215 1031 Exchange Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Burbank Commerce de détail à vendre

Le vendeur et l'agent du vendeur ne garantissent pas l'exactitude des informations contenues dans les présentes, l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent faire leur propre diligence raisonnable. Cette propriété commerciale de premier plan, construite en 1987, est maintenant disponible à la vente pour la première fois en plus de trois décennies. Idéalement située sur le boulevard North Victory, en plein cœur de Burbank, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait l'endroit idéal pour un large éventail d'occasions d'affaires. Grâce à sa proximité des principales autoroutes et des zones à fort trafic, cette propriété est entourée de destinations de vente au détail populaires, notamment IKEA, In-N-Out Burger, Target, Costco, The Home Depot, Walmart, AMC Burbank, etc., ce qui assure une circulation piétonnière et une exposition constantes. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée et à haute visibilité avec un accès facile aux principales autoroutes. Entièrement loué : Locataires stables et à long terme en place, offrant des sources de revenus fiables. Centre de vente au détail : Propriété hautement désirable, bien adaptée à la vente au détail, à la restauration ou à d'autres usages commerciaux. Potentiel de hausse important : loyers inférieurs au marché avec possibilité d'augmentation du revenu brut. Stationnement généreux : Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les locataires. 1031 Exchange : Idéal pour 1031 investisseurs en Bourse à la recherche d'une propriété bien située avec un fort potentiel. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier plan dans l'un des marchés les plus recherchés du sud de la Californie. Communiquez avec Cennie dès aujourd'hui pour plus de détails !

Date de mise en marché :

2025-01-09

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

L'opportunité au 3117 E. 6th Street, située dans le quartier dynamique de Eastside Long Beach, se trouve à seulement deux pâtés de maisons de la trépidante Fourth Street/Retro Row. Cette propriété de 9 unités comprend (2) unités d'une chambre/une salle de bain et (7) unités de deux chambres/une salle de bain, chacune méticuleusement rénovée pour inclure des planchers modernes de style bois, des comptoirs en quartz, des armoires de style Shaker, des appareils en acier inoxydable et des accessoires de designer partout. Caractéristiques clés : Rénovation complète avec des finitions haut de gamme Installations communautaires de BBQ et de restauration Emplacement de choix avec une excellente accessibilité à pied à Fourth Street et Retro Row La région de Eastside Long Beach est un sous-marché recherché, offrant aux locataires un accès facile à un mélange vibrant de boutiques, de restaurants et de magasins. La propriété est également située près de Rose Circle Park, un quartier connu pour ses magnifiques bungalows Craftsman datant de 1910 à 1922 et une gamme animée de commodités de restauration, de vie nocturne et de commerce de détail. Fourth Street/Retro Row est une destination de choix pour les habitants et les visiteurs, réputée pour sa sélection éclectique de vêtements vintage et contemporains, de meubles, d'articles pour la maison, d'art, d'antiquités, de planches à roulettes, et une variété de restaurants, cafés et bars à vin locaux. Cette propriété clé en main offre une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant un actif entièrement rénové dans un emplacement très prisé. Nous vous invitons à explorer cette opportunité d'investissement exceptionnelle et à discuter de la manière dont elle peut bénéficier à vos clients.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-20

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Zonage R3 ! Ce triplex fermé exceptionnel est situé dans le quartier convoité 90027 de Hollywood/Los Feliz. Chaque unité généreuse comprend des raccordements laveuse/sécheuse, des compteurs de gaz et d'électricité séparés et un compteur d'eau partagé. La maison avant, actuellement occupée par le propriétaire, est située sur un terrain spacieux. Avec une forte demande de logements dans le quartier, cette propriété représente une occasion de choix pour les investisseurs et les promoteurs, offrant un potentiel de croissance important. Le zonage et la taille du lot offrent la possibilité de construire des unités supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-08

Hawthorne Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Pour la première fois depuis de nombreuses années, cet immeuble de bureaux médicaux très recherché est disponible à la vente. Située sur l'éminent boulevard Hawthorne, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et offre une occasion rare d'installer des panneaux de signalisation bien en vue pour que votre entreprise se démarque. Les points d'entrée et de sortie multiples offrent une commodité accrue, améliorent la fluidité de la circulation et offrent une plus grande flexibilité aux locataires et aux visiteurs qui accèdent à la propriété. L'immeuble se trouve sur deux terrains bien positionnés, comprenant un espace médical de 8 724 pieds 2 et un terrain de stationnement de 8 403 pieds 2 avec 19 places dédiées, y compris une grande aire de stationnement séparée pour plus de commodité. Il y a trois bureaux existants (deux occupés et un vacant). Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ou d'investir dans une propriété très visible, stratégiquement située et offrant un grand potentiel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-03

