu propose un mélange de 18 unités spacieuses de deux chambres et 5 unités confortables d'une chambre, offrant une variété d'options pour les locataires potentiels. De plus, la propriété comprend 10 garages détachés, garantissant aux locataires un espace suffisant pour stationner leurs véhicules.
L'extérieur de la propriété est bien entretenu et présente une façade classique en brique, tandis que l'intérieur des unités est spacieux et équipé d'appareils électroménagers modernes. La propriété est idéalement située près des principales routes de transport, facilitant les déplacements des locataires vers leur travail ou pour profiter de tout ce que Richfield a à offrir.
Les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main avec un fort potentiel de flux de trésorerie apprécieront les faibles coûts d'entretien et la forte demande locative dans la région. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété entièrement occupée et clé en main dans une ville du Minnesota sans contrôle des loyers!
La façade en brique donne à cette propriété un éclat particulier. De nombreuses améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment les entrées avant et arrière, les caméras de sécurité, les fenêtres en vinyle remplacées en 2014, un chauffe-eau commercial neuf installé en 2023, ainsi qu'un toit neuf sur le bâtiment et les garages remplacé en 2014. En 2025, tous les panneaux électriques ont été remplacés par de nouveaux disjoncteurs, rendant cet actif plus facile à assurer.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Année de construction : 1966
Superficie : 21 840 pieds carrés
Unités : 23
Zonage : District multifamilial
Stationnement : 10 garages individuels plus de nombreux espaces de stationnement hors rue
Extérieur : Brique
Chauffage : Chaudière
Toit : Plat - Nouveau toit installé par All Elements, Inc. en 2014
DESCRIPTION DES UNITÉS
18 - 2 chambres, 1 salle de bain - Environ 910+ pieds carrés
5 - 1 chambre, 1 salle de bain - Environ 750+ pieds carrés
AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
2025 : Nouveaux panneaux électriques avec disjoncteurs
2023 : Nouveau chauffe-eau commercial haute efficacité fabriqué par Bock
2018 : Nouveau tapis dans les couloirs, les espaces communs et les entrées
2014 : Toit - Durolast installé par All Elements, Inc. avec garantie de 15 ans
2013 : Fenêtres - Remplacement par des fenêtres coulissantes en vinyle installées par Window World, Inc.
PRIX : 2 875 000 $
Les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur et son agent doivent vérifier tous les détails.