Los Angeles Services hôteliers à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-10-21

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété de 10 logements dans le quartier densément peuplé de North East Village Cette propriété de 10 logements est située dans le quartier très recherché de North East Village. Au prix de 208 000$ par unité, il est entièrement stabilisé, fonctionnant avec un multiplicateur de loyer brut (GRM) de 10,60 et un taux de capitalisation de 6 % basé sur le revenu locatif courant. La combinaison d'unités comprend 7 studios, 2 unités d'une chambre et 1 unité de deux chambres. En ce qui concerne le revenu locatif du marché, le GRM passe à 9,79 et le taux de plafonnement augmente à 6,5 %. Toutes les unités ont été réaménagées, et le toit et le panneau électrique ont été mis à jour en 2024. Le bâtiment est doté d'un système de comptage principal et d'un système de facturation des services publics (Ratio Utility Billing System) en place, qui couvre actuellement 60 % des dépenses liées aux services publics. De plus, une buanderie à pièces sur place offre un revenu supplémentaire et une commodité supplémentaires pour les locataires. Situé au centre près du centre médical St. Mary, du centre-ville de Long Beach, de la plage et des principales autoroutes, cet établissement offre une excellente accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif clé en main à une valeur attrayante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-17

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Partners CRE est fière de vendre en exclusivité, une occasion rare d'acquérir un immeuble de 4 logements situé à moins de 300 mètres de la ville de Beverly Hills ! (1 unité supérieure livrée vacante ! !) Les unités sont toutes immenses avec 2 chambres spacieuses, une salle à manger, un salon classique et des planchers de bois franc en chêne. Cette propriété bien entretenue dégage un attrait extérieur avec son élégant extérieur en stuc, son toit en carrelage rouge et son aménagement paysager luxuriant. Situé dans un emplacement central et privilégié, les résidents apprécieront la commodité d'être à proximité des principaux magasins, restaurants et lieux de divertissement, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales artères. Le parc La Cienega et le centre de tennis sont à quelques pâtés de maisons. AUSSI Deux ADU sont déjà conçus et approuvés par la Ville et des permis de construction sont prêts à être délivrés. Cela ajouterait environ 50 000$ par année en revenus supplémentaires ! Excellente occasion d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-02

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

À l'attention des investisseurs ! Excellent pour l'utilisateur propriétaire ! Bienvenue au 14122, rue Aetna, situé dans le quartier privilégié de Van Nuys. Cette publicité la propriété est disponible à la vente et s'étend sur une généreuse superficie de 0,45 acre. Il dispose d'un carport de 16 places pour un stationnement pratique. À l'intérieur, vous y trouverez de vastes bureaux et de multiples pièces qui pourraient servir de salles de repos ou d'autres salles de stockage. La propriété comprend également trois salles de bains et quatre salles d'entrepôt distinctes de taille industrielle, offrant un vaste espace de rangement. Ne manquez pas ça une occasion incroyable !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-29

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

À vendre : une fantastique propriété à usage mixte comprenant une unité commerciale de détail, actuellement louée à un marché qui sera livrée vacante, et une résidence unifamiliale de 3 lits et 1 salle de bain. La propriété se trouve sur un vaste terrain de 10 920 pieds carrés réparti sur deux parcelles. Idéalement située près de l'autoroute et à proximité du centre-ville, cette propriété offre un excellent potentiel à des fins résidentielles et commerciales. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement ! Communiquez avec nous pour plus de détails. **Centre de recyclage non inclus**

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-18

Torrance Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 18750 Crenshaw Blvd. à Torrance, en CA, un immeuble de commerces et de bureaux récemment rénové offrant un total de 2 480 pieds carrés d'espace polyvalent, parfait pour les besoins de votre entreprise. Cet immeuble sur pied est situé sur un terrain d'angle très fréquenté (près du boulevard Crenshaw et de la 190e rue) et est bien entretenu et offre des finitions extérieures modernes et mises à jour. Il y a 3 suites et une zone de stockage. Les 3 suites sont occupées par des locataires occupés par des baux mensuels, ce qui permet la possibilité d'un financement SBA si un acheteur veut occuper au moins 51 % de la zone. L'entreposage est également actuellement loué par le locataire de fournitures de pool pour un revenu supplémentaire. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble est idéalement situé à proximité d'un tout nouveau Starbucks, idéal pour les réunions avec les clients ou une pause café rapide. De plus, sa proximité avec l'autoroute 405 assure une excellente accessibilité et une grande visibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les commerces de détail et les bureaux. Que vous ayez besoin d'une salle d'exposition spacieuse, d'un environnement de bureau accueillant ou d'un investissement générateur de revenus, cet endroit est parfait. Chaque suite dispose d'une salle de bains privative. Il y a un grand stationnement et une grande visibilité sur le trafic, ce qui fait de cette propriété le cadre idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région de Torrance ou à ajouter à un solide portefeuille de placements.

Date de mise en marché :

2024-09-17

Palmdale Terrain à vendre - NE LA County Outlying

Deux parcelles à vendre dans la ville de Palmdale. APN 3081-013-012, 19,24 acres, Avenue T entre la 190e rue Est et la 195e rue Est. APN 3081-013-018, 20 acres, Avenue T-8 près de la 195e rue Est. Le prix demandé est pour les deux parcelles, soit un total de 39,24 acres. 2 497,45 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-09-05

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez l'attrait enchanteur du 10004 Garvey Ave à El Monte, une propriété qui allie harmonieusement riche histoire et potentiel illimité. Ce magnifique bâtiment en maçonnerie de 9 000 pieds carrés, fièrement érigé depuis 1942 en tant que salle de cinéma prisée, est doté d'un plafond en arceau distinctif et d'une charmante mezzanine parfaite pour les besoins de bureau ou d'entreposage. Implantée sur un terrain de près de 23 800 pieds carrés, la propriété jouit d'une visibilité impressionnante avec 125 pieds de façade sur l'avenue Garvey et 190 pieds sur l'avenue Merced. Imaginez l'énergie vibrante apportée par plus de 30 000 voitures de croisière chaque jour, offrant une exposition inégalée à n'importe quelle entreprise. Avec trois points d'accès pratiques et un panneau d'affichage non encombré prêt à générer des revenus immédiats, ce site regorge de possibilités. Zoné pour les usages mixtes et multi-usages, il invite les investisseurs visionnaires à rêver grand et à transformer ce joyau historique en un chef-d'œuvre moderne. Saisissez la chance de posséder un monument à El Monte, où l'histoire rencontre des possibilités illimitées, et regardez votre investissement prospérer dans cet endroit dynamique et très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-23

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Occasion incroyablement rare d'acheter un immeuble de renom au centre-ville - à l'angle de BROADWAY et de la 9e rue !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-26

Playa Del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

« Emplacement, emplacement... » Les vues panoramiques dégagées sur le chenal Marina, les zones humides de Ballona et les monts Santa Monica et San Gabriel offrent sérénité et ambiance tranquille. À trois pâtés de maisons de l'océan, de la piste cyclable et à quelques pas du parc, du centre-ville de Playa del Rey et de la jetée de la Marina. Zoné R-3. Construit efficacement en 1964, le 6515 a été conçu et utilisé comme triplex jusqu'en 2012. Cependant, la propriété est actuellement permise en duplex. L'étage supérieur comprend 2 chambres, 2 salles de bains avec un couloir extérieur commun pour la buanderie, une chambre bonus, un balcon avec vue et une cheminée. L'unité inférieure est composée d'une salle de bain de 2 chambres à coucher et 1,5 avec planchers en vinyle, d'un foyer au gaz et d'une porte coulissante s'ouvrant sur un patio en briques de 15 x 30, agrémenté d'une terrasse en bois de 8 x 30 au-dessus des milieux humides. Les deux unités ont de nouveaux chauffe-eau électriques installés dans chaque chambre et dans le salon, un chauffe-eau sans réservoir plus récent et des fenêtres à double vitrage plus récentes. En 2021, les définitions de zonage ont été modifiées, permettant d'ajouter un ADU aux duplex. La conception de cet immeuble est unique et peut être réinventée en fonction de la vision de l'acheteur. L'ADU potentiel a tous les ossements, mais aucun plan n'a été soumis et aucun permis n'a été délivré. C'est une occasion aussi intéressante que vous en trouverez. 6515 Vista del Mar, Playa del Rey, CA 90293.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-02

Bell Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'investissement dans l'automobile à locataires multiples dans la ville de Bell, en Californie. Immeuble de 5 logements avec 7 baies automobiles pour un total de 6 362 pieds carrés sur 17 685 pieds carrés de terrain.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-07-02

Pasadena Commerce de détail à vendre

NAI Capital Commercial Real Estate est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle à un propriétaire-utilisateur d'acquérir 118-128 N. Fair Oaks Ave. AKA Le bâtiment de la Marine, au cœur du Vieux Pasadena. L'immeuble de bureaux de deux étages avec ±10 527 pieds carrés et ±600 pieds carrés de patios extérieurs aux premier et deuxième étages se trouve sur un terrain de ±11 112 pieds carrés et est actuellement occupé par un cabinet d'avocats propriétaire-utilisateur, mais sera livré vacant. Construit en 1905, le bâtiment a subi de multiples améliorations au fil des ans, notamment des améliorations intérieures inspirées des premiers artisans californiens, une cuisine complète, une grande salle de conférence avec cloisons suspendues, de hauts plafonds avec poutres apparentes et conduits de CVC, des sismiques en 1990, des gicleurs en 1989, de la peinture extérieure et de la fibre AT&T 2022, un nouveau toit et 9 nouvelles lucarnes 2023 ainsi qu'une puissance supérieure à la norme de 600 ampères. Il y a un terrain sécurisé fermé pour 12 places de stationnement individuelles et de nombreux stationnements privés et publics mensuels à proximité immédiate. L'intérieur de l'espace comprend 21 bureaux avec fenêtres privées, 6 bureaux intérieurs privés, des espaces pour le personnel de soutien, 1 cuisine à service complet et une kitchenette, 5 toilettes, 1 douche et 2 salles de conférence. Situé juste en face de la nouvelle phase 1 de 1 milliard de dollars, de 10 W. Noyer à usage mixte de 210 000 pieds carrés de bureaux et de commerces et de 400 logements, cet immeuble indépendant est situé dans le quartier historique d'Old Pasadena avec 200 magasins spécialisés, boutiques et plus de 100 restaurants haut de gamme, bistros confortables et cafés en plein air. Emplacement de premier choix pour se connecter à l'économie dynamique de Pasadena.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-01

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Maison de ville de 12 unités construite en 1981 au 2826, chemin Cogswell EL Monte CA 91732. Il y a 10 unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain ainsi que des garages attenants pour 2 voitures au loyer mensuel de 2 280$ à 2 395$ par unité. Les 2 autres logements sont 3 chambres avec 1,5 salle de bain et un garage attenant pour 2 voitures au loyer mensuel de 2 639$ par logement. Chaque unité a été rénovée avec un plancher stratifié plus récent, des armoires de cuisine avec comptoir et évier en granit, un robinet, des vanités, armoires et miroirs de salle de bain plus récents. Chaque unité possède son propre système central de climatisation et de chauffage. Espace buanderie avec raccordement laveuse et sécheuse dans le garage pour chaque unité. Revenu brut mensuel total 28 333$. Revenu brut annuel : 339 996$ ; les charges annuelles comprennent l'impôt foncier et l'assurance actuels : 90 372$ ; Revenu net annuel : 249 624$. Les locataires paient leur propre électricité et gaz mensuellement. Le propriétaire paie l'eau et les déchets chaque mois. 12 compteurs de gaz et 12 compteurs de gaz et 1 compteur d'eau. Entretien facile avec frais de maintenance peu coûteux. Près du supermarché, des gares routières, de l'accès à l'autoroute 10,60 ou 605. Propriété en face de l'école primaire. Pas de pool, pas de HOA. La plupart des baux des locataires sont « mensuels ». Meilleur bien de revenu pour un investissement à long terme. Chaque unité possède son propre APN. À vendre les 12 unités au 2826 Cogswell Rd # A, (APN #8106 -004-020) ; #B (APN# : 8106-004-021), #C (APN #8106 -004-022), #D (APN #8106 -004-023), #E (APN #8106 -004-024), (APN -004-025), # G (APN No -004-026), # H (APN : -004-027), (APN : -004-028), (APN -004-029), # L (APN -004-030), # M (APN -004-031) avec chaque NIP individuel et chaque facture d'impôt foncier distincte pour chaque unité. #F #8106 #8106 #8106 #J #8106 #K #8106 #8106 #8106 Près du supermarché, des gares d'autobus, de l'accès aux autoroutes 10, 60 et 605. Propriété en face de l'école primaire. Pas de pool, pas de HOA. Faible coût d'entretien. Le vendeur, les courtiers en annonces et les agents ne déclarent ni ne garantissent l'exactitude de la superficie en pieds carrés, de la taille du lot, du nombre de chambres ou de salles de bain, des dimensions, de tout lien permis ou non autorisé lié à la propriété. Il est conseillé aux acheteurs de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations ou de les inspecter auprès des acheteurs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-28

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Située au 2005 Magnolia Avenue, Los Angeles, CA 90007, cette charmante propriété offre une occasion d'investissement unique. Composée de deux unités d'une superficie de 4 620 pieds carrés, cette résidence à deux niveaux possède une riche histoire qui remonte à sa construction en 1903. Récemment répertoriée avec un prix attrayant au pied carré de 389,61$, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Niché sur un terrain de 5 965 pieds carrés dans la zone Standard SLC, il promet à la fois de l'espace et du potentiel. Avec une charge d'exploitation totale de 13 260$ et un bénéfice d'exploitation net de 154 740$, cette propriété affiche une forte viabilité financière. Que vous l'envisagiez à des fins d'investissement ou que vous l'envisagiez comme une maison distinctive, l'avenue Magnolia 2005 résume l'attrait du charme historique et des possibilités modernes au cœur de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-07

Torrance Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Excellente occasion de posséder un centre communautaire de vente au détail avec 16 locataires qui sont tous en location NNN avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque Glacier Water Kiosk. L'excellent emplacement de vente au détail est ancré par 7-Eleven qui a un bail NNN garanti par la société. Il est situé dans un coin dur et signalisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. De plus, le nombre de véhicules dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations, notamment des améliorations de façade, de l'éclairage à DEL, du resurfaçage du parc de stationnement et des rénovations des affiches des locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Prix : Sur demande Maximum. Unité de construction et taille : 103 unités et 99 746 pieds carrés À proximité USC, Musée d'histoire naturelle du comté de Los Angeles, L.A. Memorial Coliseum, California Science Center, BMO Stadium, Lucas Museum of Narrative Art (en construction) - Dans 5 minutes Zone crypto (Staples Center), centre conventionnel de Los Angeles et centre-ville de LA, - Dans 6 minutes (3 miles) De plus, fermé à la zone industrielle de LA (Vernon), au quartier de la mode, au quartier des arts, au quartier financier et à China Town + Korea Town de Los Angeles, CA

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-03

Valley Village Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

illi Commercial a le plaisir de vous présenter le 4721 Laurel Canyon Boulevard, un immeuble de bureaux professionnels à locataires multiples de 4 767 pieds carrés, situé à un pâté de maisons au nord de l'autoroute 101 à Valley Village, à proximité de Studio City. La location est d'un mois à l'autre, ce qui crée une occasion flexible pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. Le bâtiment a été modernisé avec une charpente en acier structurel en 2006 pour accueillir d'autres places de stationnement couvertes. Les bureaux lumineux sont dotés de grandes fenêtres et sont accessibles par une passerelle en plein air avec des toilettes communes. L'unité du propriétaire actuel comprend des toilettes privées avec douche. La propriété est adjacente au 4717 Laurel Canyon, avec lequel elle partage une allée centrale et une entrée fermée. Avec plus de 30 pieds de façade de bâtiment sur le boulevard Laurel Canyon, une formidable possibilité d'affichage existe pour le propriétaire-utilisateur ou les locataires du projet.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-03-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Propriétaire principal, utilisateur et immeuble de placement. 1 étage plus mezzanine dans certaines des 11 unités construites en 1969

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-03-12

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Specialized Realty est fière de présenter l'occasion d'acheter un bien de détail à locataire unique loué par CVS Pharmacy dans l'important Tujunga Canyon Center, au cœur de Tujunga, en Californie. Le 6588 Foothill Blvd. est un bail absolu de la NNN à locataire unique assorti d'une garantie corporative et d'une obligation de propriétaire presque nulle dans un centre avec des locataires nationaux bien établis. Le bail actuel a quatre ans restants (expirant en mars 2028) et quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans. NOI actuel - 551 911,92$ Taux de plafonnement — 4,75 % Augmentation — 10 % tous les cinq ans au cours des périodes d'options à compter de 2028, 2033, 2038 et 2043 Prix au SF - 788,40$ CVS Pharmacy w/ drive-thru est le locataire principal occupant 14 745 pi2 sur une parcelle de 1,65 acre zonée LAC2 (APN 2564-012-039) dans un centre où se trouvent plusieurs détaillants nationaux, dont McDonald's, IHOP, WINGSTOP et Dollar Tree. Les principaux détaillants nationaux et régionaux à proximité comprennent In-N-Out, Public Storage, PetSmart, Chase, Chevron, 7-Eleven, Albertsons, Harbor Freight, Big 5 et Smart & Final. Le sujet profite de son emplacement sur l'artère principale reliant Sunland à La Canada, à l'intersection signalisée de Tujunga Canyon et Foothill Blvd. où il est exposé à plus de 33 000 véhicules par jour. L'actif est situé dans un paysage diversifié du commerce de détail et une population aisée, avec un revenu médian des ménages de plus de 92 000$ dans un rayon de 3 milles.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-02-06

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Financement offert aux vendeurs. Toutes les offres seront prises en considération. 1031 Demandes d'échange acceptables.

Date de mise en marché :

2024-01-12